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부동산동향 / 정책 / 제도 / 세무

재매각 추진 제주CC, 인수 메리트는

제주칸트리구락부(제주CC) 매각이 추진중인 가운데 인수 메리트에도 관심이 쏠린다. 매도자 측은 제주CC의 접근성이 높다는 점과 코로나19 특수로 실적 성장이 기대된다는 점 등을 매력으로 꼽고 있다.
IB업계에 따르면 매각주관사 삼정KPMG는 이달 18일까지 제주CC의 …

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용도 변경' 역세권 고밀도 개발, 도시계획 큰 틀 흔들려

설 연휴 이전에 발표되는 정부의 부동산대책이 역세권 고밀도 개발을 위한 용적률 완화로 사실상 굳어지는 분위기다.

쿠팡, '언택트' 타고 날았다…지난해 결제액 20조원 돌파

(와이즈앱·와이즈리테일 제공)© 뉴스1


쿠팡의 연간 결제액이 20조원을 돌파했다는 분석이 나왔다. 코로나19 대유행으로 택배와 배달 산업이 황금기를 맞으면서, 비대면 수요를 쌍끌이로 쓸어 담았다.

공동명의 종부세, 단독명의로 낼 땐 나이 많은 쪽으로

올해부터 공시가격이 12억원을 넘어 종합부동산세를 내야 하는 부부 공동명의 1주택자는 오는 9월 공동명의와 단독명의 중 유…

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토지거래허가구역 신규주택 공급, 신탁 방식 허용된다

강세훈 기자 = 앞으로 토지거래허가구역 내에서 신탁방식을 통한 주택개발과 공급이 허용된다.
국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과했다고 12일 밝혔다. 이 개정안은 대…

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투자 전진기지 된 롯데지주, '부동산 관리팀' 신설

롯데지주의 신임 수장인 이동우 대표이사가 목표로 삼은 '투자 전진기지 만들기' 전략이 베일을 벗고 있다. 이 대표가 부임하고 만든 조직이 하나 둘 드러난 데 따른 것이다.

코로나19가 바꿔놓은 부동산 투자 방향

2020년 국내 상업용 부동산 시장은 격동과 혼란의 시기였다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)은 주택시장보다 상업용 부동산시장에 직접적인 영향을 미쳤다. 거래가격의 역대 최고 기록, 자산 편중화 등 다양한 이슈도 낳았다. 2021년 새해에도 이와 비슷한 양상이 벌어질 전망이다.

센트로이드, 사우스스프링스CC 투자 포인트는

사모투자펀드(PEF)운용사 센트로이드인베스트먼트(이하 센트로이드)가 홀당 역대 최고 가격에 사우스스프링스CC를 인수한 배경에 관심이 쏠린다. 잔여 부지로 부동산 개발과 9홀을 증설하면 홀당 인수가격이 사실상 크게 낮아진다. 개발이 성공적으로 이뤄지면 최고급 골프장을 합리적인 가격에 사들이는 셈법이 깔려 있는 것으로 보인다.

골프장 M&A 인기에 회계법인 자문 경쟁 '각축'

2020년 M&A 시장을 달군 골프장 거래의 자문은 국내 하우스 간의 각축전이었다. 골프장 전담팀을 보유한 삼정KPMG와 딜로이트 안진이 상대적으로 앞선 모습이다. 2021년에는 더욱 치열한 경쟁이 예상된다. 특히 스카이밸리CC·옥스필드CC 매각주관사를 맡은 삼일PwC가 본격적으로 대결구도에 합류할 전망이다.

부동산·주식에 쏠린 돈…자산가치 하락 땐 경제 붕괴

코로나19 여파에도 불구하고 집값 정책 실패와 저금리 등이 겹치면서 주택 매매 시장이 호황을 누리고 있다. 11일 대구 수성구 범어동의 한 부동산중개업소 매물 시세표에 아파트 매매는 하나도 없고 전세와 상가 매물표만 붙어 있다. 우태욱 기자 woo@imaeil.com

2300兆 부동산 금융, 文정부서 500兆 증가…상업용 '초양극화

[아시아경제 조강욱 기자] 문재인 정부 들어 부동산시장에 몰린 돈이 500조원 가까이 늘며 총 2300조원에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 저금리 속에 집값 상승세가 계속되면서 최근 1년 만에 210조원 넘게 급증했다. 이에 따라 집값이 급락하거나 금리가 상승하면 부실화해 실물 경제의 뇌관으로 작용할 우려가 크다는 지적이 나온다.

작년 토지 관심도 1위 '경기 화성'…'경북 군위'도 급등

삼성전자 화성캠퍼스 / 사진=이정혁

지난해 국내에서 가장 관심이 높았던 토지는 경기도 화성시, 관심이 급등한 지역은 경북 군위군이었던 것으로 조사됐다.

스트라이커캐피탈, 로얄링스CC 인수 추진

스트라이커캐피탈이 충남 태안에 위치한 36홀 골프장 로얄링스컨트리클럽(로얄링스CC) 인수를 추진한다. 골프장 인기가 치솟으면서 수도권과 다소 거리가 있는 지역 골프장의 인기도 덩달아 높아지는 모양새다.

3기 신도시 토지보상 최대 45조…현금보다 대토보상 늘린다

올 하반기부터 사전청약이 시작되는 3기 신도시 사업의 토지보…

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주택공급 대책에 ′오피스텔·도시형주택′ 활용...세금 감면 검토

정부가 오피스텔…

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경사지에 있는 상가겸용 주택, 용적률·세금 '메리트'

서울은 대부분 지역이 평탄화 작업 없이 개발됐기 때문에 상업용 건물이 경사지에 들어선 경우가 많다. 고개나 언덕이 있는 곳은 상권이 형성되지 못하고 돈이 흘러나간다는 인식이 있다. 하지만 건축법이나 세법 측면에서 보면 장점도 있다.

부동산신탁사업 납세의무 '위탁자→신탁사' 변경

올해부터 일부 부동산신탁 사업의 경우 납세의 의무가 위탁자에서 수탁자 즉 부동산신탁사로 변경된다.

기획재정부는 6일 소득세법 시행령 등 21개 …

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강남 개발이익 서울 전역에 쓴다···7월 법 시행

올해 하반기부터 서울 강남 지역의 대규모 개발로 생기는 이익(공…

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CJ CGV, 유동성 확보로 활로 모색...등급 전망은 '우울'

CJ CGV(A-,부정적)가 모회사의 지원 등에도 신용등급 하방 압력에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있다. 회사 차원에서 적극적으로 유동성을 확보하며 재무구조 개선에 힘쓰고 있지만 코로나19 재확산으로 뾰족한 탈출구가 보이지 않는다. 터키법인 TRS 계약에 따른 현금유출도 불가피해졌다.

군인공제회, 출자사업 유연성 높인다

군인공제회가 올해 출자사업의 유연성을 높일 계획이다. 포트폴리오 주축이었던 대체투자에는 1조원 안팎의 자금을 배정하되 자산별 배분은 국내외 상황에 맞춰 진행할 전망이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등 여러 변수에 대응력을 높이기 위함이다. 같은 맥락으로 사모대체 출자사업에서는 수시의 비중을 확대할 것으로 보인다.

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