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주거용 / 재개발정비 / 재정비구역

조금 멀어도 넓은 집 원한다’…코로나발 집의 재발견

  • 2021-02-23 14:43:45
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  • ERA 매매팀

코로나19 사태의 후…

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이익공유형' 반값 아파트···최장 20년 못 판다

  • 2021-02-23 14:19:03
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  • ERA 매매팀

정부와 여당이 이른바 반값 아파트인 ‘이익공유형’과 ‘지분적립형’ 주택의 전매 제한 기간을 각각 최대 20년, 10년으로 결정했다. 의무 거주 기간은 두 주택 모두 최대 5년을 적용할 방침이다.


홍대입구, 역세권 활성화 위해 ‘근린상업지역’으로 용도변경

  • 2021-02-21 12:04:07
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  • ERA 매매팀

위치도 (동교동 157-1번지)/제공=서울시

서울 홍대입구가 지역 특성을 고려한 역세권 활성화 사업을 위해 근린상업지역으로 용도변경된다.
서울시는 지난 17일 제2차 도시계획위원회를 개최하고 마포구 동교동 157-1번지 역세권 활성화사업…

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느긋했던 압구정동 정비구역이 재건축 조합설립 서두르는 까닭은?

  • 2021-02-18 14:48:42
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  • ERA 매매팀

최근 재건축을 추진 중인 서울 강남구 압구정동 일대 아파트값이 급등하면서 시장에서 ‘규제의 역설’ 아니냐는 논란이 한창이다. 지난해 정부가 ‘6·17대책’에서 내놓은 규제가 역설적으로 그간 지지부진하던 압구정동의 재건축 추진에 동력을 제공했다는 지적이 나오는 가운데, 이른바 ‘현금청산’을 피하려는 막바지 매매거래가 이뤄지고 있을 …

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인천계양 3기 신도시 부지에 문화재 수두룩… 사업 지연될 듯

  • 2021-02-18 12:59:25
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3기 신도시 인천계양지구에서 문화재가 수두룩하게 발견돼 문화재청이 사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 인천도시공사에 보존대책을 통보했다. 이에 따라 문화재 정밀발굴조사의 사전 단계인 표본조사와 시굴조사가 다음 달부터 1년간 진행될 예정이다. 사업 지연이 불가피하다는 전망이 많다.
인천 계양구 귤현동 유물산포지2에서 수습된 유물. /부경문물연구원 …

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한남더힐, 7년째 아파트 최고가…작년 77억원에 거래

  • 2021-02-17 07:21:04
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서울 용산구 한남동 더힐 아파트 전경. 뉴시스


서울 용산구 한남동 한남더힐이 7년 연속으로 전국에서 아파트 최고 매매가를 기록했다. 15일 직방에 따르면 한남…

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지금까지 이런 격차는 없었다…주택가격 양극화 역대 '최대'

  • 2021-02-16 07:40:18
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  • ERA 매매팀

전국 집값이 들썩이고 있는 가운데, 고가주택과 저가주택의 가격차이가 9억원을 넘기며 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다.

15일 KB…

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90%가 민간 아파트 못받고 현금청산

  • 2021-02-16 07:20:09
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정부가 서울역 인근에 자리한 용산구 동자동 후암특별계획 1구역(후암 1구역)을 공공주택지구로 지정해 정비사업을 강행하기로 하면서 파열음이 커지고 있다. 정부는 해당 사업지역 내 실거주와 다주택 여부를 가려 건물·토지주에게 분양 아파트 우선공급권을 준다는 방침인데, 타 지역에 거주하는 다주택자는 사업지 내 소유 주택을 강제로 '현금 청산'할 상황에 …

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부동산 돌고 돌아 ‘압서방’ 뜨는 이유는

  • 2021-02-15 10:07:30
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압구정은 재건축만 진행된다면 1만 가구 규모의 국내 최고 아파트가 즐비한 지역이나, 정부의 각종 재건축 규제 등에 사업이 정체돼있다. 특히 ‘재건축 초과이익 환수제‘ 도입 후 입주민이 내야 할 추가 부담금이 늘어나면서 재건축 사업에 대한 입주민 동의를 받기 어려운 실정이다.


