로그인

  • 홈
  • 부동산뉴스

기업동향 / 자산운용 / 리츠

美 부동산 업계도 “뉴욕의 빈 사무실을 주택으로” 파격 제안

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따른 경제 불황으로 미국 부동산 업계가 13일 “빈 사무실을 주택용으로 바꾸자”는 파격적인 제안을 내놓았다. 이런 가운데 코로나19 경제난 탓에 집세를 내지 못한 미국의 500만 세입자가 이번 겨울에 집에서 쫓겨날 위기에 직면한 것으로 나타났다.

50대 자산운용사, 사모펀드 2년9개월 새 62% 증가

사모펀드의 대규모 손실 사태로 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데 지난2년 9개월 사이 국내 50대 자산운용사의 자산운용 규모는 25% 증가한 반면 사모펀드 규모는 62% 증가한 것으로 나타났다.사모펀드가 자산운용보다 증가속도가 2.5배 빠르다.특히 자산운용사의 집합투자 부문에서 사모펀드가 차지하는 비중은 56%에 달한다.

IT기업틀 '탈 실리콘밸리'에 샌프란시스코 임대료 35% 급락

신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 원격근무 등이 확산되자 임대료가 비싼 도시를 떠나면서 임대료가 하락한 것으로 분석된다.

2강 위협 KB부동산신탁, 폭발적 성장세 지속

KB부동산신탁의 상승세가 뜨겁다. 매년 역대급 성적을 거둬왔는데, 올해도 3분기 만에 매출 1000억원을 돌파하며 역대급 성적을 예고하고 있다. 절대 2강으로 군림해오던 한국토지신탁과 한국자산신탁을 무서운 기세로 추격하고 있다. 특히 수익성 측면에서는 이미 한국토지신탁을 추월하는 데 성공했다.

코레이트운용, 부동산펀드 '연타석' 론칭

코레이트자산운용이 부동산펀드를 잇따라 선보이며 적극적인 행보를 펼쳤다. 법인 등 기관투자가를 공략하며 부동산펀드 운용 규모를 키우고 있다.
4일 금융투자업계에 따르면 코레이트자산운용은 최근 '코레이트마산롯데마트전문투자형사모부동산투자신탁12…

더보기

부동산 간접 투자 리츠 자산규모 61조4000억 돌파

연이은 부동산 규제로 인해 갈 곳 잃은 부동자금과 관심은 부동산 간접 투자 리츠로 몰리고 있다. 리츠(부동산투자회사)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접 투자방식이다.

한때 5000명 일했는데…줄줄이 무너지는 미국 쇼핑몰

[땅집고] 올 5월 파산보호를 신청한 미국 JC페니 백화점. /게티이미지
우리 집에서 차로 10분 거리. 풋볼 경기장 5개와 맞먹는 50에이커(약 6만1200평)에 달하는 오피스 파크가 있다. 사무 공간만 190만 제곱피트(약 5만3400평). 바로 미국의 대표적 백화점 브랜드 JC 페니 본사다. 1992년 JC 페니가 뉴욕 맨해튼 본사에서 텍사스주 플레이…

더보기

美 대도시 오피스 복귀율 25%…코로나19 재확산에 좌절

여름이 지나며 기업들의 사무실 복귀로 회복을 기대했던 미국 대도시 오피스가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산에 좌절하고 있다고 월스트리트저널이 1일(현지시간) 보도했다.

이지스자산운용, 부동산투자의 새 퍼러다임 제시한다

이지스자산운용이 국내 부동산펀드 시장의 성장을 이끌며 주목받고 있다. 부동산 공모펀드 뿐 아니라 리츠 시장에서도 괄목할 성과를 내면서, 부동산투자의 새 패러다임을 제공하는 것으로 평가된다.

한국자산에셋, 광폭성장 엠디엠그룹 '마지막 퍼즐'

한국자산에셋운용은 국내 최대 부동산 개발사인 엠디엠그룹의 계열사다. 부동산 그룹 출자로 설립된 국내 첫 자산운용사다. 엠디엠이 부동산 개발과 금융을 아우르는 종합 부동산 그룹으로 나가기 위해 꺼내 든 회심의 카드이기도 하다.
2015년 설립 당시 엠디엠과 …

더보기

페블스톤, 최대실적 예고…밸류애드·개발사업 '주효'

페블스톤자산운용이 설립 이후 최대실적을 경신할 전망이다. 이미 3분기 누적 수치가 지난해 연간기준 수치를 상회했다. 올들어 평택 물류센터 인수, 송파구 오피스빌딩 리파이낸싱 등을 실시한 게 주효했다.
설립 초기 코어 부동산 투자에 주력해왔던 것과 달리 …

