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기업동향 / 자산운용 / 리츠

미친듯이 오르는 美 집값··· 2006년 버블보다 가팔라

뉴욕 맨해튼. 집값 상승세에 맨해튼에서의 주택매매도 급증하고 있다. /AFP연합뉴스


사무실 없애는 美 대기업들...뉴욕 맨해튼 오피스도 '텅텅'

‘큰 손’ 대기업들, 팬데믹 이후에도 사무실 근무 줄인다"

JP모건체이스, 세일즈포스 등을 비롯한 미국 대기업들이 코로나19 상황에서 재택근무를 도입한 이후 주요 도시에서의 오피스 공간에 대한 수요가 계속해서 줄고 있다. 문제는 팬데믹 상황 이후에도 오피스 공간에 대한 수요가 회복되지 않을 것이라는 우려다.

30일(현지 시각) 월스트리트저…

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미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소

▲지난해 10월 6일(현지시간) 미국 매사추세츠 주 웨스트우드의 한 주택 앞에 매매 공고가 붙어 있다. 웨스트우드/AP뉴시스

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행)에 미국의 주택과 상업용 부동산 시장이 엇갈린 모습을 보이고 있다. 주택 가격은 수요 급증에 고공행진이지만, 사무실 수요는 재택근무 확산에 급감하고 있다.

서울 부동산, 아태지역 3대 투자처 등극…투자자 과반 "상업용부동산 매입할 것"

최근 급격한 자산가격 상승을 보인 서울 부동산시장이 아시아태평양지역에서 최초로 3대 투자처에 이름을 올렸다. 투자자들은 상업용부동산을 주요 매입 대상으로 검토 중인 상황이다. 코로나19로 인해 크게 침체한 시장이 백신 보급과 함께 되살아날 수 있다는 판단이다.

美도 넘치는 유동성에 집값 폭등…2006년 이후 15년만에 최고

미국 일리노이주의 한 주택 인근에 판매 간판이 걸려 있다. (사진=AFP 제공) [이데일리 방성훈 기자] 미국 주택상승률이 15년만에 최고치를 기록했다. 코로나19 팬데믹(대유행)이 주택 구매 수요를 크게 끌어올리면서 공급 부족 사태가 빚어진 영향이다.

도쿄 아파트 가격, 역에서 1분씩 멀어질 때마다 1.5% 하락

2007~2014년엔 같은 조건서 1.2% 하락"역세권 선호 경향 짙어져"

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LF 알짜 식구된 코람코자산신탁, 그룹 시너지 속도 낸다

코람코자산신탁이 수익성 개선에 주력하면서 LF그룹의 알짜기업으로 거듭나고 있다. 지난해 계열사 편입 2년 만에 실시한 유상증자를 통해 재무건전성을 끌어 올리고, LF와 함께 안양물류센터 재건축 사업을 추진하면서 본격적인 시너지를 노리고 있다. 26일 금융투자업계에 따르면 코람코자산신탁의 지난해 영업이익과 당기순이익은 270억원, 221억원으로 전년 대비 각각 195.6%,…

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日 킨테츠그룹, 블랙스톤에 오사카‧교토 등 호텔 8곳 매각

일본 긴테츠 유니버설시티 호텔(Hotel Kintetsu Universal City Hotel). 사진=AGODA

일본 민간 철도 회사 킨테츠그룹홀딩스(Kintetsu Group Holdings)가 미국 투자펀드인 블랙스톤그룹(Blackstone Group)에 오사카와 교토의 호텔 8곳을 매각했다고 로이터 통신이 25일(현지시간) 보도했다.

사모펀드 '49→100인 이하' 자본시장법, 국회 본회의 통과

라임·옵티머스 사태' 방지를 위한 사모펀드 체계개편과 일반투자자 보호 강화 법안이 국회 본회의를 통과했다.
49인 이하로 제한됐던 사모펀드 투자자 수는 100인 이하로 상향되고 판매사의 운용사 견제기능 등이 도입된다.

