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부동산뉴스

이달말부터 수도권 집 사면 자금조달 계획서 제출해야

이달 말부터 수도권 대부분 지역에서 주택을 구입하면 자금조달계획서를 내야 할 것으로 보인다. 서울 등 투기과열지구에서는 주택 가격과 관계없이 자금조달계획서의 항목별 증빙자료도 제출해야 한다.
13일 국토교통부에 따…

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코로나 시대, 호텔사업 패러다임까지 바꿨다

신종 코로나바이러스감염증(코로나19)이 장기화 되며 '호텔 사업=부동산 투자'라는 오래된 공식이 바뀌고 있다. 요지를 점하고 호텔을 건설해 지역 랜드마크로 만들던 기존 전략에서 토지와 건물 등 자산 소유주는 별도로 두…

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호텔업계 ‘3강 구도’ 형성되나”... 시장1위 ‘롯데’ VS ‘신세계‧신라’ 맹추격

시그니엘 부산 로얄 스위트룸. 사진=호텔롯데
[뉴스워치] 정용진 신세계그룹 부회장이 7일 부산에 그랜드 조선호텔을 선보이면서 롯데와 신라 등 유통업계 강자들과 국내 곳곳에서…

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1시간도 길다…유통업계 ‘30분 배달 전쟁’

GS25는 지난 8월부터 도보 30분 배달 서비스인 ‘우리동네 딜리버리’ 서비스를 선보이고 있다. GS25 제공

넌 쇼핑하니? 난 감상도 한다” 갤러리 접목하는 백화점

백화점이 ‘예술’을 쇼핑 공간에 접목하고 있다. 코로나바이러스 감염증(코로나19) 시대, 제품만 팔아서는 살아남을 수 없다는 위기 의식이 작용했기 때문이다. 한때 테마파크에 뛰어들며 체험을 강조하던 모습에서 한 발 더 나아가 예술로 고객을 사로잡고 있다. 작품 감상은 물론 쇼핑도 가능하다. 신세계백화점 강남점 3층. /신세계백화점 제공 8일 업계에 따르면…

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강남시대' 연 백화점 빅3 경쟁 본격화

현대백화점 무역센터점 ⓒ현대백화점그룹

주요 백화점의 '강남시대'가 본격화한 가운데 빅3의 경쟁도 치열해지고 있다. 현대, 신세…

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땅값이 가르는 공공주택 운명… "강북에선 속도, 강남에선 좌초

정부가 공공주택 공급을 늘리려고 애를 쓰고 있지만, 잘 되는 곳과 그렇지 않은 곳의 차이가 극명하게 나타나고 있다. 비강남권에서는 사업이 잇따라 추진되는 반면, 강남권에서는 사업계획을 세우고도 비용 문제로 사업이 좌초되는 현상이 벌어지고 있다.
12일 마포구청에 따르면 서울시는 지하철 2호선·공항철도 홍대입구역 인근인 마포구 동교동 약 1131㎡ 부지를 역…

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틈새시장 노리는 마스턴운용, 생활숙박시설 잇단 개발

마스턴투자운용이 부산 해운대에서 생활숙박시설 개발에 나섰다. 지난해 매입한 여의도 NH투자증권 사옥 역시 생활숙박시설로 다시 짓는 사업을 추진 중인데 현재 진행 중인 생활숙박시설 개발사업만 3개 정도로 파악된다. 주택 규제 강공을 비껴간 '틈새' 주거시설을 적극 공략하는 모습이다.

서원산업개발, 동대문 노후상가 헐고 주상복합 개발

부동산 디벨로퍼 서원산업개발이 서울 동대문구에서 주상복합 시행에 나선다. 서울시의 도시정비 계획 덕에 노후 상가를 사들여 주거시설로 개발하는 것이 가능해졌다. 서원산업개발은 내년 상반기 주상복합을 분양할 계획을 세우고 있다.
8일 금융투자업계에 따…

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코람코신탁, '케이스퀘어 시리즈' 투자금 회수 착수

코람코자산신탁이 리츠를 통해 보유 중인 '케이스퀘어 시리즈' 매각에 착수했다. 케이스퀘어 시리즈는 자사 브랜드인 케이스퀘어 간판을 단 빌딩 3곳을 말한다. 강남과 사당, 홍대 등 핵심 상권에 자리하고 있어 투자자들의 관심이 이어질 것으로 예상된다.
8…

