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자산운용 / 리츠 / 해외부동산

불 꺼지는 긴자…고급 스시집·152년 도시락 가게도 문 닫았다

  • 2020-10-20 12:58:56
  • 2
  • ERA 매매팀

긴자의 스시집 '사이쇼'의 사이쇼 노부히코(50) 사장이 지난 14일 마…

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쇼핑'한 해외부동산 40% 못 팔고 떠안은 증권사

  • 2020-10-06 07:51:12
  • 3
  • ERA 매매팀

작년까지 국내 증권사들은 해외 부동산을 경쟁적으로 사들였다. 미국과 유럽의 랜드마크도 잇따라 인수했다. 프랑스 파리의 대표적 상업지구 라데팡스에서만 국내 기관들이 매입한 부동산은 10여 개에 달한다. 증권사들은 이렇게 인수한 해외 부동산을 펀드나 파생결합증권(DLS) 형태로 만들어 국내에서 재판매해 짭짤한 수익을 챙겼다. 하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코…

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쿠시먼 "韓, 아태 국가 중 유럽 부동산 투자 최대 큰 손"

  • 2020-09-24 08:58:41
  • 7
  • ERA 매매팀

한국이 아시아·태평양 국가 중 유럽 상업용 부동산에 투자를 가장 많이 한 국가인 것으로 나타났다
23일 글로벌 부동산 컨설팅·중개회사 쿠시먼 앤드 웨이크필드…

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美 주택시장 호황에도 상업용 부동산은 '피눈물'

  • 2020-09-24 08:20:48
  • 7
  • ERA 매매팀

미국 상업용 부동산의 입지가 더욱 줄어들고 있다. 재택근무 확대에 따른 탈(脫)도시화와 초저금리에 힘입어 주택 시장은 호황을 누리고 있지만, 면대면 방식을 기반으로 한 사무실 및 소매업 임대 시장은 코로나 대유행 6개월이 지난 현재까지 최대 피해자라는 오명을 벗어나지 못하는 상황이다. 미국 버지니아주의 한 의류 상점에 '임대' 공지가 붙어있다. 코로나 대유…

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후발주자 디앤디인베스트먼트, 남다른 존재감

  • 2020-09-23 08:34:02
  • 6
  • ERA 매매팀

리츠 시장이 급격히 팽창하면서 후발주자들이 속속 진입하고 있다. 아직 톱티어와의 격차가 상당하지만 나름의 경쟁력을 드러내고 있는 곳들도 눈에 띈다. 대표주자는 디앤디인베스트먼트다. 임대주택으로 리츠 시장에 안착했는데, 최근 상업용 오피스로 투자 대상을 확대하면서 운용자산(AUM) 규모를 늘려나가고 있다.


7대 공제회 중 수익률 가장 높은 곳은

  • 2020-09-22 08:58:13
  • 7
  • ERA 매매팀

국내 7대 공제회 중 군인공제회의 자본 대비 사업수익률이 가장 높은 것으로 나타났다. 특히 김도호 이사장 취임 이후 채권과 대체투자 부문에서 수익률 증가가 두드러졌다.


팬데믹 쇼크 美 호텔-소매 이어 CMBC 강타

  • 2020-09-22 08:39:39
  • 8
  • ERA 매매팀

신종 코로나바이…

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확고한 'BIG 4' 체제, 메리츠 해외물류 인수 '최대 딜'

  • 2020-09-21 08:51:22
  • 8
  • ERA 매매팀

2020년 상반기 국내 부동산펀드 시장은 이지스자산운용과 미래에셋자산운용, 하나대체투자자산운용, 삼성SRA자산운용 등 '빅(Big) 4' 체제가 흔들림 없이 유지됐다.
수년간 이들 상위권 운용사의 순위는 조금의 변동도 없다. 다만 캡스톤자산운용, 디더블유에스…

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오피스 수요 줄어도 일본 최고층빌딩 3~4년마다 바뀐다

  • 2020-09-21 08:39:07
  • 7
  • ERA 매매팀

2027년 완공되는 일본 최고층 빌딩의 이름이 '토치타워(사진·이미지)'로 확정됐다. 재택근무 확산으로 오피스빌딩의 수요가 줄어드는 가운데서도 초고층빌딩 건설이 한창인 일본에서는 앞으로 3~4년마다 최고 높이의 빌딩 기록이 바뀐다.
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해외서도 부동산 쇼핑…올 상반기 4조2000억어치 사들였다

  • 2020-09-21 08:37:20
  • 8
  • ERA 매매팀

재건축 추진이 본격화되고 있는 서울 서초구 잠원동 한신4차 아파트 단지. /연합뉴스

올해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 해외 투자길이 막힌 상황에서도 부동산 쇼핑 바람은 거셌던 것으로 나타났다. 해외직접투자가 감소한 가운데, 부동산…