부실운용사 신속 퇴출 `등록말소제` 도입

부실한 사모펀드 운용사와 투자자문회사를 검사 조치 없이도 신속히 퇴출할 수 있는 제도가 도입된다. 6개월 이상 자기자본 요건을 충족하지 못하거나 등록 6개월 내 영업을 개시하지 않은 경우 등록요건 의무가 강화된다.
24일 …

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자산운용사, 지난해 순익 1조3320억원…전년比 62.4%↑

자산운용사 손익현황. 출처=금융감독원

보유 주유소 27곳 매각 코람코에너지리츠···배당 확대·재투자 나선다



구글, 美 사무실·데이터센터 8조원 투자…직원 1만명 뽑는다

사진=REUTERS

구글이 올해 미국에서 데이터센터와 사무실을 확장하는 데 70억달러(약 7조9000억원)를 투자하기로 했다. 1만 명 규모의 채용 계획도 밝혔다.

日 부동산 시장의 새로운 기회, ‘리모트 워크’

이미지 확대보기 [WM국 김민정 기자]


전 세계적으로 코로나19 사태가 길어지면서 글로벌 부동산 업계가 ‘리모트 워크(Remote Work)’ 사업에 본격 뛰어들고 있다.

SK디앤디, 비주거 결실…상장이래 영업익 5배

SK디앤디는 국내 디벨로퍼 1호 상장기업이다. 주거 일변도의 부동산 개발 시장에서 비주거 부동산과 신재생 에너지를 내세운 사업모델은 투자자 입장에서 상당히 낯설었다.

갤러리아 광교, 코람코에 처분

[팍스넷뉴스 범찬희 기자] 한화갤러리아가 지난해 초 오픈한 광교점을 코람코자산신탁에 매각하고 세일즈앤리즈백 방식으…

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메테우스자산운용, 부동산 개발 블라인드펀드 500억 조성한다

현대엔지니어링·한국투자증권과 협약…대출·지분투자 등 나서기로 [데일리한국 문병언 기자] 메테우스자산운용이 현대엔지니어링, 한국투자증권과 500억원 규모의 국내 부동산 개발 블라인드펀드(프로메테우스개발블라인드전문투자신탁) 설정을 위한 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다.
이번 블라인드펀드는 주택공급 활성화에도 기여할 것으로 전망된다.…

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이지스·코람코운용, 핵심 운용인력 퇴사 '배경은'

지난해 최고 실적을 올린 부동산 자산운용사 중심으로 운용인력 이탈이 발생했다. 수주실적 에이스 중심으로 빠져 나가고 있다는 점에서 관심이 이어지고 있다. 시장에선 실적 대비 기대 이하의 보상이 진행된 데다가 업황이 워낙 좋아 수요처가 많은 점 등이 작용한 것으로 내다봤다.

컬리어스 “해외투자자들, 올해 韓부동산 자금 유입 가속화 될 것”

한국상업용부동산시장의해외투자자'보고서발표

[파이낸셜뉴스] 아시아태평양지역만을 타겟으로 하는 글로벌 사모펀드 및 국부펀드의 대규모 아시아 투자자금 조성이 마무리되면서, 한국 부동산투자 규모를 늘리려는 해외투자자의 활발한 투자 활동이 기대되고 있다. 특히 해외…

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저금리에 몰린 해외 부동산펀드 60조...‘부실 뇌관’ 우려도 커져

▲그래픽=신미영 기자 win8226@

#. 미래에셋대우가 브라질 부동산펀드(맵스프런티어브라질펀드1호)에 투자한 고객들에게 원금의 50% 정도를 선제 보상하는 안을 추진 중이다. 상파울루의 대표 빌딩인 호샤베라타워(약 3만5000평 규모)가 주요 편입 자산이었다. 미래에셋 측은 판매 당시 기대수익률 8%를 제시했지만, 설정 이후 현재 수익률은 -85%로 투자자들은 손실을 봤다.

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