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자산운용 / 리츠 / 해외부동산

신한알파리츠, 유상증자 또 완판…다물리츠 도약

  • 2020-07-06 07:25:19
  • 40
  • ERA 매매팀

신한알파리츠가 대일빌딩 편입을 위해 유상증자에 나서 투자자 조기 모집에 성공했다. 지난해 용산 더프라임타워 인수자금 마련에 성공한 이후 이번이 두번째다. 국내 앵커리츠(Anchor REITs) 중에서 유일하게 다물(多物) 리츠로 도약했다는 평가를 받는다.


이지스운용, 경기불황에도 견조한 실적

  • 2020-07-06 07:13:17
  • 38
  • ERA 매매팀

[쿠키뉴스] 유수환 기자 =이지스자산운용이 최근 경기 불황 우려에도 불구하고 견조한 실적을 낸 것으로 확인됐다. 경쟁사인 부동산 전문운용사들이 순이익이 급감한 것과 달리 이지스자산운용은 전년 보다 500% 이상 증가한 ‘깜…

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코로나에 외면받던 리츠, 다시 투심 불붙네

  • 2020-07-03 16:24:29
  • 40
  • ERA 매매팀

[아시아경제 구은모 기자] 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산으로 실물경제 둔화 우려가 불거지며 주춤했던 상장 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)가 최근 회복세를 보이고 있다. 팬데믹(세계적 대유행) 공포가 점차 완화되면…

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삼성증권·KB자산, 英런던 오피스빌딩 메자닌 파이낸싱 참여

  • 2020-07-03 16:22:52
  • 37
  • ERA 매매팀

[더구루=홍성환 기자]삼성증권과 KB자산운용이 영국 런던 …

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블록체인 기술로 강남 빌딩 투자 장벽 낮춘다

  • 2020-07-03 16:18:38
  • 37
  • ERA 매매팀

삼성전자 주가, 강남 아파트 시세… 지인과 ‘돈 얘기’를 할 때면 단골로 등장하는 소재다. 블록체인 업계에 있는 사람은 비트코인 가격도 심심찮게 이야기한다. 하지만 “저 건물, 얼마야?” 묻는 경우는 드물다. 투자 대상으로 삼기엔 너무 비싼 탓이다.

수십 억 원은 기본이고 수백, 수천 억 원을 호가하는 건물도 많아 대부분의 사람은 엄두조차 내…

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이지스운용, 경기불황에도 견조한 실적

  • 2020-07-03 16:16:14
  • 32
  • ERA 매매팀

[쿠키뉴스] 유수환 기자 =이지스자산운용이 최근 경기 불황 우려에도 불구하고 견조한 실적을 낸 것으로 확인됐다. 경쟁사인 부동산 전문운용사들이 순이익이 급감한 것과 달리 이지스자산운용은 전년 보다 500% 이상 증가한 ‘깜…

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저금리 시대에 대체투자 확대하는 연기금ㆍ공제회

  • 2020-07-03 15:14:03
  • 37
  • ERA 매매팀

건강보험공단을 비롯한 국민연금과 사학연금 등 각종 연기금과 공제회들이 저금리 기조에 맞서 대체투자 비중을 확대(신규) 추진하고 나섰다.


이지스운용, 선진국 오피스 투자 '시험대'/더벨

  • 2020-07-03 13:54:42
  • 34
  • ERA 매매팀

선진국 오피스 빌딩 중심으로 해외 부동산 설정 규모를 키워온 이지스자산운용의 리스크 관리 능력이 시험대에 올랐다. 그동안 상대적으로 안정성이 높은 선진국 부동산 투자가 집중된 점은 이지스자산운용에게 외형 확대의 기회였다.

하지만 코로나19 사태에 따라 유럽 및 미국이 실물 경제의 타격을 가장 크게 받으며 잠재적 불안 …

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매물 사라진 프라임오피스 올인하는 운용사들

  • 2020-07-03 13:10:43
  • 37
  • ERA 매매팀

매물이 줄어든 프라임오피스 시장에선 보다 나은 투자처를 확보하려는 부동산 자산운용사들의 경쟁이 심화하고 있다. 매각을 진행 중인 몇몇 건물의 입찰에선 과당경쟁이 …

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국민연금 "국내 주식·채권 비중 더 줄인다

  • 2020-07-03 13:00:48
  • 34
  • ERA 매매팀

국민연금이 장기수익률 제고를 위해 내년도 기금 포트폴리오 내 국내 자산 비중을 줄이고 위험 자산 및 해외 자산 비중을 확대할 방침이다.


