로그인

  • 홈
  • 부동산뉴스

부동산 투자 / 임대

오피스 시장 공급 과잉에 휘청?…공실률 5%p 상승했다

올해 3·4분기 도심 대형 오피스 빌딩의 평균 공실률이 9.2%를 기록했다. 전분기 대비 5.1%포인트(p) 상승한 수치다. 올해 신규 오피스 빌딩 공급이 하반기에 집중된 탓이다.

사학연금, 임차인에게 영업중지 기간 임대료 전액 감면

사립학교교직원연금공단(이하 사학연금)은 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인·중소기업을 위해 공단소유 부산회관 내 고위험시설에 대해 일정기간의 임대료 감면을 추진했다고 19일 밝혔다.
사학연금은 이번 고위험시…

더보기

HDC자산운용, 부동산 펀드로 강남역 인근 복합공간 조성

HDC자산운용이 부동산 펀드를 통해 매입 후 리모델링을 거쳐 12월 오픈 예정인 역삼동 '유니언타운 강남점' 조감도. 사진=HDC자산운용

HDC그룹 계열사인 HDC자산운용은 부동산 펀드를 통해 서울 강남역 인근 노후 오피스 빌딩을 매입해 복합공유공간으로 리모델링한 ‘유니언타운 강남점’을 오는 12월 오픈한다고 20일 밝혔다.

아듀 서소문! 상암 시대로 가는 중앙일보

중앙일보가 9일 서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)의 사옥으로 보금자리를 옮겨 갑니다. 서소문 55년을 떠나 새로운 상암 시대로의 전진입니다. 서소문에 중앙이 태(胎)를 묻은 때는 창간일이기도 한 1965년 9월 22일입니다. 『중앙일보 30년사』 등에 따르면 갓 태어날 신문의 제호는 중앙일보와 동양일보, 제일신문 등 3개가 최종 후보였습니다. 그러나 동양일보는 기존…

더보기

오피스·상가·호텔, 주거시설 개조 봇물

오피스, 상가 등 상업용부동산이나 호텔 등의 공실이 늘면서 해당 건축물을 주거용도로 전환해 활로를 찾으려는 시행사, 부동산전문 투자업체 등이 늘고 있다.
19일 부동산전문 투자업계 등에 따르면 최근 마스턴자산운용·자이에스앤디 등에서 코로나19 …

더보기

신세계프라퍼티, 스탈릿대치 빌딩 매물로 내놨다

신세계프라퍼티가 소유하고 있는 스탈릿대치(옛 대원빌딩)를 매물로 내놨다. 신세계프라퍼티는 스탈릿대치를 매입한지 3년이 지나지 않은 시점에 건물 매각을 결정했다. 서울 강남구에 위치한 스탈릿대치는 대치역 초역세권에 위치해 많은 투자자의 관심을 받을 것으로 보인다.

우리금융그룹 全 디지털부문 우리금융디지털타워로 이전 완료

우리금융그룹이 디지털 혁신에 속도를 내고 있다.14일 우리금융그룹에 따르면 우리금융지주 …

더보기

파이낸셜투데이, 공덕동 신사옥으로 이전 “새로운 도약” 선언

파이낸셜투데이가 사옥을 옮기고 “새로운 도약”을 선언했다. 새로운 본사는 서울 마포구 공덕동 공덕오거리 인근에 마련됐으며, 지난 9일 이전을 완료했다.
신사옥은 신촌…

더보기

디지털 종합광고대행사 펜타클, 논현동으로 사옥 이전

디지털 종합광고대행사 펜타클이 강남구 논현동에 새 둥지를 틀었다. 지난 2004년 메가존 광고사업부로 출범한 이후 16년 만에 첫 단독 사옥 이전으로, 사업 확장에 따른 인원 수용을 위해 결정했다. 펜타클은 분산된 사…

더보기

을지로 파인애비뉴 B동 재매각 속도… 연내 입찰

서울 을지로 소재 파인애비뉴 B동의 재매각이 속도를 내고 있다.
14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 파인애비뉴B동 매각주관사 우선협상대상자에 부동산 서비스기업 세빌스코리아와 에비슨영코리아 컨소시엄…

더보기

너무 비싸게 샀나… 100억 건물 3년 들고 5억 익절한 정용화

그룹 ‘씨엔블루’의 리더 정용화(31)씨가 2017년 100억5000만원에 산 서울 강남구 청담동 빌딩을 최근 106억원에 매각했다. 몇 년간 이어진 꼬마빌딩 가격 상승세를 고려하면, 3년 동안 약 5억5000만원의 매각차익을 본 것은 실패한 투자라는 분석이 나온다. 그룹 ‘씨엔블루’의 리더 정용화씨가 지난 7월 매각한 서울 강남구 청담동 612빌딩. /다음 로드뷰 13일 부동산…

