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기업동향 / 자산운용 / 리츠

맨해튼 명품 상점가 점포 임대료 9년만의 최저

미국 뉴욕 맨해튼 명품 상점가의 점포 임대료가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행여파로 약 9년만의 최저 수준으로 떨어졌다.
2일(현지시간) 미국의 세계적인 …

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코로나와 고령화에 대처하는 日 편의점 업계의 자세

일본은 ‘편의점의 나라’라고 불릴 정도로 편의점 산업이 발달해 있습니다. 그런데 최근 일본 편의점 산업에 대한 우려의 목소리가 계속해서 나오고 있습니다. 인구는 계속 줄고, 업체들 간의 경쟁은 심화되고 있기 때문입니다. 최근에는 편의점의 상징과도 같았던 24시간 영업 원칙을 포기하는 곳도 늘어나고 있습니다. 저출산·고령화로 일손이 부족 문제가 심각…

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미래에셋대우, 프랑스 마중가 타워 재매각 ‘고심’

미래에셋대우가 지난해 인수한 프랑스 마중가 타워 지분 재매각 방안을 두고 고심에 빠졌다. 코로나19로 인해 국내외 기관투자자들을 대상으로 한 셀다운이 어려워지자 공모 리츠(REITs·부동산간접투자회사)로 시장에 내놓는 방안을 검토했으나 최근 리츠시장 침체로 이마저도 어렵게 됐다.

엠플러스운용, 군공 자회사 편입후 부동산 자산 급증

엠플러스자산운용은 부동산과 특별자산 양대축을 중심으로 운용규모를 확대하며 군인공제회의 알짜 자회사로 거듭났다. 올해 들어 IB 업계 잔뼈가 굵은 박충선 전 KB인베스트먼트 대표를 신임 대표로 영입하며 한 단계 도약을 준비하고 있다.
부동산 투자는 김대일…

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NH투자증권, 4억弗규모 호주 인프라자산 품다

NH투자증권(005940)이 호주와 뉴질랜드 정부가 장기 책임 임차하는 알짜 인프라 자산을 인수한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 국내 증권사 IB의 먹거리인 해외 대체투자가 사실상 멈춰 있지만 NH투자증권은 인프라 자산투자를 지속하는 모습이다.

대한항공, 美 '월셔센터' 매각 안한다...리파이낸싱 추진

대한항공이 유동성 위기에 대응하기 위해 미국 'LA 윌셔그랜드센터'를 담보로 자금 조달에 나선다. 월셔센터는 당초 매각설이 제기됐지만 코로나19로 적당한 매각 가격 측정이 어렵다는 점과 고(故) 조양호 전 한진그룹 회장의 평생 숙원사업이었던 점 등이 고려된 것으로 보인다.

4일 관련 업계에 따르면, 대한항공은 이달 SC제일은행와 함께 윌셔센터에 대한 리파…

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커지는 자산관리 시장…펀드매니저 수 사상 최대

[프라임경제] '억대 연봉'이란 수식어가 따라붙던 애널리스트와 펀드매니저들이 자본시장의 변화에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 갈수록 설자리가 좁아지는 애널리스트에 반해 펀드매니저들은 늘어나고 있기 때문. 5일 금융투자협회에 따르면 펀드매니저(금융자산운용가)는 해마다 증가, 올해 사상 최대치를 기록했다. 2010년 551명이던 펀드매니저는 2011년 581명, 2012년 572명…

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코로나 틈타 日 호텔시장 진출하는 中 부동산 대기업

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 전 세계 상업용 부동산 시장이 큰 충격을 받고 있습니다. 그 중에서도 호텔 시장이 심각한 타격을 입고 있는데요. 전 세계적으로 폐업하는 호텔들이 속출하고 있습니다. 얼마 전에는 부동산자산운용 규모 세계 1위인 블랙스톤이 호텔 차입금을 제때 갚지 못했다는 소식이 전해지기도 했죠. 그런데 이처럼 전 세계 호텔 시장이 어려운 …

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퍼시픽운용, 국내외 전방위 투자 '1조 돌파'

퍼시픽자산운용이 올해 펀드 설정액 조단위 운용사로 등극했다. 국내 오피스 빌딩 뿐만 아니라 호텔, 리테일, 물류센터 등 다양한 자산을 가리지 않고 투자하면서 운용자산을 키우고 있다. 또 해외투자를 확대하면서 투자영토도 넓히는 추세다.
영업실적도 점차 개…

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내년 상반기 사모펀드도 `펀드넷`으로 자산 정보 공유한다

이데일리 최정희 기자] 옵티머스자산운용이 공공기관 매출채권에 투자하겠다고 사모펀드로 자금을 모아놓고 실제론 대부업체, 부동산 개발업체 등 부실 사채에 투자한 사기 사건이 발생하자 이를 막기 위한 대책이 마련된다.

