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부동산 투자 / 임대

수지 18억 들여 산 꼬마빌딩, 4년 만에 30억 올랐다

25일 원빌딩중개법인에 따르면 배수지(25) 씨가 이 빌딩을 매입한 시점은 2016년 4월이다. 배 씨는 이 빌딩을 총 37억원에 사들였다. 보증금 2억1000만원, 실채권액 17억원, 자기자본 17억9000만원을 투자한 것으로 알려졌다. 임대차 내용은 보증금 약 2억1000만원, 월 1635만원(관리비 포함)으로 매입금액 대비 연 수익률은 약 5.62%다.

서울 가산동 쇼핑몰 W몰 투자유치 추진

투자유치자문사에삼일회계법인..유통사·부동산개발·대체운용사등투자자후보[파이낸셜뉴스] 서울 가산동의 랜드마크 쇼핑몰인 W몰이 투자 유치를 추진하고 있다. 코로나19로 위축된 오프라인 쇼핑몰에 대한 적극적인 투자를 하기 위해서다.

하나대체 삼성동 위워크빌딩 인수

하나대체투자자산운용이 서울 삼성동 위워크빌딩을 1674억원에 인수했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체운용은 최근 삼성역 인근에 위치한 삼성동 위워크빌딩을 KTB자산운용으로부터 인수하는 작업을 마무리한 것으로 전해졌다.

흉물’ 신림백화점, 새 주인 찾았다…1,000억에 매각

유령 백화점’으로 불렸던 신림백화점이 새 주인을 찾았다. 10여년간 멈춰진 개발 사업도 재개될 것으로 보인다.

KB신탁, '공모 성공' 홍대 카카오빌딩 딜 클로징

KB부동산신탁이 홍대 카카오빌딩을 인수 거래를 마무리했다. 총 거래금액은 1340억원이다. 이번에도 비상장 공모로 에쿼티(Equity) 조달을 순조롭게 해내면서 이 분야 강자임을 다시 한번 입증했다는 평가다.
공모 성공은 핵심은 주요 임차인인 카카오가 부각된 덕분…

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마스턴운용, 옛 신도림 테크노마트 매각 본격화

마스턴투자운용이 센터포인트 웨스트(옛 서부금융센터) 매각을 위해 부동산 자문사인 삼정KPMG와 손을 잡는다. 이번 매각은 투자금 조기 회수 차원이다. 빌딩을 인수한 지 3년여 만에 시장 분위기를 고려해 예상보다 이른 시기에 투자자 물색에 나섰다. 최근 시장에 유동성이 풍부해지면서 부동산 실물 자산의 가격이 오름세다.

마스턴운용, 신탁형 펀드로 '두타몰' 인수한다

두산그룹의 상징이나 다름없는 '두타몰'이 마스턴투자운용 품에 안긴다. 마스턴투자운용은 리츠가 아닌 부동산 펀드를 비히클(vehicle,투자수단)로 활용하기로 했다. 당초 세금 문제로 부동산 펀드가 아닌 리츠로 인수할 가능성이 점쳐져왔다.

125년史’ 두산의 분당시대···지주사는 동대문 사옥 지켜

1896년 배오개 초입 ‘박승직 상점’ 문 열며 시작된 대한민국 최장수기업 ‘두산’
두산타워 매각 후…

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파크원 A동, 입주사 확보 '착착'…유진기업 계열 예정

준공을 마친 여의도 파크원(Parc.1) 타워 A동의 입주사가 점차 윤곽을 드러내고 있다. 시공사인 포스코건설의 책임임차 부담도 다소 덜어낼 것으로 전망된다.
22일 관련 업계에 따르면 포스코건설은 파크원 타워 A동 임차인 확보를 위해 유진기업과 협상을 진행 중인 …

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YG 신사옥 이전…6천평 규모 8년만 완공 "가존 사옥 10배"

YG엔터테인먼트(이하 YG)가 신사옥으로 이전을 본격화한다. YG는 23일 "지난 8년간 공들인 신사옥이 드디어 완공돼 지난 16일부터 일부 인력과 시설들의 이전을 시작했다"고 밝혔다. 서울 마포구 합정동에 위치한 YG 신사옥은 이전 사옥 바로 옆에 붙은 건물이다. 대지 3145㎡(약 1000평)에 지하 5층~지상 9층 규모로 지어졌다. 실내 면적은 총 6000평에 달한다. 기존 사옥에 비해 1…