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코로나’로 골프장이 웃는다

코로나19로 국내 모든 업종이 울상을 짓고 있는 반면 유독 골프장만 대박을 터뜨리며 웃고 있다.
매년 이맘때면 태국·필리핀·베트남 등 동남아로 해외원정 골프를 …

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이지스자산운용, 티맥스소프트 수내타워 인수

이지스자산운용이 분당 '티맥스소프트 타워(BS타워)'를 인수한다. 분당 티맥스소프트 타워는 마스턴투자운용이 투자금 회수를 위해 매물로 내놓은 곳이다. 거래가격은 캡레이트(cap rate) 기준 4.5%에 조금 못미치는 선에서 책정될 전망이다. 거래가 이대로 종결될 경우 마스턴투자운용은 투자 2년여 만에 수백억원대의 차익을 실현할 것으로 보인다.

오피스 최고가 갈아치운 SK 서린빌딩...이지스운용 우협 선정 유력

▲서울 종로구 서린동 SK그룹 본사 전경. (뉴시스)

SK그룹이 본사 사옥으로 사용 중인 서울 종로구 서린빌딩이 역대 평당 최고가에 매각될 전망이다.
이지스자산운용은 국민연금과 컨소시엄을 구성해 …

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서울 핵심상권 상가 '텅텅'…'0%' 공실률 17.5%까지

[사진=상가정보연구소]


코로나19로 언택트(비대면) 경제가 확산되면서 서울 상가들이 공실률 문제로 몸살을 앓고 있다. 불과 3…

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이화운용, 호텔·리테일 폭넓은 투자 스펙트럼 ‘경쟁력’

글로벌 금융위기 이후 잠잠했던 부동산펀드 시장은 2016년부터 폭발적으로 성장했다. 저금리 기조와 금융시장 불확실성이 지속되자 국내외 부동산에 투자하려는 수요가 큰폭으로 불어났기 때문이다. 이르면 올해 부동산펀드 시장 규모는 100조원을 돌파할 전망이다. 더벨은 그동안 시장을 일궈온 부동산 운용사들과 그 속에서 핵심적인 역할을 해왔던 키맨(Key man)들을 조명해본…

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50층 공공재건축 가능한 '4종 지역' 생긴다

서울시가 50층 아파트 건축이 가능한 용도지역을 신설한다. 공공재건축 사전 컨설팅을 신청한 송파구 잠실주공5단지. 한경DB

서울 지역에서 35층을 초과해 최고 50층까지 아파트를 지을 수 있는 이른바 ‘4종 주거지역’이 신설된다. 기존 준주거지…

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이지스운용, 용산서 4500억 규모 청년주택사업 추진

이지스자산운용이 서울 용산에서 대규모 역세권 청년주택 개발사업에 나선다. 기존 성내동, 용답동에서도 리츠를 통한 청년주택 개발을 진행 중인데 이번이 세 번째 시도다. 서울시 역세권 청년주택 최초로 단지형으로 추진되며 디벨로퍼인 DS네트웍스가 사업 파트너로 참여했다.

코람코운용, 분당 호스트웨이 데이터센터 매입

코람코자산운용이 분당에 위치한 티어(Tier) 3급 데이터센터 매입에 성공했다. 글로벌 오퍼레이터인 호스트웨이아이디씨(IDC)가 장기 임대차계약을 맺어 공실 리스크를 낮춘 게 주효했다.국내에서도 데이터센터가 부동산 투자상품으로 인식되는 계기가 된 동시에 최근 트렌드에 부합하는 딜이었다는 평가를 받고 있다.

데이터센터 주차장 '200㎡당→400㎡당 1대' 완화

데이터센터 산업의 빠른 발전 속도를 뒤따라가지 못했던 정부가 제도적 기반 마련에 속도를 내기 시작했다.
상주 인원보다는 전산 장비 등 비중이 대부분인 데이터센터 특성상 불필요한 법정 주차장 설치기준을 완화해달라는 …

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신한카드, 건물주 된다...을지로 본사 사옥 5200억원에 인수 완료

▲서울 을지로 파인애비뉴 빌딩 전경

신한카드가 건물 임차인을 벗어나 ‘건물주’가 된다.7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한카드는 지난달 말 서울 을지로 소재한 파인애비뉴A동 부동산을 인수를 마무리했다. 매입가는 평당(3.3㎡) 약 2600만 원으로 총 5215억 원이 투입됐다. 파인애비뉴는 A·B동으로 이뤄진 쌍둥이 건물이며, 신한카드는 A동을 현재 본사 사옥…

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