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기업동향 / 자산운용 / 리츠

시장 팽창기, 후발주자 속속 진입…강해지는 경쟁강도

리츠(REITs) 시장이 양적 팽창기에 들어섰다. 시장 규모는 50조원대로 확대했고, 설립된 리츠 수는 260여개에 이른다. 이 과정에서 기초 자산도 전통자산으로 분류하는 상업용 부동산에서 백화점, 아울렛, 주유소, 물류센터 등으로 확대했다. 최근에는 헬스케어 관련 자산을 기초자산으로 하는 리츠가 시장에 첫 선을 보이기도 했다.

대체투자펀드 '비대면 실사' 허용 가닥…"코로나19 감안


다음 달부터 대체투자펀드 자산의 실사가 의무화되는 가운데 '온라인 실사' 등 비대면 방식의 실사가 허용될 것으로 보인다. 금융당국과 자산운용사간 논의를 거쳐 제한적인 조건에서 비대면 실사가 …

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20년새 '5000억→57조' 시장 성장···양극화 뚜렷

국내에 리츠(REITs)가 도입된 지 20여년이 흘렀다. 리츠는 기업구조정을 원활하게 하기 위한 수단으로 도입됐는데, 초기에는 도입 취지에 따라 구조조정 리츠를 중심으로 시장이 형성됐다.
차츰 구조조정에 국한돼 있던 리츠의 활용도가 높아지면서 시장 파이가 확대…

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경찰공제회 상반기 수익률 4.2%…주식비중 낮아 '선방'

상반기 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 주식시장 위축에도 경찰공제회가 4.2%의 수익률을 냈다. 공제회 가운데서도 주식 비중이 낮은 편이어서 상반기 주식시장 리스크 영향이 상대적으로 덜했다는 분석이 나온다.


2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 경찰공제회는 올해 상반기 4.2%의 운용수익률을 기록했다. 자…

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교직원공제회 자산운용, 벤처 투자 확대한다

위탁운용사에 VC 블라인드 펀드, 1500억원 투자
2019년보다 600억원 증가

외면받는 사모펀드...수탁사·판매사 거절에 '고사위기'

공모 운용사 A사는…

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공모펀드 활성화 대책 나온다

정부가 펀드 판매 채널 다양화와 채널 간 경쟁을 골자로 한 공모펀드 활성화 대책을 곧 발표한다. 국민의 건전한 투자를 유도하기 위해서는 공모펀드의 투자 매력을 높여야 한다는 게 금융당국의 판단이다.

주유소 기반 코람코리츠 너마저…상장 첫날 공모가 하회

주유소를 기반으로 6%대 배당을 약속하며 주목받은 코람코에너지리츠(357120)가 상장 첫날 공모가를 하회했다. 최근 국내 증시의 부동산 간접투자 상품 리츠(REITs) 약세 흐름을 피해가지 못했다.
코람코에너지리츠는 유가증권시장에 상장한 31일 공모가(5000원…

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켄달스퀘어, 국내 첫 물류센터 공모리츠 인가 승인

켄달스퀘어자산운용이 물류센터를 편입한 리츠 인가를 최종 승인받았다. 인가 절차 중에 편입자산 일부가 제외될 가능성이 있어 논란이 일었지만 국토교통부는 문제가 된 자산을 빼더라도 인가조건에 충분히 부합한다고 판단했다.
국토교통부는 24일 이에스알켄…

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허드슨야드 부상에 퇴물로 전락하는 엠파이어스테이트빌딩

뉴욕 번영의 아이콘이었던 엠파이어스테이트빌딩은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 퇴물로 전락할 위기에 놓였다. 반면 맨해튼 미드타운에서 대규모 재개발 사업으로 새롭게 탄생한 허드슨야…

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대체투자 비중 확대…지방 `알짜 오피스`도 공략

"자본시장 불확실성이 여전한 현 상황이 저평가된 투자자산을 찾을 수 있는 기회라고 본다. 다만 소기업, 소상공인의 노후자금 마련과 안전판 역할을 하겠다는 설립 취지에 맞게 운용자산의 안정성과 유동성에 초점을 맞춘 투자 전략은 계속 유지해 나가겠다."