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악동뮤지션 이찬혁, 24살에 홍대 건물주... 4층 빌딩 47억에 매입

21일 부동산업계에 따르면 이찬혁은 최근 서울 홍대 인근 4층 건물을 47억5000만원에 매입한 것으로 알려졌다.
이찬혁은 지난 14일 서울 마포구 서교동…

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한두달이 일년으로’…올해 지나면 건물주도 못버틴다

코로나發 재택근무, 글로벌 오피스 직격탄…대체투자 '시름'

“구글이 내년 7월까지 재택근무를 연장을 결정했습니다. 기관들의 해외 오피스 투자심리는 더욱 악화할 것으로 보입니다.”
신종 …

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전대차' 패스트파이브, '외형 성장=장기임차 부담

기업공개(IPO)에 나선 패스트파이브가 전대차 사업구조의 한계에서 벗어날 수 있을까. 장기 임차한 사무 공간을 재임대하는 사업 모델이어서 외형 성장을 토대로 이익을 급격히 늘릴 수 있을지 관심이 쏠린다.
지난해 매출 볼륨이 두 배나 껑충 뛰는 성과를 냈지만 …

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롯데관광개발 제주시대 열었다…본사 이전 절차 완료

제주시 노형동 제주드림타워 전경. /© 뉴스1


롯데관광개발이 제주로 본사를 이전하는 절차를 마무리했다.롯데관광개발은 21일 주주총회와 이사회를 잇따라 열고 회사 본점을 제주시 노연로 12(제주 드림타워 복합리조트)로 옮기는 정관변경을 확…

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전매제한 풀리는 ‘원조기지’ 판교… 미래는

한국의 대표 제약·바이오 허브를 두고 판교(경기)·마곡(서울)·송도(인천)가 각축전을 벌이고 있다. 제약·바이오밸리가 형성되면 일자리 창출뿐 아니라 경제 활성화의 촉매제가 될 수 있고 지역 이미지 상승효과도 기대할 수 있다.
제약·바이오산업은 인구 고령화와 만성질환 및 신종 질병 증가 등에 따른 의약품 수요 증가…

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포스코건설 “여의도 파크원 입주사 어디 없소

2016년포스코건설은1400억원대파크원수주에승부를걸었다.시공사가임대수익을보장하는‘책임임차’조건까지수용할정도로통크게베팅했고,수주에성공했다.그로부터4년,파크원은완공됐고,임차인을구해야할숙제는남았다.공교롭게도코로나19로경기는가라앉았다.여의도에쏟아질오피스물량도숱하다.포스코건설의선택은옳았을까. 더스쿠프(The SCOOP)가 그 답을 찾아봤다. 더보기

한화시스템 스마트워크 전환…오피스·재택 선택 근무

오늘(21일)부터 한화그룹 계열사 중 최초로 ICT(정보통신기술) 부문을 '스마트워크 체제'로 전환한다. 인원 밀집과 출퇴근 시간을 최소화하면서 어디서든 일할 수 있는 '원격근무제'가 핵심이다.
한화시스템은 ICT 부문의 주근무지…

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지점 줄인 은행들, 하반기 부동산 1500억 매각

코로나19로 경기 침체를 우려한 은행들이 하반기 들어서만 1500억원 규모의 유휴부동산 매각에 나서면서 현금 확보에 힘쓴다. 21일 한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템 온비드에 따르면 국민·하나·농협 등 은행들이 지난달부터 입찰 공고(예정 포함)한 부동산 물건은 총 42개다. 입찰가 기준 1484억원으로 이 중에는 과거 유찰 경험이 있는 물건도 다수 포함됐다.…

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이든운용, 부림빌딩 인수…주거시설 변신 기대

이든자산운용은 부동산 자산운용사 가운데 신생사 축에 속하지만 적극적으로 개발전략을 펼치고 있다. 흔한 코어(Core) 오피스 경쟁입찰 방식에서 벗어나 중소형 자산에 대한 가치부가형(밸류 애드, Value added) 투자를 전개하고 있다.
가치부가형 투자 중에서 최근 주…

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