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부동산 투자 / 임대

불어나는 직원에 공간 모자라”… 인터넷·게임 업계에 부는 새집 바람

인터넷·게임 기업들의 신사옥 러시가 잇따르고 있다. 사업 성장으로 직원이 늘며 기존 건물이 포화상태에 이르면서다. 실적 그래프가 우상향을 그리는 이들 IT 업체들은 지난해 언택트(비대면) 시대라는 코로나19 특수를 누리며 성장세에 가속이 붙었다. 앞으로도 사업 확장에 따른 인력 충원이 필요한 만큼 새 공간에 대한 수요는 계속될 것이란 전망이다.
4일 IT 업계에…

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유진증권, 점포 대형화 '속도'…내년엔 분당·부산 간다

유진투자증권이 내년에도 점포 거점화와 대형화에 속도를 낸다. 지난 3월 강남구 논현동에 4층 건물 한 동을 통째로 사용하는 '챔피언스라운지'를 오픈한 데 이어 10월에는 광화문 일대 2개 지점을 통합해 서울WM센터를 열었다. 내년엔 서울 외에도 성남시 분당구, 광주광역시, 부산광역시 등지에서 영업점 대형화와 영업환경 개선 활동을 진행하기로 했다.

파크원 A동, 새해 입주사 '속속'…공실 해결 박차

국내 세번째 높이를 자랑하는 여의도 파크원(Parc.1) 타워 A동에 입주사들이 속속 들어서고 있다. 시공사 포스코건설이 책임임차 부담에서 벗어나기 위해 전방위 노력을 기울이고 있다는 점에서 공실 해결이 주목된다.
8일 관련업계에 따르면 파크원 A동에는 유진그…

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SK그룹 상징 '서린빌딩' 기초자산 리츠 나온다

SK그룹이 본사로 사용 중인 '서린빌딩'에 대한 콜옵션(우선매수권)인수를 추진 중인 가운데 투자수단(Vehicle, 비히클)으로 '리츠'를 활용한다. 이를 위해 자체 리츠AMC(자산관리회사)를 설립하고 국토부에 영업인가를 신청한 상태다. 서린빌딩은 SK리츠운용의 편입자산 1호가 될 전망이다.

KT에스테이트, 대우로얄프라임 빌딩 새주인 확정

대우로얄프라임 빌딩이 KT그룹의 종합부동산회사 KT에스테이트 품에 안겼다. 대우건설 임직원 생활관 역할을 했던 곳으로 내부적으로 논란이 있었지만 결국 매각하는 방향으로 일단락지었다.
매입자산은 당산동 역세권에 위치해 있어 임대주택 개발이 유력한 것으…

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대림산업, 아크로 서울포레스트 오피스 매각작업 ‘완료

지배구조 개편 작업을 마무리한 대림산업이 성수동 '아크로 서울포레스트' 오피스·상업·문화시설 매각을 마쳤다. 매각자금은 분할 전 대림산업으로 유입됐다. 이후 분할 비율에 따라 건설사인 DL이앤씨와 화학사인 DL케미칼에 분배됐다. 다만 매각을 통한 이익은 사업을 도맡았던 디엘이엔씨에 온전히 귀속됐다.

매각 지연' 청담 피엔폴루스 리츠, 과기공제회 발뺀다

제이알투자운용이 운영 중인 청담동 피엔폴루스 리츠에서 과학기술인공제회가 투자금을 회수하기로 했다. 당초 대주주로 있었으며 엑시트는 우선주 유상소각 방식을 통해 이뤄진다.
차병원그룹이 세들어 있는 피엔폴루스 빌딩 상업시설은 2019년부터 매각을 추진…

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공실 늘어나는데 건물주 '빚투'는 90조원 육박

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 여파를 이겨내지 못하고 가게를 비우는 자영업자가 속출하는 가운데 시중은행의 상가, 사무실 등 비주택 임대사업자를 대상으로 한 대출 잔액은 90조원에 육박한 것으로 나타났다. 1년 전보다 10%가량 늘어난 수준이다. 그만큼 빚을 내 비주택에 투자하는 사람이 늘었다는 것인데, 은행권은 향후 코로나 금융지원이 종료되면 임대료 수익도…

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페퍼저축은행, 신사옥 '페퍼존'서 새출발…이달말 본점 이전

자산 기준 업계 4위 대형 페퍼저축은행이 이달말 신사옥으로 본점 이점 작업을 마무리 한다. 신사옥 '페퍼존빌딩'에 본점 영업부를 두고 지역 저축은행 아이덴티티(Identityㆍ정체성)을 …

