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오피스 투자 / 임대

서울 A급 오피스 분기 거래 사상 최고

  • 2020-10-23 15:06:18
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  • ERA 매매팀

신축 빌딩이 잇달아 공급된 덕분에 서울 A급 오피스(면적 3만3057.9㎡ 이상) 매매 시장이 활황세를 보이고 있다. 지난 3분기 6조2000억원의 거래금액을 기록하며 사상 최고 분기 거래액을 경신했다. 풍부한 유동성과 코로나19로 인한 해외투자 위축이 국내 오피스 매매 시장 호조세를 견인하는 것으로 분석된다.


서울시 "대기업·스타트업 1천개 마곡R&D타운 조성"

  • 2020-10-21 11:25:43
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  • ERA 매매팀

20일 서울 강서구 마곡산업단지 내 씨애치씨랩에 입주한 창업기업 `아름테라퓨틱스` 연구원이 신약 개발 작업에 몰두하고 있다. [사진 제공 = 서울시]

전동 킥보드 공유 플랫폼 제작 스타트업인 대시컴퍼니는 지난해 말 서울 강서구 마곡산업단지에 입주했다.


오피스 시장 공급 과잉에 휘청?…공실률 5%p 상승했다

  • 2020-10-21 11:24:25
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  • ERA 매매팀

올해 3·4분기 도심 대형 오피스 빌딩의 평균 공실률이 9.2%를 기록했다. 전분기 대비 5.1%포인트(p) 상승한 수치다. 올해 신규 오피스 빌딩 공급이 하반기에 집중된 탓이다.


사학연금, 임차인에게 영업중지 기간 임대료 전액 감면

  • 2020-10-21 11:17:35
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  • ERA 매매팀

사립학교교직원연금공단(이하 사학연금)은 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인·중소기업을 위해 공단소유 부산회관 내 고위험시설에 대해 일정기간의 임대료 감면을 추진했다고 19일 밝혔다.
사학연금은 이번 고위험시…

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HDC자산운용, 부동산 펀드로 강남역 인근 복합공간 조성

  • 2020-10-21 11:14:32
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  • ERA 매매팀

HDC자산운용이 부동산 펀드를 통해 매입 후 리모델링을 거쳐 12월 오픈 예정인 역삼동 '유니언타운 강남점' 조감도. 사진=HDC자산운용

HDC그룹 계열사인 HDC자산운용은 부동산 펀드를 통해 서울 강남역 인근 노후 오피스 빌딩을 매입해 복합공유공간으로 리모델링한 ‘유니언타운 강남점’을 오는 12월 오픈한다고 20일 밝혔다.


아듀 서소문! 상암 시대로 가는 중앙일보

  • 2020-10-20 16:02:30
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  • ERA 매매팀

중앙일보가 9일 서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)의 사옥으로 보금자리를 옮겨 갑니다. 서소문 55년을 떠나 새로운 상암 시대로의 전진입니다. 서소문에 중앙이 태(胎)를 묻은 때는 창간일이기도 한 1965년 9월 22일입니다. 『중앙일보 30년사』 등에 따르면 갓 태어날 신문의 제호는 중앙일보와 동양일보, 제일신문 등 3개가 최종 후보였습니다. 그러나 동양일보는 기존…

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오피스·상가·호텔, 주거시설 개조 봇물

  • 2020-10-20 12:41:11
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오피스, 상가 등 상업용부동산이나 호텔 등의 공실이 늘면서 해당 건축물을 주거용도로 전환해 활로를 찾으려는 시행사, 부동산전문 투자업체 등이 늘고 있다.
19일 부동산전문 투자업계 등에 따르면 최근 마스턴자산운용·자이에스앤디 등에서 코로나19 …

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신세계프라퍼티, 스탈릿대치 빌딩 매물로 내놨다

  • 2020-10-20 12:29:53
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  • ERA 매매팀

신세계프라퍼티가 소유하고 있는 스탈릿대치(옛 대원빌딩)를 매물로 내놨다. 신세계프라퍼티는 스탈릿대치를 매입한지 3년이 지나지 않은 시점에 건물 매각을 결정했다. 서울 강남구에 위치한 스탈릿대치는 대치역 초역세권에 위치해 많은 투자자의 관심을 받을 것으로 보인다.


