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기업동향 / 자산운용 / 리츠

미국 부촌 1위는 캘리포니아주 애서튼…베벌리힐스는 3위

미국에서 집값이 가장 비싼 동네는 캘리포니아주 애서튼(Atherton) 지역으로, 실거래가가 보통 700만달러(약 77억8천만 원)에 달하는 것으로 조사됐다.
24일 미 부동산 정보업체…

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부동산신탁 시장 연말까지 11% 성장 기대

▲ 코람코자산신탁의 첫 신탁방식 정비사업인 인천 ‘송림 파인앤유’ 전경.

[한국금융신문 홍지인 기자]
부동산신탁 시장 규모가 나날이 증가하고 있다. 올해 초 불안정한 국내 부동산 시장과 신종 코로나 바이러스의 여파로 부동산신탁 시장 위축을 대다…

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GS건설, 부동산운용사 인수...허윤홍 사장 신사업 '광폭행보

GS건설이 부동산전문 사모운용사를 인수하고 자산운용사업에 본격 진출한다. 지난해 말 지휘봉을 잡은 오너 4세 허윤홍 사장(사진)이 신사업 광폭 행보에 나섰다는 평가다.
24일 투자은행(IB)업계에 따르면 GS건설의 자회사인 …

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블랙스톤’ 50억달러 亞펀드 조성…한국 투자 늘린다

증권사, 독립 심사 없이 대체투자 못한다

앞으로 증권사가 따낸 대체투자 딜을 최종 확정할 때 영업 부서로부터 독립된 심사 없이 투자를 마무리할 수 없게 된다. 증권사 내 대체투자 심사 완료 부서를 딜 소싱 등 영업 부서와 전면 분리해 실적 달성을 위한 요구가 투자의 최종 판단에 반영되지 않도록 하는 방안이다.

코로나19에도 '대세는 대체' LP 대다수 투자 늘릴 것

글로벌 투자자(LP)들이 대체투자 분야의 성과에 만족하며 앞으로도 투자 규모를 더욱 늘릴 것이라는 분석이 나왔다. 특히 50억 달러 이상을 운용하는 대형 PEF에 출자하겠다는 LP가 일년 만에 2배 가량 증가한 것으로 나타났다.
신종코로나바이러스증후군(코로나19) 장…

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수익성 높여라.. 부동산펀드·리츠 리파이낸싱 활발

저금리시대를 맞아 상장 부동산펀드와 리츠(부동산투자회사)가 자금재조달(리파이낸싱)을 통해 수익성 제고에 나섰다.
18일 미래에셋자산운용에 따르면 ‘미래에셋맵스 아시아퍼시픽부동산공모1(맵스리얼티1)’펀…

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삼성SRA, 리츠 인가 획득…재간접 리츠 '신호탄'

삼성SRA자산운용이 국토교통부에서 리츠 겸업을 위한 자산관리회사 인가를 취득했다. 삼성SRA자산운용이 보유한 부동산펀드 물건을 기초자산으로 한 재간접 리츠를 첫 상품으로 내놓을 가능성이 높다.17일 국토교통부는 삼성SRA자산운용의 리츠AMC 겸업인가를 승인했다. 이로써 삼성SRA자산운용은 리츠 자산 투자 및 운용이 가능해졌다.

베트남 물류시장 급성장…산업용 부동산 시장 임대료 폭등

중국의 글로벌 제조공장들이 베트남으로 이전하면서 산업용 부동산 시장이 달아오르고 있다. 사진=글로벌이코노믹

베트남의 산업용 부동산 시장이 뜨거워지고 있다. 그중에서도 창고 등 물류관련 시장이 급성장하고 있다. 코로나19여파와 글로벌 제조공장들이 탈 중국 이후 베트남으로 몰려들면서 또 다른 투자기회가 되고 있다.

