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주거용 / 재개발정비 / 재정비구역

금강건설, 인천 검단 주상복합 개발 '돌입'

  • 2021-01-15 09:40:07
  • 23
  • ERA 매매팀

주택 사업을 주력으로 하는 금강주택이 인천 검단신도시 주상복합 개발에 나선다. 수도권에서 펜테리움 브랜드로 다수의 자체 사업을 진행 중인 금강주택은 이번 사업을 통해 올해 분양 사업을 한 건 더 확보하게 됐다.
12일 부동산투자업계에 따르면 금강주택 자…

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강남 부자들, 금호동·옥수동으로 이사 많이 간 이유

  • 2021-01-14 09:07:31
  • 14
  • ERA 매매팀

최근 3년 간 성동구 전입지 현황 /표=성동구

매봉산에서 바라본 성동구 전경 /사진=성동구

최근 3년 간 서울 성동구로 이사 온 전입인구 중 강남구민 9000여명으로 가장 많은 것으로 조사됐다. 강남구민이 이사한 동네는 금호·옥수지역이 가장 많았고 그 다음이 성수동이었다.


전세 줄고 준전세 늘고… 서울 '전세의 월세화' 어쩌나

  • 2021-01-13 11:19:32
  • 13
  • ERA 매매팀

계약갱신청구권 제도 시행 이후 전세의 월세화가 이뤄지고 있다는 분석이 나온다. 서울 아파트 시장에서 전세 거래가 줄고 준전세 거래가 늘고 있는 것으로 나타났다. 12일 서울부동산정보광장이 제공하는 계약일 기준 부동산거래현황에 따르면 지난해 10월 전세 거래는 9315건, 11월 6930건, 12월 5890건으로 집계됐다. 거래량이 지속해서 감소한 것이다. 2년 전과 비교해 감소세가…

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역세권 고밀개발 등 20만~30만 가구 공급대책, 설 前 나올까

  • 2021-01-13 10:36:31
  • 13
  • ERA 매매팀

문재인 대통령은 주택공급 확대에 무게 중심을 두고 부동산 시장 안정화 방안을 신속하게 마련하겠다고 밝혔다. 수요 억제를 위한 규제 위주의 정책에서 탈피해 공급으로 집값을 안정시키겠다는 것으로 풀이된다. 이에 따라 정부가 설 연휴 이전에 내놓을 서울 도심 주택공급 확대 대책에 예상보다 많은 20만~30만 가구 규모의 물량을 제시할 것이라는 관측이 나온다.

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주택 계약갱신청구 여부, 공인중개사가 확인해야 한다

  • 2021-01-13 10:05:43
  • 13
  • ERA 매매팀

앞으로 공인중개…

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작년 주택 매매거래 360조 '역대최고'…정책실패가 빚은 호황

  • 2021-01-13 10:04:47
  • 13
  • ERA 매매팀

지난해 전국에서 집 사는 데 쓴 돈이 300조 원을 넘어서며 역대 최고치를 기록했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 불구하고 집값 정책 실패와 저금리 등이 겹치면서 주택 매매 시장이 호황을 누린 것이다.


리모델링 추진 단지 급증…수도권 넘어 지방 광역시로 확산

  • 2021-01-11 07:29:04
  • 16
  • ERA 매매팀

민간 재건축 사업에 대한 정부의 강경한 규제 기조가 계속 이어지는 가운데, 상대적으로 사…

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재건축 규제에 리모델링 '반사이익'…속도 내는 노후 단지

  • 2021-01-11 07:26:38
  • 16
  • ERA 매매팀

정부의 재건축 규제 기조가 이어지면서 리모델링으로 눈길을 돌린 노후 단지들이 늘고 있다. 리모델링은 재건축과 비교해 추진 가능 연한이 짧은 데다, 각종 규제도 덜 받는다는 장점이 있다. 10일 한국리모델링협회에 따르면 지난해 말 기준 서울 등 수도권 54개 단지(4만551가구)는 조합설립을 마치고 리모델링 사업을 추진하고 있다. 2019년말 37개 단지(2만3935가구)보다 17개 단…

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대치은마, 공공재건축?…오는 18일 결론낸다

  • 2021-01-08 12:30:55
  • 19
  • ERA 매매팀

공공재건축 대어로 불리는 ‘대치동 은마아파트’(대치은마)가 오는 18일 공공재건축에 참여할지 여부를 결정한다. 그동안 대치은마 단지 내 주민들은 ‘공공참여형 고밀재건축’을 놓고 찬반 이견으로 접점을 찾지 못했다.


왕·창' 호재에 들썩이는 수도권 집값

  • 2021-01-07 10:50:51
  • 20
  • ERA 매매팀

아시아경제 이춘희 기자] 3기 신도시인 남양주 왕숙·고양 창릉지구 광역교통개선대책에 수도권 집값이 들썩이고 있다. 두 지구는 아직 첫 삽을 뜨기도 전이지만 신규 전철 노선이 기존 택지지구를 통과하는 내용이 대거 포함됐기 때문이다.5일 일선 중개업계에 따르면 지난달 정부가 3기 신도시 광역교통개선대책을 발표한 이후 서울 강동구 강일동 일대 아파트에…

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헷갈리는 임대차법…“전세금 5% 올리려면, 집주인이 이유 밝혀야”

  • 2021-01-05 07:39:49
  • 19
  • ERA 매매팀

갱신 거절 후 집 팔거나 공실 두면 손해배상 가능[이데일리 황현규 기자] “세입자가 계약갱신을 요구할 시, 집주인이 직접 임대료 인상 사유를 소명해야한다. 그래야지만 임대료를 5% 올릴 수 있다”는 국토부 해석이 다시 논란이다. 서울시가 관련 내용을 담은 ‘주택임대차보호법 가이드북’을 내면서다.


