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기업동향 / 자산운용 / 리츠

[부동산신탁사는 지금]새 먹거리 '정비사업'

주택 정비업계에서 부동산신탁사의 입지가 조금씩 확대되고 있다. 진척이 늦은 정비사업장에 전문성을 갖춘 부동산신탁사가 참여해 성공적으로 …

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"값 내리면 사겠다" 부동산 대기자금 3280억불

코로나19 여파로 부동산 가격이 내려갈 것을 대비해 투자자들이 엄청난 규모의 현금을 쌓아두고 대기하고 있는 것으로 나타났다.

모건스탠리가 단독임대주택에 주목하는 이유는

몇 해 전 리츠를 취재하기 위해 일본에 출장을 간 적이 있습니다. 2000년대 초반 한국과 비슷한 시기에 리츠를 도입한 일본은 현재 63개의 리츠가 도쿄증권거래소(TSE)에 상장되어 있습니다. 최근 들어 공모 상장 리츠에 대한 관심이 높아지고 있는 한국과 달리 일본 리츠 시장은 지난 20여년 간 꾸준히 성장했습니다. 특히 일본은 임대주택리츠 비중이 높습니다. 임대주택리츠에 …

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반도그룹, 자산운용 신설…항공 경험 대표 영입

데일리동방] 반도그룹이 창립 50주년을 맞아 조직개편을 단행하면서 투자운용부문을 신설해 눈길을 끌고 있다. 건설업과 항공업종까지 경험한 재무전문가 영입에 특별한 의미가 있는 것 아니냐는 시각이다.
1일 반도건설에 따르면 건설부문에 치중한 그룹 구조를 투자운용부…

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서울역 이어 대전역까지... 조(兆) 단위 개발사업 쓸어담는 하나금융투자

하나금융투자가 국내 부동산 개발 사업에서 존재감을 과시하고 있다. 올해 국내 최대 개발 사업 중 하나로 꼽히는 1조원 규모 대전역세권개발사업에 재무적 투자자(FI)로 참여했다. 신종코로나감염증(코로나19) 사태로 해외 대체투자가 사실상 중단된 상황에서 국내 개발 사업이 효자로 떠오르고 있다.

문턱 다시 높이는 사모펀드...최소 투자액 1억→3억으로

일반 투자자의 사모펀드 투자 최소금액을 1억원에서 3억원으로 높이는 시행령이 이르면 이달 말부터 적용된다.

코람코자산신탁, 리츠·펀드 수입 짭짤…외형 견인

코람코자산신탁은 지난해 차입형 토지신탁 탓에 부진했지만 올해 리츠와 펀드 실적이 개선된 덕에 외형 성장을 이뤘다. 영등포 타임스퀘어 오피스동을 리츠로 매입하고 갤러리아 센터시티 등을 블라인드 펀드에 편입한 영향이 컸다.

[부동산신탁사는 지금]'판'은 커지고 있다

지난해 부동산신탁사 수탁고 230조원 '역대 최고'
정비사업 진출도 활발…전성기 맞을 수 있을까 부동산신탁업이 꾸준히 커나가고 있다. 부동산신탁사의 정비사업 참여 허용(2016년), 10년 만의 부동산신탁사 신규 인가(2019년) 등 업계 성장을 가로막았던 빗장이 연이어 풀리면서 과거보다 활동이 활발해지고 있다. 하지만 부동산 경기침체, 코로나19 여파를 비롯해 …

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BNK금융그룹 1550억 규모 대구 주상복합 PF투자 나선다

KB자산운용, '리츠 시장' 진출한다

KB자산운용이 리츠자산관리사(AMC) 설립에 나섰다. 현재 국토교통부로부터 예비인가를 받은 상태다. 수개월 내에 본인가를 받으면 본격적으로 리츠 시장에 참여할 것으로 보인다. 기존의 부동산펀드 운용에 더해 투자수단(vehicle) 다양화 차원으로 해석된다.

부동산 자산운용사 3色 경쟁

이데일리 김성훈 기자] 국내 부동산 자산운용사 ‘톱(TOP)3’로 꼽히는 이지스·코람코·마스턴 자산운용이 자존심을 건 대결에 한창이다. 신종코로나바이러스(코로나19) 여파에도 하반기 리츠·오피스 시장에서 공격적인 투자 기조를 이어가면서 ‘위기를 기회로 삼겠다’는 행보에 박차를 가하는 모습이다. 시장에서는 이들 세 회사의 경쟁구도가 뚜…

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상장 리츠 투자 확대하는 큰손들

블랙스톤·스타우드 캐피탈·오크트리 캐피탈 등 상업용 부동산 시장의 큰손들이 상장 리츠 투자를 확대하고 있습니다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 코로나19가 본격적으로 확산되기 시작한 후 블랙스톤과 스타우드 캐피탈이 장기 체류 호텔인 ‘익스텐디드 스테이 아메리카(Extended Stay America)’ 주식을 사들였습니다. WSJ는 블랙스톤 내부 사정에 정통한 관계자…

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국민연금 사모대체 위탁사에 5곳 최종 선정

국민연금 기금운용본부가 올해 사모대체 부문 위탁운용사 5곳을 선정했다. 국민연금은 이들 5곳의 운용사에 8000억원을 배분하게 된다.

30일 관련업계에…

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펀드매니저 성과·보상체계 공시 의무화

서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 앞으로 펀드매니저의 운용 성과, 보상 체계 등을 투자자들에게…

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현대자산운용, 영국 오피스빌딩 투자 공모펀드 출시

현…

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NH프라임 리츠, 뉴욕·유럽 랜드마크 담는다

NH농협리츠운용이 유럽과 북미 지역 랜드마크 빌딩을 ‘NH프라임’ 리츠에 추가 자산으로 담는다. 지난해 말 상장한 NH프라임 리츠는 부동산 실물을 직접 매입하는 대신 유동화된 수익증권을 사들이는 재간접 리츠 상품이다. 지난해 국내에서 대형 오피스들에 투자한 데 이어 이번에는 해외 프라임급 오피스로 포트폴리오 확대를 꾀하고 있다.

직접투자 보다 낫다" 부동산 리츠 작년 8.19% 벌었다

/표=한국감정원

/표=한국감정원

금융시장에 상장된 부동산투자회사(리츠·REITs)의 지난해 배당 수익률이 부동산 직접 투자 수익률보다 높은 것으로 조사됐다.

국민연금-알리안츠, 2.8兆 부동산 조인트벤처 펀드 조성

국민연금공단이 유럽 최대 보험사인 알리안츠그룹과 2조8,000억원 규모 조인트벤처(JV) 펀드를 조성한다.

이사회 승인 받아와라

주요 증권회사들이 금융감독원에 보고할 해외부동산 투자현황 점검 보고서를 놓고 고민을 계속하고 있다. 금감원은 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 전세계 부동산 경기 침체와 금융시장 불안이 계속되자 증권사들이 투자한 해외부동산이 큰 손실을 볼 수 있다고 보고 있다. 해외 부동산으로 증권사의 건전성을 악화되고 투자자 손실로 이어질 수도 있다.
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한자신, 1인당 생산성 압도…KB신탁 2강 체제 위협

상위권 부동산신탁사들의 점유율 판세가 엎치락뒤치락 격변을 이어가는 가운데 1인당 매출 순위도 적잖은 변화를 맞고 있다. 1인당 매출 순위는 임직원 생산성을 추정해볼 수 있다는 면에서 주의깊게 추이를 지켜볼 만하다.

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