미국땅 사들이는 한국 ‘코로나 재테크’… 금융위기 때처럼 돈 벌까

▲ 미국 오하이오주 클리블랜드 전경. 서울신문DB

한국 투자자들이 코로나19로 침체된 미국 부동산 시장의 큰 손으로 떠오르고 있다고 월스트리트저널(WSJ)가 17일(현지시간) 보도했다. 한국 자본은 2008년 금융위기 이후 미국 부동산 시장이 침체됐을 때 건…

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부동산대체투자 이젠 '블라인드펀드'가 대세

투자 대상을 정하지 않고 자금을 모집해 투자하는 '블라인드펀드' 시장이 갈수록 커지고 있습니다. 운용사의 신속한 의사결정으로 투자 물건을 선점하고 안정적인 수익을 낼 수 있다는 점에서 기관투자자들의 관심도 높아지고 있는데요. MTN에서는 2회에 걸쳐 부동산대체투자부터 메자닌, 벤처캐피탈 등 여러 분야에서 활용되고 있는 '블라인드펀드의 전성시대'에 …

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케이리츠, 오피스·물류센터 부동산펀드 ‘급성장’

케이리츠투자운용이 전문사모운용사 진출 약 1년 6개월 만에 펀드 운용규모를 가파르게 늘리는 데 성공했다. 오피스와 물류센터 인수에 집중한 전략이 유효했다. 10년이 넘는 업력의 리츠(REITs) 사업에서는 엑시트 성과를 속속 내고 있다.

코로나19로 관심 높아지는 필리핀 오피스 시장

[한국금융신문 김성욱 기자]


신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인해 전 세계적으로 재택근무가 확산되면서 오피스 시장은 큰 타격을 받고 있다.

3분기 글로벌 부동산 투자, '반토막

글로벌 상업용 부동산 투자가 지난 3분기 현재 부진에서 회복세를 보였으나 아직 작년 수준에 미치지 못하는 것으로 나타났다.
글로벌 부동산 컨설팅회사인 CBRE가 최근 밝힌…

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리츠' 진출 한라그룹, 시그마타워 투자

한라그룹이 본격적인 부동산 사업에 뛰어든다. 리츠 자산관리회사(AMC) 설립을 위한 국토교통부 인가를 앞두고 최근 투게더투자운용과 함께 잠실역 시그마타워 우선협상대상자에 이름을 올렸다.

맥도널드의 시카고 본사 빌딩, 4662억원에 매각 완료

미국 맥도널드사의 시카고 본사 빌딩이 4억1200만 달러 (4661억 7800만원 )이상의 가격에 매각돼 29일(현지시간) 판매를 완료했다고 '시카고 트리뷴'지와 AP, 신화통신 등이 보도했다.
이번 매각은 2018년 이래 시카고 시내에서 성사된 최대 액수의 회사사옥…

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상업용 부동산 추락, 은행들 대규모 대출손실 불가피

코로나19(COVID-19) 팬데믹(세계적 대유행) 여파로 전 세계 상업용 부동산 가격이 추락하면서 은행들의 대규모 대출 손실이 불가피해졌다는 분석이 나왔다.25일(현지시간) 미…

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불 꺼지는 긴자…고급 스시집·152년 도시락 가게도 문 닫았다

긴자의 스시집 '사이쇼'의 사이쇼 노부히코(50) 사장이 지난 14일 마…

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쇼핑'한 해외부동산 40% 못 팔고 떠안은 증권사

작년까지 국내 증권사들은 해외 부동산을 경쟁적으로 사들였다. 미국과 유럽의 랜드마크도 잇따라 인수했다. 프랑스 파리의 대표적 상업지구 라데팡스에서만 국내 기관들이 매입한 부동산은 10여 개에 달한다. 증권사들은 이렇게 인수한 해외 부동산을 펀드나 파생결합증권(DLS) 형태로 만들어 국내에서 재판매해 짭짤한 수익을 챙겼다. 하지만 신종 코로나바이러스 감염증(코…

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쿠시먼 "韓, 아태 국가 중 유럽 부동산 투자 최대 큰 손"

한국이 아시아·태평양 국가 중 유럽 상업용 부동산에 투자를 가장 많이 한 국가인 것으로 나타났다
23일 글로벌 부동산 컨설팅·중개회사 쿠시먼 앤드 웨이크필드…

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