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기업동향 / 자산운용 / 리츠

제이알투자운용, 美 물류센터 매입 추진

제이알투자운용이 미국 현지물류센터 매입에 나선다. 투자수단으로는 리츠를 활용할 계획이다. 예정대로 딜이 완료되면 리츠로는 두 번째, 부동산펀드를 포함해 세 번째 해외 물류센터 포트폴리오가 될 전망이다.

케이리츠투자운용, 세컨티어 마켓 선두 '환골탈태'

케이리츠투자운용이 세컨티어 마켓(2nd Tier Asset Market) 출사표를 던진 이후 빠른 속도로 실적 개선에 성공해 주목받고 있다. 무궁화신탁에 인수된 이후 정대환 대표가 진두지휘한 지 3년여만에 업계 최고 수준의 생산성을 올리고 있다.

해외부동산 대체투자 '현지실사' 의무화에 "시장 위축" 우려

금융당국이 ‘깜깜이’ 해외 부동산 대체투자를 막기 위해 증권사에 현지 실사를 의무화하기로 했다. 증권사들은 리스크 관리 필요성에 대해 인정하면서도 가뜩이나 코로나19 사태로 해외 대체투자 환경이 어려운 상황에서 현지실사 의무화 방안이 오히려 시장을 위축할 수 있다는 우려를 나타냈다.

홍콩 센트럴 오피스빌딩 공실률, 16년 만에 7%대

[사진=proxyclick 홈페이지]

글로벌 부동산 컨설팅기업 존스랑라살(JLL)이 집계한 바에 따르면, 지난달 말 기준 홍콩섬 센트럴(中環)의 오피스 빌딩 공실률은 전년 동월 말 대비 0.4%p 상승한 7.3%인 것으로 나타났다. 센트럴의 오피스 …

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부동산신탁사 ‘리츠 사업’ 활성화 나선다

부동산신탁업계가 리츠 사업 규모 확대에 집중하고 있다. 토지신탁같은 전통적인 부동산 신탁상품 외에 리츠 사업 집중도 향상을 통한 사업 포트폴리오를 다각화하고 있다.
국토교통부 리츠정보시스템에 따르면 작년 12월 말 기준 국내 부동산신탁사 리츠 수탁액…

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자산운용업계도 ESG 바람…"환경·사회 부문 아쉬워"

금융투자업계도 ESG투자에 관심이 높아지는 가운데국내 자산운용사의 주주관여활동이 환경(Environment)과 사회(Social) 영역에서 다소 미흡한 것으로 나타났다. 책임투자활동은 초기 단계로써 기업지배구조(Governance) 중심으로 진행되고 있지만 환경·사회 영역의 주주관여활동은 확대될 필요가 있다는 진단이다. 25일 한국기업지배구조원(KCGS)이 발간한 '국내 환경(E)·…

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부동산' 전문 캡스톤자산운용, 리츠 시장 뛰어든다

부동산 전문 운용사인 캡스톤자산운용이 리츠 시장에 진출한다. 캡스톤자산운용은 리츠AMC(자산관리회사) 인가를 위해 필수적인 자본금 요건을 충족시킬 목적으로 빠른 시일 내 증자를 계획하고 있다. 캡스톤자산운용은 지난해 말 부동산 공모펀드 인가를 받은 것에 이어 곧바로 리츠 시장 공략에 나서며 사업 다각화를 추진 중이다.

지난해 상업용 부동산 거래액 21조…올해 오피스·물류센터 오른다

오피스, 물류, 리테일 매매지수(2010=100.0)/자료=이지스자산운용 리서치센터



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KB부동산신탁, 리츠 투자인력 확충…사업 드라이브

KB부동산신탁이 리츠사업부 인원을 대거 확충하면서 사업확장에 드라이브를 건다. 리츠 편입자산의 가치를 끌어올리는 밸류애드 전략에 적극 나서면서 수익성 극대화를 도모한다는 방침이다.

호치민시 A급사무실 공실률 급증…코로나19 이전 4%→작년말 18%

호치민시의 A급사무실 공실률은 코로나19 이전 4%에서 지난해말 18% 이상으로 급증한 것으로 나타났다.
18일 부동산컨설팅업체인CBRE에 따르면, 지난해 B급사무실 공실률도 9.1%…

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원격근무·재택전문직' 등 다양하게 진화하는 일본 재택근무

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지를 위해 도입된 재택근무가 일본에서 저출산·고령화, 도농격차 등 사회문제를 해결하는 수단으로 진화하고 있다.
19…

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하나금융투자, 美 미네소타 아마존 물류센터 1380억원 인수

▲ 하나금융투자 본사 (사진=하나금융투자)


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오라이언운용, 부동산자문 '시동'…IB부문 신설

오라이언자산운용이 부동산 개발사업 자문으로 수익원 다각화에 나선다. 최근 이같은 사업을 추진할 조직을 신설하고 외부인력을 영입했다.

14일 금융…

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국내펀드 순자산 717조원…전년대비 9% 증가

지난해 머니마켓펀드(MMF)와 실물형 펀드로의 자금 유입이 늘면서 펀드 수탁고가 늘어난 것으로 나타났다.

유경PSG, 홈플러스 점포매각 '지연'…펀드청산 미룬다

유경PSG자산운용이 지난 해부터 추진해 온 홈플러스 의정부점과 울산남구점 매각 작업이 지연되고 있다. 이 부동산을 편입한 유경PSG펀드의 청산도 당초 계획됐던 것보다 늦어지게 됐다.
유경PSG자산운용은 이달 29일 '유경공모부동산투자신탁2'의 신탁계약기…

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한국 투자자 미국 상업부동산에 눈독

최근 몇 년 동안 한국인들의 해외 부동산 투자가 급증했다.
한국금융투자협회 집계에 따르면 2015년 말 11.3조원이던 한국인 해외 부동산 투자액이 2020년 3월 54.8조원으로 거의 다섯 배 증가했다.

美 금융기업 우르르 '탈뉴욕'…플로리다에 둥지 트는 이유

“월스트리트가 남부로 향하고 있다” 지난 11일 블룸버그비즈니스는 주요 금융기업과 헤지펀드 사무실 등이 미국 뉴욕에서 플로리다로 옮기고 있다며 이같이 보도했다.

새마을금고중앙회, 20조 대체투자 불리기

운용자산(AUM) 73조원 규모 새마을금고중앙회가 대체투자 육성에 속도를 내고 있다.
13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 새마을금고중앙회는 대체투자본부 내 부동산 투자 조직을 따로 분리, 프로젝트금융본부를 신설했다. 대체투…

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CJ CGV, 임차료 못 낸다"…영화관 펀드 운용사들, 소송 채비

신종코로나바이러스감염증(코로나19) 여파로 고사 직전 위기에 처한CJ CGV(079160)가 임차료를 내지 못 하자 영화관 펀드를 운용하는 자산운용사들이 법적 대응에 나섰다. 해당 펀드들은 CJ CGV 영화관에서 받은 임대료를 투자자들에게 주기적으로 지급하는 구조다. 더 이상 제때 분배금을 주기 어렵게 되자 소송 준비에 돌입한 것이다. CJ CGV는 기존처럼 임차료를 내면 운영 자체를 …

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오랑앤오랑, 공유오피스 ‘저스트코’와 손잡는다

글로벌 사업개발 및 프로젝트 기획 회사인 오랑앤오랑과 아시아 최대 네트워크를 구축한 코워킹(Co-Working) 스페이스인 ‘저스트코’가 협력한다고 밝혔다.

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