(출처: 한국예탁결제원) 옵티머스운용의 펀드 기준가격 산정을 맡았던 한국예탁결제원…

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텅 빈 세계 상업용 부동산… 금융권 연쇄 부실 뇌관 우려

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 길어지면서 전 세계 백화점과 호텔, 고급 대형 레스토랑 같은 상업용 부동산 시장이 휘청이고 있다.
봉쇄 조치로 영업이 어려워진 백화점과 호텔, 고급 대형 레스토랑이 매출 감소에 허덕이자 임대사업을 주수익원으로 하는 상업용 부동산 투자업체까지 연쇄 파산 위기에 내몰린 것. 장기적으로 매장과 사무실 수요가 급격히 …

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中 완다그룹, 시카고 타워 매각…해외 부동산사업 손 털었다

서울=연합인포맥스) 윤정원 기자 = 중국 완다그룹이 미국 시카고에 위치한 비스타타워를 매각했다고 중국 관영매체 글로벌타임스가 30일 보도했다.
완다호텔개발 측은 이날 …

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30%까지 가격 낮춰 호텔 급매물 나온다

코로나19 사태가 장기화하면서 부동산 시장에 코로나19 발생 이전 시세보다 최대 30%까지 가격이 저렴한 호텔 급매물이 늘고 있는 것으로 나타났다.
월스트리트저널(WSJ)은 …

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재택근무 확산에 오피스 기능 갖춘 주거 시설 늘어난다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)가 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 오르기만 하던 전 세계 대도시의 주택 가격이 하락하고, 사회적 거리두기로 인해 호텔·리테일은 직격탄을 맞았으며, 오피스 수요도 크게 감소했습니다. 전 세계 상업용 부동산 시장의 거래 규모도 급감했습니다. 문제는 코로나19와 같은 전염병이 이번 한 번으로 끝나지 않을 가능성이 …

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재택근무 장기화' 대비 사무공간 줄이는 美대기업들

갈수록 많은 미국 기업들이 코로나19 여파 속 비용 감축을 위해 재택근무를 허용하고 부동산 관련 지출을 줄이면서, 대도시 임대사업자들의 고민이 깊어지고 있다고 로이터 통신이 23일 보도했다.
로이터에 따르면 25곳이 넘는 미국 대기업이 향후 1년 안으로 사무실 공간을 감축할 계획을 가지고 있으며, 이는 코로나 종식 이후에도 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 예상된…

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국내 리츠 시장 활성화 위해 세제 혜택 등 상장 인센티브 확대해야

서울=뉴스핌] 김세…

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JB자산운용, 이탈리아 최대 에너지 회사 ‘ENI’ 빌딩 인수

JB자산운용이 이탈리아 최대 에너지 회사 ‘ENI’ 본사 빌딩을 2억 유로(약 2,750억원)에 매입하며 해외 대체 투자 강화에 나선다.
JB자산운용은 이달 초 글로벌 헤지펀드 …

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인력 충원하는 KKR, 올들어 2명 추가 영입

글로벌 사모투자펀드 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR) 서울오피스가 올들어 임원급 인력을 대폭 늘리며 조직을 확장하고 있다. 지난해 부동산과 인프라 부문 임원을 영입한 데 이어 올해에는 투자자 관리 전담 조직과 사모투자 부문 인력을 충원하며 인력을 늘리고 있다.

물꼬' 터진 리츠 상장…하반기 9곳 2조원 이상 공모

올해 하반기 다양한 기초자산을 담은 리츠(REITs·부동산투자회사) 상품이 쏟아져 나온다. 연내 상장될 예정인 리츠의 총 공모액은 2조원이 넘는다. 현재 국내에 상장된 7개 리츠 시가총액보다 크다. 규제가 강화되는 부동산 투자의 대안이 될 것이란 전망도 나온다. 상품도 그동안 오피스빌딩과 유통 등에 치중돼 있었지만 민간임대주택, 주유소, 해외 부동산 등으로 다양해…

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신한금융, 자산운용 리빌딩한다…M&A·지분투자 추진

서울=연합인포맥스) 정지서 기자 = 국내를 넘어 아시아 리딩금융그룹을 꿈꾸는 신한금융지주가 자본시장 역량 강화를 위해 전방위 인수합병(M&A)을 추진한다. 그룹 위상에 걸맞은 자산운용사 육성을 위해 국내외 시장에서 파트너 찾기에 나섰다.

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