더보기

글로벌 오피스 공실률 2022년 바닥찍고 2025년 회복예상

코로나19로 인해 글로벌 오피스 공실률이 2022년 바닥을 찍고 2025년에 팬데믹 발생전(2019년 4·4분기)수준의 공실률 수준을 회복할 것으로 전망됐다.
13일 글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드는 '글로벌 오피…

더보기

이지스운용, 강남역 현대차지점 부지 개발 본격화

옛 강남역 인근에 자리한 현대자동차 지점이 오피스 빌딩으로 탈바꿈한다. 이지스자산운용은 해당 부지를 매입한지 1년여 만에 인허가 작업 이후 개발사업에 본격 나섰다. 최근 부동산 전문 자산운용사 중 가장 두각을 나타내고 있는 이지스자산운용이 디벨로퍼로의 도전에 나서는 모양새다.

조단위 옛 르네상스호텔 재개발, 임차인 확보 착착

옛 르네상스호텔(밸레상스호텔) 재개발 사업이 순조롭게 추진 중이다. 총 2조원이 투입되는 대규모 사업으로 국민연금이 앵커 투자자로 나섰다. 현재 준공을 앞두고 있는 가운데 임차인 모집이 순조롭게 이뤄지고 있다. 아마존과 페이스북, 이마트 본사 등 우량 임차인 입주할 것으로 예상된다.

포스코건설, 파크원 임차인으로 유진그룹과 레이니스트 확보

포스코건설이 서울 여의도 파크원 임차인으로 유진그룹 계열사와 모바일 자산관리 플랫폼 뱅크샐러드를 운영하는 레이니스트를 확보했다.
12일 부동산 임대업계 관계자들에 따르면 유진그룹 계열사인 유진기업, 유진자산운용, 유진ITS와 레…

더보기

여의도 최고몸값’ 기대 KTB빌딩, 매각협상 다시 제자리

홈플러스, 대구점 매각…내년 말까지 1년 간 영업 지속

홈플러스 대구점 전경.ⓒ홈플러스

홈플러스는 대구점 자산유동화가 확정됐다고 13일 밝혔다. 지난 7월 안산점과 대전탄방점, 지난달 대전둔산점 자산유동화가 확정 발표된 데 이은 네 번째 자산유동화다.

홈플러스는 이날 대구점에 대한 자산유동화 계약을 체결했다. 계약 상대와 …

더보기

포스코건설 여의도 파크원 완전임대 총력전, 시행사와 협의가 열쇠

포스코건설이 서울 여의도 파크원 임차인을 찾는데 온힘을 쏟고 있다.파크원에 입주하길 원하는 기업들은 5년 이상의 장기 임대차계약을 선호하는 것으로 알려졌는데 이를 위해서는 포스코건설이 파크원 시행사인 Y22프로젝트금융투자와 합의점을 찾아야 한다.13일 부동산 임대업계 관계자들에 따르면 파크원 사무실동인 ‘오피스타워1’이 임차인을 확보하는데 짧은 …

더보기

시티코어 인수 'J빌딩' 몸값 평당 5000만원 육박

부동산 디벨로퍼인 '시티코어'가 인수를 추진 중인 서소문동 J빌딩의 가격이 단위 면적 기준(3.3㎡) 4000만원을 상회하는 것으로 나타났다. 개발을 전제로 거래가 이뤄지고 있는 만큼 '개발 사업권'이 빌딩 가격에 포함된 영향으로 풀이된다.
6일 부동산업…

더보기

코람코신탁, '케이스퀘어 시리즈' 투자금 회수 착수

코람코자산신탁이 리츠를 통해 보유 중인 '케이스퀘어 시리즈' 매각에 착수했다. 케이스퀘어 시리즈는 자사 브랜드인 케이스퀘어 간판을 단 빌딩 3곳을 말한다. 강남과 사당, 홍대 등 핵심 상권에 자리하고 있어 투자자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다.
8…

더보기

카테고리
서울특별시 강남구 테헤란로87길 21 동성빌딩 12층 | ㈜이알에이코리아부동산중개법인 | 대표자: 강부구
사업자등록번호: 120-87-20238 | 부동산등록번호: 110111-3754292(중개법인 등록번호 제 9250-8612호)
전화: 02-6003-5077 | 팩스: 02-2222-6001 | buildingin@empal.com
.powered by realsoft.co.kr