부동산펀드 3800억 '세금 폭탄' 피한다

  • 2020-07-03 11:10:09
  • 33
  • ERA 매매팀

연기금, 공제회 등이 투자한 38조원 규모의 사모 부동산펀드와 인천공항공사 등이 당분간 부동산 중과세를 피해갈 수 있게 됐다. 정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 따른 경기 위축 상황을 고려해 재산세 분리과세 폐지 시점을 2년 유예하기로 해서다. 이 같은 혜택이 함께 적용되는 사립대 등도 수백억원대의 재산세 부담을 덜게 됐다.


코로나, 도시·건축 설계를 바꾸고 있다

  • 2020-07-03 09:56:43
  • 35
  • ERA 매매팀

1918년 스페인 독감은 ‘화장실 문화’에 일대 변화를 가져왔다. 사람들은 다리아래쪽 먼지와 고인 물을 닦기 힘든 이동식 욕조 대신 붙박이 욕조를 들이고, 손님에게 바이러스가 옮을세라 손님용 작은 화장실을 따로 두기 시작했다. 생명윤리학자 엘리자베스 유코는 지난달 <시티랩> 기고글에서 “앞으로 주택 구매자들은 방마다 화장실이 있는 집을 원할 수 있…

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JC페니마저…美 유통업 연쇄도산

  • 2020-07-03 09:47:52
  • 36
  • ERA 매매팀

118년 역사의 미국 중저가 백화점 체인 JC페니가 파산절차에 들어갔다고 CNBC 등 외신이 16일(현지시간) 보도했다. JC페니는 전날 텍사스주 남부 연방파산법원에 파산법 11조(챕터11)에 따른 파산보호 신청서를 제출했다. 지난달부터 만기가 돌아온 채권 이자 등 총 2,900만달러(약 350억원)를 갚지 못했다.


‘비주거 PF’로 재편 앞둔 증권업계

  • 2020-07-03 09:31:16
  • 23
  • ERA 매매팀

증권업계의 현안인 `프로젝트 파이내싱(PF) 규제안’이 마무리됐다. 금융위원회는 지난주 부동산 관련 채무보증 한도 설정을 골자로 한 금융투자업 규정 개정안을 입법 예고했다. 지난해 12월 발표한 `부동산PF 익스포저 건전성 관리방안’의 후속 조치다.


NH투자證, 업계 최대 '10조 인프라 딜' 따냈다

  • 2020-07-03 09:29:52
  • 29
  • ERA 매매팀

NH투자증권(005940)이 세계적인 투자기관들과 손잡고 총 10조원 규모의 아랍에미리트(UAE) 국영 석유회사의 천연가스 파이프라인에 투자한다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태의 여파로 국내 증권사들의 먹거리였던 해외 대체투자가 사실상 중단된 가운데 경쟁자였던 세계 최대의 자산운용사 블랙록 컨소시엄을 꺾고 초대형 딜을 따내는 데 성공한 것으로 알려졌다. …

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KB·신한BNPP, 1.4조 국민건강보험 자금 굴린다

  • 2020-07-03 09:28:03
  • 29
  • ERA 매매팀

신한BNP파리바자산운용과 KB자산운용이 1조4000억원 규모의 국민건강보험공단 자금을 운용한다. 양사는 7000억원씩 나눠 자금 운용을 총괄한다.

14일 금융…

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부동산 신탁재산 300조 육박…비중 30% 돌파

  • 2020-07-03 09:26:55
  • 32
  • ERA 매매팀

(서울=연합뉴스) 박상돈 기자 = 올해 들어 부동산 신탁재산 규모가 300조원에 육박한 것으로 …

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'부실' 리츠 신고·상담센터 운영…"51조 자산 지켜라"

  • 2020-07-03 09:23:33
  • 31
  • ERA 매매팀

유사상호를 사칭해 불법적으로 투자자금을 모집하거나, 자본금이 과다잠식돼 시정명령이 부과되는 등 최근 늘어가는 부실·불법 리츠(REITs‧부동산투자회사)에 대한 신고·상담센터가 신설된다.


日 재택근무 확산에 빈 사무실 늘어간다

  • 2020-07-03 09:18:29
  • 39
  • ERA 매매팀

일본 도쿄 부동산시장에서 벤처기업을 중심으로 사무공간 임차 계약을 취소하는 사례가 늘고 있어 3년 뒤 도쿄 도심 오피스빌딩의 공실률이 지금보다 아홉 배가량 치솟을 전망이다.


공실률 치솟자 임대료 할인… 코로나에 콧대 꺾인 랜드마크

  • 2020-07-03 09:17:33
  • 36
  • ERA 매매팀

세계 유명도시의 랜드마크 빌딩을 소유한 유명 부동산 업체들이 코로나19의 타격으로 전전긍긍하고 있다. 임대료 수익 하락과 거래 실종으로 부동산을 싼 가격에 내놓는가 하면 일반인들은 엄두도 못 내는 수준의 ‘콧대 높던’ 임대료를 인하하는 상황에 이르렀다.