우리금융그룹 全 디지털부문 우리금융디지털타워로 이전 완료

  • 2020-10-16 13:11:20
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  • ERA 매매팀

우리금융그룹이 디지털 혁신에 속도를 내고 있다.14일 우리금융그룹에 따르면 우리금융지주 …

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파이낸셜투데이, 공덕동 신사옥으로 이전 “새로운 도약” 선언

  • 2020-10-16 13:09:59
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파이낸셜투데이가 사옥을 옮기고 “새로운 도약”을 선언했다. 새로운 본사는 서울 마포구 공덕동 공덕오거리 인근에 마련됐으며, 지난 9일 이전을 완료했다.
신사옥은 신촌…

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디지털 종합광고대행사 펜타클, 논현동으로 사옥 이전

  • 2020-10-16 13:09:04
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  • ERA 매매팀

디지털 종합광고대행사 펜타클이 강남구 논현동에 새 둥지를 틀었다. 지난 2004년 메가존 광고사업부로 출범한 이후 16년 만에 첫 단독 사옥 이전으로, 사업 확장에 따른 인원 수용을 위해 결정했다. 펜타클은 분산된 사…

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을지로 파인애비뉴 B동 재매각 속도… 연내 입찰

  • 2020-10-16 12:51:27
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서울 을지로 소재 파인애비뉴 B동의 재매각이 속도를 내고 있다.
14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 파인애비뉴B동 매각주관사 우선협상대상자에 부동산 서비스기업 세빌스코리아와 에비슨영코리아 컨소시엄…

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글로벌 오피스 공실률 2022년 바닥찍고 2025년 회복예상

  • 2020-10-15 09:04:11
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  • ERA 매매팀

코로나19로 인해 글로벌 오피스 공실률이 2022년 바닥을 찍고 2025년에 팬데믹 발생전(2019년 4·4분기)수준의 공실률 수준을 회복할 것으로 전망됐다.
13일 글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 '글로벌 오피…

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이지스운용, 강남역 현대차지점 부지 개발 본격화

  • 2020-10-15 09:00:59
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옛 강남역 인근에 자리한 현대자동차 지점이 오피스 빌딩으로 탈바꿈한다. 이지스자산운용은 해당 부지를 매입한지 1년여 만에 인허가 작업 이후 개발사업에 본격 나섰다. 최근 부동산 전문 자산운용사 중 가장 두각을 나타내고 있는 이지스자산운용이 디벨로퍼로의 도전에 나서는 모양새다.


조단위 옛 르네상스호텔 재개발, 임차인 확보 착착

  • 2020-10-15 08:59:52
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옛 르네상스호텔(밸레상스호텔) 재개발 사업이 순조롭게 추진 중이다. 총 2조원이 투입되는 대규모 사업으로 국민연금이 앵커 투자자로 나섰다. 현재 준공을 앞두고 있는 가운데 임차인 모집이 순조롭게 이뤄지고 있다. 아마존과 페이스북, 이마트 본사 등 우량 임차인 입주할 것으로 예상된다.


포스코건설, 파크원 임차인으로 유진그룹과 레이니스트 확보

  • 2020-10-14 10:42:34
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  • ERA 매매팀

포스코건설이 서울 여의도 파크원 임차인으로 유진그룹 계열사와 모바일 자산관리 플랫폼 뱅크샐러드를 운영하는 레이니스트를 확보했다.
12일 부동산 임대업계 관계자들에 따르면 유진그룹 계열사인 유진기업, 유진자산운용, 유진ITS와 레…

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홈플러스, 대구점 매각…내년 말까지 1년 간 영업 지속

  • 2020-10-14 10:35:37
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홈플러스 대구점 전경.ⓒ홈플러스

홈플러스는 대구점 자산유동화가 확정됐다고 13일 밝혔다. 지난 7월 안산점과 대전탄방점, 지난달 대전둔산점 자산유동화가 확정 발표된 데 이은 네 번째 자산유동화다.

홈플러스는 이날 대구점에 대한 자산유동화 계약을 체결했다. 계약 상대와 …

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포스코건설 여의도 파크원 완전임대 총력전, 시행사와 협의가 열쇠

  • 2020-10-14 10:33:52
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  • ERA 매매팀

포스코건설이 서울 여의도 파크원 임차인을 찾는데 온힘을 쏟고 있다.파크원에 입주하길 원하는 기업들은 5년 이상의 장기 임대차계약을 선호하는 것으로 알려졌는데 이를 위해서는 포스코건설이 파크원 시행사인 Y22프로젝트금융투자와 합의점을 찾아야 한다.13일 부동산 임대업계 관계자들에 따르면 파크원 사무실동인 ‘오피스타워1’이 임차인을 확보하는데 짧은 …

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시티코어 인수 'J빌딩' 몸값 평당 5000만원 육박

  • 2020-10-14 08:19:33
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  • ERA 매매팀

부동산 디벨로퍼인 '시티코어'가 인수를 추진 중인 서소문동 J빌딩의 가격이 단위 면적 기준(3.3㎡) 4000만원을 상회하는 것으로 나타났다. 개발을 전제로 거래가 이뤄지고 있는 만큼 '개발 사업권'이 빌딩 가격에 포함된 영향으로 풀이된다.
6일 부동산업…

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