더보기

재택 해도 지장 없네"…'랜드마크' 사옥 내놓는 기업

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행으로 인해 재택근무가 보편화, 장기화되면서 유럽 주요 기업들은 근무 환경의 근본적 변화를 모색 중이다.
지난달 30일 벨기에 최대 통신기업인 프록시무스(Proximus)는 사옥 매각 계획을 발표했다. 브뤼셀 최대 오피스타운인 …

더보기

행정공제회, 국내오피스 블라인드펀드 위탁운용사 선정

행정공제회(행공)가 국내 오피스 블라인드 펀드의 위탁운용사를 뽑는다. 행공이 해외가 아닌 국내 오피스 대상의 블라인드 펀드 위탁운용사를 선정하는 것은 이번이 처음이다.


28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 행공은 다음 달 11일까지 국내 오피스 블라인드 펀드 위탁운용사 제안서를 접수한다. 행공은 다음 달 중순 정량…

더보기

증권사 대체투자 '빨간불'...외부 입김 세진다

증권사 투자은행(IB)의 핵심수익원인 대체투자에 대한 규제가 강화된다. 딜에 관한 결정이 영업부서와 분리된 독립기구에서 거치는 등 의사결정이 까다로워지는 만큼 해외부동산 공격투자 등이 제동이 걸릴 전망이다.

상업용 부동산 시장 '큰손' 떠오른 美 IT 공룡들

구글, 아마존, 애플 등 미국 정보기술(IT) 대기업들이 상업용 부동산 시장 큰손으로 떠올랐다고 24일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 구글과 애플, 페이스북, 아마존, 마이크로소프트의 로고(왼쪽부터)를 함께 배치한 이미지 컷. /트위터 캡처 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 상업용 부동산 가격이 내려앉은 틈을 타 `현금 다발`을 든 기술 대기업들이 공격…

더보기

금융사들 뉴욕부동산 매각 재개…해외부동산 시장 ‘꿈틀’

DS네트웍스운용, 61억 자본확충 '신사업 확대'

DS네트웍스자산운용이 모회사 DS투자증권 등으로부터 자본을 수혈받는다. 최근 모회사 헤지펀드 사업까지 도맡기로 한 가운데 유입된 자금으로 신사업을 확대할 것으로 보인다. 특히 계열사인 DS네트웍스와 시너지를 낼 수 있는 부동산 투자를 한층 더 다양화하는데 중점을 둘 것이라는 관측도 나온다.

새마을금고, 블라인드펀드 위탁운용사 6곳 선정

새마을금고중앙회가 국내 블라인드 위탁운용사 선정을 마무리했다. 8년 만에 이뤄진 이번 출자사업에는 총 6곳의 운용사에 3000억원이 출자된다.
25일 투자은행(IB)업계에 따르면 새마을금고는 이날 블라인드펀드 위탁 운용사로 A타입에 IMM인베스트먼트, 글랜우드프…

더보기

수익성 높여라.. 부동산펀드·리츠 리파이낸싱 활발

저금리시대를 맞아 상장 부동산펀드와 리츠(부동산투자회사)가 자금재조달(리파이낸싱)을 통해 수익성 제고에 나섰다.
18일 미래에셋자산운용에 따르면 ‘미래에셋맵스 아시아퍼시픽부동산공모1(맵스리얼티1)’펀…

더보기

부동산 공급과잉' 태국, 외국인 바이어에 무료 거주비자 준다

태국 정부가 코로나19로 인해 침체된 부동산 시장에 해외 바이어들을 끌어들이기 위해 거주 비자를 무료로 제공하거나 할인받을 수 있도록 할 예정이다.
24일 닛케이아시안리뷰(닛케이)에 따르면 태국 정부는 1000만바트(약 3억6600만원) 상당의 건물을 구매하는 외국인 바이어에게는 50만바트(약 1800만원) 상당의 5년 거주비자를 무료 혹은 할인된 가격으로 제공하는 법안을 승…

더보기

카테고리
서울특별시 강남구 테헤란로87길 21 동성빌딩 12층 | ㈜이알에이코리아부동산중개법인 | 대표자: 강부구
사업자등록번호: 120-87-20238 | 부동산등록번호: 110111-3754292(중개법인 등록번호 제 9250-8612호)
전화: 02-6003-5077 | 팩스: 02-2222-6001 | buildingin@empal.com
.powered by realsoft.co.kr