서울시 '은평공영차고지 일대' 개발 용역 착수

  • 2021-02-15 10:00:07
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은평공영차고지

[파이낸셜뉴스] 서울시가 은평공영차고지 일대16만5000㎡ 개…

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70년대 주거난 해결했던 '아파트지구' 역사속으로

  • 2021-02-15 07:59:51
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  • ERA 매매팀

반포·잠실주공, 압구정 현대아파트 단지 등 1970년대 후반 대규모 아파트 공급을 가능하게 했던 `아파트지구`가 마지막 폐지 단계를 밟는다. 지난 2003년 이후 신규 아파트지구 지정이 불가능해진 이후 현재 운영중인 지구단위계획제도로 품기 위한 발걸음으로 풀이된다.


한강변서 유일하게 50층 허용됐던 성수, 35층으로 제한

  • 2021-02-15 07:56:34
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당초 강변북로 성수 구간을 지하화하고 문화시설을 지어 기부채납하는 방식으로 최고 50층 재개발이 결정됐지만, 강변북로 지하화 사업이 전면 재검토 단계에 들어가면서 50층 허가는 없던 일이 됐다. 조합원들은 거세게 반발하고 있다.
9일 서울시와 해당구역 조합 등에 따르면 성동구청은 지난달 29일 ‘성…

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오늘부터 집 매매계약서에 세입자 ‘갱신권 행사여부’ 적어야

  • 2021-02-15 07:46:59
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오늘부터 공인중개…

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4층 건물 주변에 23층짜리 '역세권 청년주택' 들어선다고?

  • 2021-02-08 08:16:23
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옛 베니키아호텔을 리모델링한 서울 종로구 숭인동의 역세권 청년주택 ‘영하우스’. 한경DB

서울시의 대표적 공급 대책인 역세권 청년주택을 둘러싼 잡음이 커지고 있다. 공급 물량을 늘리기 위해 용적률 인센티브 등을 파격적으로 허용하자 일…

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리모델링 더 어려워지나… 기부채납 군불 때는 서울시

  • 2021-02-01 16:15:03
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아파트 리모델링 시장은 이제 걸음마를 떼는 수준인데, 인센티브는 못 줄 망정 임대주택 기부채납 규제부터 만듭니까?"(박용석 건설산업연구원 연구위원)


성동구, 마장역세권·금남시장 개발 본격 추진 준비완료

  • 2021-02-01 16:09:49
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▲ 성동구, 마장역세권·금남시장 개발 본격 추진 준비완료


서초 강남원 효성빌라, 재건축 정비구역 지정

  • 2021-02-01 16:03:56
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  • ERA 매매팀


강남원 효성빌라 재건축 지구단위계획 [자료=서울시보]


[신축년 서울 재개발 ‘핫스팟’①] -한강변 최강입지 ‘동작구’....사업 가시화

  • 2021-02-01 10:17:50
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갈 곳 잃은 유동자금이 서울 주요 재개발 사업장으로 향하고 있다. 한강변 일부 사업장은 공공재개발과도 거리를 두고 독자노선을 진행 중이다. 사업 절차가 가시화될 때마다 지역의 호가도 요동치고 있다. 인허가 절차 등의 난관에도 이들 지역의 강세는 올해 계속될 가능성이 있다는 것이 전문가들의 평이다.


[신축년 서울재개발 ‘핫스팟’②]‘배산임수 한남뉴타운’...수주 이후 더 '핫'한 이유

  • 2021-02-01 10:16:24
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용산구 보광동과 한남동에 자리한 한남뉴타운은 지난해 도시정비수주 역사상 최대 규모의 수주계약이 체결된 곳이다. ‘배산임수’라는 조건으로 뉴타운 중에서도 최고 입지를 자랑한다. 뜨거웠던 수주 열기만큼, 주요 사업지에 대한 투자 열기도 해가 바뀐 현재까지 계속 이어지고 있다.


[신축년 서울재개발 '핫스팟'③]인허가에 막힌 잠룡 ‘성수전략정비구역’, 희소가치 충만

  • 2021-02-01 10:14:39
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  • ERA 매매팀

성수전략정비구역은 지난 2007년 시작된 한강르네상스 사업 중 하나인 ‘전략정비구역’의 흔적이 유일하게 남아있는 곳이다. 해당 사업으로 인해 한강변 입지에 초고층 건물이 들어설 수 있는 기반이 마련됐지만, 인허가 문제가 오랜 기간 사업의 발목을 잡고 있다. 그럼에도 한강변과 초고층이라는 두 가지 희소성을 동시에 갖춘 만큼, 향후 눈여겨 볼만한 가치가 충분…

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