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삼성화재, 5년새 부동산 자산 절반 줄였다

삼성화재가 5년 동안 부동산 자산을 절반까지 줄인 것으로 나타났다. 삼성 그룹 전반의 부동산 효율화와 보험사에 적용되는 새회계기준(IFRS17) 도입이 맞물리며 나타난 결과다. 삼성화재는 다른 손해보험사보다 부동산 매각 작업을 빠르게 시작했고 감소폭도 컸다.
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삼성화재, 5년새 부동산 자산 절반 줄였다

삼성화재가 5년 동안 부동산 자산을 절반까지 줄인 것으로 나타났다. 삼성 그룹 전반의 부동산 효율화와 보험사에 적용되는 새회계기준(IFRS17) 도입이 맞물리며 나타난 결과다. 삼성화재는 다른 손해보험사보다 부동산 매각 작업을 빠르게 시작했고 감소폭도 컸다.
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힙스터 성지 ‘상수동 카페거리’ 유령도시 됐다

6일 오후 방문한 서울 마포구 상수동 카페거리는 말 그대로 휑한 모습이었다. 커피 등 음료와 디저트를 좋아하는 이들에게 사랑받던 거리는 한산하다 못해 싸늘함이 느껴질 정도였다. /사진=강수지 기자 서울 홍대·합정·상수·망원 일대는 젊은이의 메카로서 유행 등 대중의 흐름을 따르지 않고 자신만의 고유한 패션·음악 문화를 쫓는 &ls…

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컨버전 확산' 오피스매매 성장세 지속 전망

컨버전(용도변경) 확산으로 오피스 매매시장이 성장세를 이어갈 전망이다. 코로나19 팬데믹에도 불구하고 지난해 하반기에만 거래금액이 9조원대를 넘는 등 오피스 매매시장은 가파르게 규모가 커지고 있다.

미국 상업용 부동산 시장 현황과 2021년 전망

2020년 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 여파로 모든 국가와 사회 시스템 전체가 크게 흔들렸다. 쉽게 생각했던 의료 바이러스 문제 하나가 전체 판을 뒤집어 놓을 줄 전혀 예상치 못했으며 아직도 그 여파는 계속 진행 중이다. 2020년 모든 비즈니스가 전년대비 심각한 타격을 입은 가운데 부동산 시장에서 …

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그때와 지금은 다르다··· 사무실 복귀를 다시 이해해야 할 시점, 핵심은 ‘기술’

세계보건기구(WHO)가 코로나19를 팬데믹으로 선언한 10개월가량이 지났다. 이는 전 세계적으로 ‘재택근무’라는 업무 방식의 변화를 촉발했다. 그리고 이제 기업은 직원들을 안전하게 사무실로 복귀시킬 시기와 방법을 모색하고 있다. 단 직원들의 심리적 불안, 사회적 거리두기 지침, 기술 투자 등을 고려한다면 사무실 복귀는 훨씬 더 복잡할 수 있다.

넷플릭스 서울 오피스, 콘텐츠 스튜디오 2곳 임대 계약

넷플릭스 서울 오피스는 7일 한국 창작 생태계에 장기적으로 기여하기 위한 초석으로 경기도 파주시 및 연천군 두 곳에 있는 콘텐츠 스튜디오와 다년간에 걸친 임대계약을 체결했다고 밝혔다.

BGF리테일, 스마트 오피스 본격 도입

CU를 운영하는 BGF리테일이 올해부터 스마트 오피스를 본격 도입한다고 4일 밝혔다.
BGF리테일은 최근 기업의 업무방식이 점차 다변화 되고 있는 흐름에 맞춰 지난해 제주영업부를 시작으로 올해부터 전국 20여개 지역 사무실에…

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신한리츠운용 인수 삼성화재 역삼빌딩 '몸값' 윤곽

삼성화재 역삼빌딩 가격의 윤곽이 드러났다. 거래가격은 1600억원 선으로 3.3㎡ 3000만원 수준이다. 거래 대상은 건물 지분 50%로 전체 빌딩 가치가 3200억원 수준으로 평가된 꼴이다.
역삼빌딩의 몸값이 사실상 확정되면서 KB부동산신탁은 단순 시세차익으로만 600억원 …

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공실 늘고 임대료 하락에 꼬마빌딩 위기론 솔솔… 전문가는 "여전히 매력적

코로나 팬데믹으로 올해 상업용 부동산 시장이 침체하면서 꼬마빌딩의 투자에 대한 경고의 목소리가 나오기 시작했다. 하지만 상당수 전문가는 지금이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 반영된 저평가 구간인데다 자산가치가 높은 만큼 투자할 적기라고 보고 있다. 서울 강남역 인근 번화가 모습. /장련성 기자 6일 KB금융그룹의 ‘2021 KB 부동산 보고서(상…

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배우 공유가 4년간 살다 떠난 신당동 버티고개힐즈 어떤 곳?

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