확 바뀌는 부동산제도, 5가지는 꼭 기억하세요

  • 2021-01-05 07:37:57
  • 14
  • ERA 매매팀

2021년에는 부동산 제도가 꽤 많이 바뀐다. 지난해 정부가 발표한 양도소득세, 종합부동산세 강화 등 많은 대책들…

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광명뉴타운 재개발 ‘활기’…미니 신도시로 탈바꿈한다

  • 2021-01-04 10:47:46
  • 13
  • ERA 매매팀

광명동 일대가 광명뉴타운 사업을 통해 미니 신도시급 새 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 광명뉴타운은 114만6000㎡로 규모로 경기권 뉴타운 중 최대 규모다. 현재 11개구역에서 재개발이 추진되고 있다. 최근 재개발사업에 탄력이 붙이면서 광명 아파트값도 오름세가 뚜렷하다.


3기 신도시 등 3만가구 사전 청약...7월부터 시작

  • 2021-01-04 10:38:05
  • 15
  • ERA 매매팀

올해 7월부터 3기 신도시와 주요 택지에서 공공분양 아파트 3만가구의 사전청약이 진행된다.
국토교통부는 올해 공공분양 아파트의 지역별 사전청…

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매매계약 중인 집, 세 잘못 들면 확정일자 받아도 쫓겨난다

  • 2021-01-04 10:25:59
  • 16
  • ERA 매매팀

직장인 K(36)씨. 출퇴근 시간을 줄이기 위해 회사 근처에서 전셋집을 알아보고 있다. 최근 전세난이 심각해 걱정했지만, 다행히 마음에 드는 아파트를 발견해 전세계약 체결을 목전에 두고 있다. 그런데 공인중개사에게 들으니 최근 집주인인 A씨가 해당 주택을 처분하기 위해 매수자 B씨와 매매계약을 체결했다고 한다. 아직 소유권이 B씨에게 넘어가지는 않은 상태다. 공인중개…

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매매값 추월한 전셋값…"보증금 떼일라" 깡통전세 주의보

  • 2021-01-04 10:24:30
  • 15
  • ERA 매매팀

서울 금천구 독산동에 사는 신혼 박 모씨는 요즘 전세보증금 떼일 걱정에 잠을 이루지 못하고 있다. 기존에 사는 집이 작아 최근 큰맘 먹고 조금 더 큰 역세권 빌라로 이사했는데 석 달 전 집주인이 잠적했기 때문이다. 대부업체에서 하루가 멀다 하고 찾아오는데, 말로만 듣던 `깡통전세`가 본인 일이라고 생각하니 일이 손에 잡히지 않는다.


미분양주택, 17년 만에 최저… '미친 집값'의 역설

  • 2021-01-04 10:01:53
  • 17
  • ERA 매매팀

연일 치솟는 부동산 가격 속에 주택수요가 공급을 크게 앞지르는 현상이 계속되면서, 전국의 미분양 아파트가 17…

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서울 강남 '더 리버스 청담', 내년 기준시가 1035만원으로 오피스텔 전국 1위

  • 2021-01-04 09:54:29
  • 16
  • ERA 매매팀

서울 지역 내년 오피스텔 기준시가가 평균 5.86% 상승함에 따라 이들 오피스텔에 부과하는 상속·증여·양도세도 오를 전망이다.
30일 국세청은 내년 1월 1일부터 시행하는 ‘오피스텔 및 상업용 건물 기준시가’를 정기…

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코로나가 바꾼 주택 트렌드…"중대형 평균 당첨가점, 중소형 넘었다"

  • 2021-01-04 07:55:33
  • 17
  • ERA 매매팀

올해 중대형 평면(전용 85㎡ 초과)의 평균 당첨가점이 국민주택형인 중소형(전용 59㎡ 초과~84㎡ 이하)을 크게 웃돈 것으로 나타났다. 1~2인가구 증가로 건설사들이 하나 같이 중소형 공급을 확대한 것과는 달리 청약자들이 `똘똘한 한 채` 열풍에 휩쓸려 중대형을 더 선호한 것으로 풀이된다. 여기에 코로나19 장기화에 따른 사회적 거리두기 영향으로 널찍한 주거공간을 찾는 수…

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전국서 가장 비싼 아파트 한남더힐(77억)·아크로리버파크(40억·전세)

  • 2021-01-04 07:38:22
  • 14
  • ERA 매매팀



올해 전국에서 아파트 거래 가격이 가장 비싼 곳은 한남더힐 아파트(서울 용산구)로, 전세 가격이가장 높은 곳은 (서울 서초구)로 각각 조사됐다.