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베트남에 호텔 매물 속출…코로나19 경영난 못견뎌

  • 2020-09-18 08:59:30
  • 10
  • ERA 매매팀

5000만달러에 매물로 나온 호치민시 1군의 퓨전스위트사이공(Fusion Suites Saigon) 호텔. 코로나19로 경영난을 더이상 견디기 어려운 호텔 매물이 줄을 잇고있다. (사진=vnexpress)
[인…

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홍콩 부동산 시장 베테랑 투자자 이탈…심각한 장기 조정 예상

  • 2020-09-18 08:58:44
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  • ERA 매매팀

홍콩 부동산 시장에서 베테랑 투자자들이 이탈하고 있다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 15일 보도했다.
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 미·중 관…

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텐센트·틱톡 유치…'포스트 홍콩'으로 급부상한 싱가포르

  • 2020-09-17 09:22:48
  • 13
  • ERA 매매팀

사진=AP

싱가포르가 '포스트 홍콩'으로 급부상하고 있다. 중국 텐센트는 싱가포르를 아시아 시장의 거점으로 삼을 계획인 것으로 알려졌다.


국민연금 투자' 뉴욕 맨해튼 원밴더빌트 빌딩 공식 오픈

  • 2020-09-17 08:43:09
  • 8
  • ERA 매매팀

▲ 원 밴더빌트 빌딩 (사진=SL그린 홈페이지)

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AIM투자운용, 삼성전자 미국법인 사옥 인수 임박

  • 2020-09-17 08:42:03
  • 11
  • ERA 매매팀

삼성전자 미국 법인 사옥(Samsung Electronics America, Inc. HQ Office) 매각 거래가 조만간 종결된다. 매수자는 AIM투자운용이다.
해당 사옥은 삼성전자가 2009년부터 사용 중이다. 거래금액은 700억원 선으로 캡레이트(Cap rate)로 보면 7%대 선이다. 국내에서 형성된 평균치보다 2%…

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日 후지쓰 '재택근무 실험 성공'…사무실 절반으로 줄인다

  • 2020-09-11 12:54:05
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  • ERA 매매팀

후지쓰는 지난 7월부터 8만 명에 달하는 전 직원을 대상으로 재택근무를 시행하고 있다. 후지쓰 도쿄 시오도메 본사 사무실이 텅 비어 있다. /후지쓰 제공

일본 정보기술(IT)업체 후지쓰의 도쿄 시오도메 본사 빌딩 대부분은 지난 7월부터 텅 비어 있다. 8…

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리츠 쏟아지는데 준비 안 된 유관부처…국토부-금감원 '온도차'

  • 2020-09-11 12:49:50
  • 10
  • ERA 매매팀

리츠 시장 선점 노리고 인력 충원해왔지만
정부부처 인력 제반은 안 갖춰졌다는 불만도
수백 개 리츠 심사인력은 '7명'뿐? 상장 일정 지연도


네오밸류프라퍼티, KT와 부동산 개발 운영 업무협약 체결

  • 2020-09-11 12:40:30
  • 10
  • ERA 매매팀

네오밸류프라퍼티의 부동산 개발·운영 노하우와 KT의 AI 기술력 접목
혁신적인 부동산 통합운영 서비스 발굴 협력키로
KT의 생활밀착형 기술 더해 고객 중심의 생활 공간과 서비스 제공

부동산개발 및 운영사인 네오밸류프라퍼티(대표 정종…

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경찰공제회 새 CIO 인선에 PE 업계 ‘관심’

  • 2020-09-11 12:38:50
  • 13
  • ERA 매매팀

국내 주요 공제회 중 하나인 경찰공제회의 새 금융투자이사(CIO) 선임에 사모투자펀드(PEF) 업계의 관심이 모아진다. 그동안 경찰공제회의 국내 PEF 출자가 소극적이었던 탓에 새 CIO의 선임으로 투자기조가 바뀔 지 촉각을 곤두세우는 분위기다.
9일 투자은행(IB) 업계…

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세계 최대 IT회사들, 뉴욕 부동산 시장 진입 가속화

  • 2020-09-10 14:02:10
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  • ERA 매매팀

미국의 대형 글로벌 정보통신(IT)회사들이 뉴욕 대형 부동산 시장 진입을 가속화하고 있다.최근 아마존이 맨해튼 5번가 미국 최대 백화점 중 하나인 옛 ‘로드앤테일러’ 빌딩을 매입한다고 밝혔다.

▲ 아마존이 매입한 옛 로드앤테일러 백화점 빌딩 (사진/ 곽용석)