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부동산 투자 / 임대

임대인도 힘들다…3분기 중대형 상가 순영업소득 26.3% 감소

코로나19로 임대인들이 힘든 시기를 겪고 있다. 상가 시장의 얼어붙은 분위기로 임대인의 상가 투자 수익률은 감소하고 있는 추세이며 상가를 통해 얻는 수익인 상가 순영업소득도 감소하고 있는 것으로 나타났다.
순영업소득이란 상가의…

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매물로 나온 판교 H스퀘어, '알파돔'과는 다르다

알파돔 카카오빌딩 매각 거래가 흥행에 성공하면서 단위면적 당 2600만원에 매각됐다. 이에 최근 매물로 나온 판교 H스퀘어에 대한 기대감도 커지고 있다. 실제 다수의 투자자들이 관심을 보이고 있는 것으로 전해진다. 다만 가격은 2000만원에도 미치지 못할 전망이다. 지리적 요건에 더해 매수자가 상대적으로 우위에 있는 상태서 이번 프로세스가 진행될 공산이 높기 때문이…

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하나대체운용, 명동티마크호텔 '매각' 연기하나

하나대체투자자산운용이 티마크그랜드호텔명동 매각 작업과 동시에 밸류애드(Value-added) 카드를 다른 선택지로 염두에 두고 있다. 코로나19 여파로 매각이 속도를 내지 못하자 자체 역량을 활용한 가치 제고 후 처분에 나서는 게 나을 수 있다는 판단에서다.
27일 업…

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SK, 서린빌딩 15년 만에 재매입… 매입 금액 1조원 예상

SK그룹이 서울 종로구 서린동에 있는 SK서린빌딩을 재매입하기로 했다. 지난 2005년 미국 뱅크오브아메리카(BoA)메릴린치에 매각한지 15년 만이다. 지하 7층, 지상 35층 규모의 SK서린빌딩은 지주사인 SK㈜와SK이노베이션, SK E&S 등 주요 계열사들이 입주해 있는데, SK는 그동안 이 건물을 임차해 사용해 왔다.
30일 업계에 따르면 SK㈜는 이달 중순 하나대체투자운용 측에 서린빌…

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투게더투자운용, 용인 델파이코리아 사옥 매입 추진

투게더투자운용이 글로벌 자동차부품회사인 델파이테크놀로지스코리아(델파이코리아)의 사옥 매입을 추진한다. 리츠를 통해 사들일 예정이며 이미 우선협상대상자 지위를 따내 협상을 진행 중이다. 투게더투자운용은 올해 여의도 하나금융투자 사옥, 잠실 시그마타워 입찰에 뛰어드는 등 실물자산 매입에 활발히 나서고 있다.

순복음교회, 600억에 산 여의도 '알짜 땅' 매물로

서울 영등포구 여의도순복음교회 /문호남 기자 munonam@

단독[아시아경제 문제원 기자]…

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대림산업, 수송동 대림빌딩 종로구청과 임대 협의 중

대림산업이 종로구청과 수송동 사옥을 임대하는 방안을 협의 중이다.
26일 건설업계와 대림산업·종로구청 등에 따르면 대림산업은 종로구청과 서울 종로구에 위치한 대림빌딩 임대 방안을 협의 중인 것으로 알려졌…

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주택시장 규제에… 상·업무용 부동산 거래 지난해 대비 12.2% 증가

정부의 주택 시장 규제가 이어지는 가운데 규제에서 비교적 자유로운 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 코로나19에도 불구하고 거래량이 증가했다.
24일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해(1~9월) …

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대림산업, 수송동 떠난다…'디타워 돈의문'에 새 둥지

대림산업이 서대문 사거리에 위치한 오피스 빌딩 '디타워 돈의문'(현 센터포인트 돈의문)으로 사옥을 이전한다.
23일 회사측에 따르면 대림산업 임직원은 내달 말까지 현재 사무실로 쓰고 있는 서울 종로구 수송동 사옥과 인근 디타워, 남대문 대한상…

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SK디앤디 삼일빌딩 리모델링 준공··· 이달 말 SK네트웍스 입주

부동산 종합 개발사 SK디앤디(SK D&D)는 글로벌 부동산 투자회사 벤탈그린오크와 함께 23일 삼일빌딩 리모델링 준공식을 열었다.
SK디앤디와 벤탈그린오크는 지난해 삼…

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두산그룹, 분당 신사옥 리츠에 담는다…코람코와 맞손