미쓰이 부동산 사장이 생각하는 코로나 이후 오피스의 미래

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/이미지투데이



中 2분기 상업용 부동산 거래, 전년 동기 대비 2배 증가

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싱가포르투자청(GIC)에 매각된 베이징 트윈타워 /사진제공=LG전자



오피스 늘리고, 물류센터 짓고.. 상업용 부동산 시장서 영향력 커지는 ‘아마존’

상업용 부동산 시장에서 세계 최대의 전자상거래(e-commerce) 업체 ‘아마존’의 영향력이 갈수록 커지고 있습니다. 지난 몇 년 간 이커머스가 빠르게 성장하면서 물류센터는 상업용 부동산 투자 시장에서 가장 인기 있는 자산이었습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 이커머스 시장의 성장 속도가 더 가팔라지고 있습니다. 물류센터에 대한 관심도 갈수록 …

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코로나 시대 美부동산 `공유에서 소유로`…아마존, 뉴욕 위워크 빌딩 인수

전세계 최대 온라인 상거래 플랫폼` 아마존이 `글로벌 금융도시의 상징` 뉴욕으로 본격 진출한다는 소식이 전해졌다. 아마존은 한 때 상업용 부동산 시장 트랜드로 떠올랐던 `공유` 사무실의 상징 위워크 건물을 사들인 것으로 알려졌다. 중국발 코로나바이러스19(COVID019)가 빠르게 퍼지는 등 전세계 대유행 사태가 장기화되면서 도시의 모습도 달라지는 모양새다. 재택 근무가 …

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도봉구, 창업 인큐베이팅 공간 '창동스타트랩' 개관

라임·옵티머스 사태로 인한 불똥이 대규모 펀드런으로 이어지면서 중소자산운용사들이 직격탄을 맞았다.
13일 자산운용업계에 따르면 금융당국이 사모펀…

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내년 대거 만기···해외부동산펀드 코로나發 손실 눈덩이

해외부동산 펀드의 손실 규모가 확대될 조짐을 보이고 있다. 코로나19 여파로 임대료 수입도 줄어든 데다 자산매각 지연 등이 손실률 확대를 견인했다.
비대면 문화 확산으…

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제이알운용, 꾸준한 딜 소싱 '막힘 없는' 성장

제이알투자운용은 후발주자임에도 굵직하고 신선한 리츠 상품을 잇달아 국내 시장에 선보이면서 파장을 일으켜 왔다. 신생 회사로서 2400억원 규모 '금호아시아나1관'을 첫 딜로 따낸 데 이어 국내 최초 병원·호텔 리츠를 선보였다. 새로운 상품을 꾸준히 내놓으면서 점유율과 매출, 이익 모두 동반 성장하고 있다.

사학연금, 사우디 아람코에 미 덴버 ‘코뱅크’ 본사 건물 1억2000만 달러에 매각

미국 덴버 테크센터에 있는 사학연금 소유 코뱅크 사옥이 1억2000만 달러에 사우디 석유회사 아람코에 팔렸다고 지역매체 비즈니스덴닷컴이 6일(현지시간) 전했다.

코로나에 100년 전 사교클럽으로 돌아가는 호텔 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/1Z6G57PKGR/GF03

위대한 개츠비’에는 주인공이 사교 클럽에서 정재계 인사들과 함께 모임을 가지고 각종 투자 정보와 정치권 소식 등을 교류하는 장면이 나옵니다. 1920년대 미국 뉴욕 맨해튼의 고급 호텔에서 흔히 볼 수 있는 풍경이었습니다. 실제 100여년 전에는 호텔이 부자들의 사교 장소로 큰 역할을 했죠. 부유층들이 그런 목적으로 호텔을 짓기도 했고요. 맨해튼의 유서 깊은 호텔 &ls…

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