두산그룹이 분당에 건립 중인 신사옥을 리츠로 담아 운용하기로 했다. 그간 사옥 공사비로 쓰인 대출금을 상환하기 위한 자금조달 차원에서다. 리츠 비히클(vehicle)을 제공할 AMC(자산관리회사)로는 코람코자산신탁이 낙점됐다.
20일 업계에 따르면 ㈜두산은 자회사 …

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남대문 롯데손보빌딩 매각 변수, '구분소유'된 지하상가

롯데손해보험이 매물로 내놓은 남대문 사옥이 새 주인을 맞이할 전망이다. 현재 매수자를 선정한 이후 본격적인 협상 테이블이 차려진 상태다. 인수자로 낙점된 곳은 캡스톤자산운용이다. 캡스톤자산운용 밸류애드(value-add)를 통해 빌딩 가치를 끌어올려 투자금을 회수한다는 계획이다.

코로나19보다 무서운 대규모 공급…"4분기 공실률 더 상승할 것

4분기 프라임급 오피스 공실률이 더 상승할 것이라는 부정적인 전망이 나오고 있다. 중소형 상가가 코로나19와 이에 따른 경기침체로 공실률이 높아지고 있다면, 프라임급 오피스는 대규모 공급으로 한숨을 쉬고 있다.
19일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 …

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증권가 월세수입 1위는 대신證···알짜사옥은 교보證

[시사저널e=이승용 기자]국내 대형증권사들을 중심으로 자기자본 효율을 높이기 위해 사옥을 팔고 임차하는 문화가 확산되고 있지만 몇몇 증권사들은 사옥 보유를 통해 얻는 이득이 적지 않은 것으로 파악됐다.

이베스트투자증권, 여의도 우체국빌딩 사옥 이전

이베스트투자증권이 내년 상반기 중 완공 예정인 여의도 우체국 빌딩(포스트타워)로 사옥을 이전한다.현재 우체국빌딩으로 사옥 이전을 결정했으며,계약 체결만 남았다. 19일 증권업계에 따르면 이베스트투자증권은 최근 여의도 우체국빌딩으로 사옥이전을 결정했으며, 계약 체결만을 남겨둔 상황이라고전했다.계약 임대기간은 5년이다. 현재 이베스트투자증권은 여의도 영…

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빅히트, 내년 1월 용산 사옥 입주…넷마블도 연초 이사

아이돌그룹 방탄소년단(BTS)의 소속사인 빅히트엔터테인먼트가 이르면 내년 1월 용산 신(新)사옥으로 이전한다.
넷마블도 구로 신사옥의 완공을 눈앞에 둬 내년 초 입주를 시…

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서울시, 송현동 부지-서부면허시험장 맞교환 검토

(서울=뉴스1) 원태성 기자 = 서울시가 서울 종로구 송현동 대한항공 소유의 부지를 ‘공적 공원’으로 용도를 변경한다고 지난 7일 발표했다. 해당 부지에 호텔을 짓겠다는 계획을 세웠던 대한항공은 원천적으로 계획 실행이 불가능하게 됐다. 2020.10.8 뉴스1


서울시가 대한항공 송현동 부지 매입을 위해 서부면허시험장 부지를 내놓는 방안을 검토…

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487억 서울애니매이션센터 재건축, 문화재에 발목

총 사업비 487억원을 들여 서울시가 추진하고 있는 서울애니매이션센터 재건축 사업이 문화재 발굴 등으로 인해 사업변경 및 타당성 재조사 중인 것으로 확인됐다. 애초 이 사업은 2018년도에 재건축이 완료돼 준공, 개관 예정이었으나, 2022년 4월에나 착공될 전망이다.

LH, 판교 제2테크노밸리 입주기업 임대료 할인 연장

LH가 코로나19 장기화로 경제적 어려움을 겪는 중소기업 및 소상공인을 지원한다.
LH 성남판교사업본부는 기 시행 중인 판교 제2테크노밸리 내 LH가 임대·관리 중인 공…

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대림산업, ‘디타워 서울 포레스트’ 투자 효과 거둘까

대림산업이 ‘디타워 서울 포레스트’에서 투자 수익을 거둘지 관심이 모이고 있다. ‘디타워 서울 포레스트’는 대림산업이 지난 2월 이사회를 통해 LB자산운용에 매각한 후 지분투자를 하기로 결정한 ‘아크로 서울 포레스트’의 업무시설이다.

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