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부동산동향 / 정책 / 제도 / 세무

다주택자는 괴로워…한채 남더라도 2년 다시 살아야

올해부터 다주택자가 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 최종 1주택 시점부터 보유기간을 재산정하는 동시에 `거주기간`도 2년을 새로 채워야 하는 것으로 나타났다. 이렇게 되면 다주택자가 순차적으로 집을 매각해 1주택이 되더라도 2년간 본인 집에 머물러야 한다. 임대차 3법과 함께 시중에 전세 매물을 줄일 요인으로 작용하며 전셋값 상승을 부추길 것이란 우려가 나온…

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4주택 보유 50대 직장인, 어떤 순서로 팔아야 세금 줄일까

Q경기도 수원시에 사는 정 모(58)씨. 취업준비 중인 두 아들을 둔 가장으로 2년 후 장년 퇴직을 앞두고 있다. 정 씨는 새로 매입한 아파트로 이사할 때마다 부동산 경기가 좋지 않아 기존 아파트를 제때 매도하지 못한 탓에 1가구 4주택자가 됐다. 본의 아니게 다주택자가 돼 종합부동산세와 양도세 등 부담이 크다. 보유한 아파트를 매도하고 싶은데, 어디서부터 어떻게 해야 할…

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금호리조트 인수 우협에 금호석유화학 낙점

금호리조트의 새로운 주인에 금호석유화학이 유력해졌다. 매도자 측은 우협 선정과 동시에 다음달 초 주식매매계약(SPA)을 체결을 목표로 매각작업을 진행할 예정이다.

40년 월세 내면 내집된다…'초장기 주담대' 검토

40년 동안 대출을 나눠 갚아 내 집을 마련하는 장기 모기지(주택담보대출)가 도입된다. 대출 이자를 월세 내듯이 장기간 갚도록 해 청년층이 내 집 마련을 포기하지 않도록 유도하겠다는 게 골자다.
은성수 금융위원장은 19일 이…

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6월1일 후 다주택자 단타 10억 벌면 '양도세 최대 8억 이상' 부과

정부가 일각에서 제기된 부동산 세금 규제 완화와 관련 가능성을 일축했다. 기존의 세 부담 강화 기조를 유지하겠다는 뜻을 강조했다.

서울시, 도시·건축정보 총망라 '디지털 아카이브' 최초 구축

기본계획, 연구보고서 등 5가지 정보 담겨

[서울=뉴시스] 하종민 기자 = 서울시는 도시·건축분야 정보를 한 곳에 총망라한 '도시·건축 디지털 아카이브'를 전국 최초로 구축했다고 18일 밝혔다.

경기도, 국토부에 기본주택 분양형 특별법 제정 건의

경기도가 소득․…

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가계기업 은행빚·정부부채 트리플 1천조원 시대

코로나19라는 전대미문의 경제·보건 복합위기를 맞아 경제 주체인 가계와 기업, 국가의 …

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토지거래허가구역 내 주택개발 문턱낮춘다... 신탁방식 허용키로

정부가 토지거래허구역 내에서 신탁 방식을 통한 주택개발을 허용하기로 했다. 최근 서울 강남·용산구 등 도심지가 토지거래허가구역에 지정되면서 주택개발 공급을 저해한다는 지적이 나옴에 따라 규제를 완화하기로 한 것이다.

높아지는 오피스 공실률에도 패스트파이브 스파크플러스 ‘공유오피스’는 웃는다

코로나19로 인한 재택근무, 사업 축소와 신규 건물 공급 등으로 인해 서울권 오피스의 공실률이 높아지고 있다. 하지만 강남을 비롯한 성수, 홍대 부근에 자리한 패스트파이브, 스파크플러스 등의 공유오피스 기업체는 오히려 코로나19로 인…

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37조 시장' 빌딩 리모델링, 건설사 새 먹거리로 떠올라

빌딩 등 상업시설 리모델링이 국내 건설업계의 새로운 먹거리 사업으로 떠오르고 있다. 건설사들이 아파트 등 주택사업과 함께 상대적으로 규제가 적은 리모델링 사업 강화에 나서고 있다.

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4월부터 도심 주거지에 전기차 충전소 설치 허용...건축법 시행령 개정

4월부터 도심 주거…

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인기 높아진 `생활형숙박시설`…주택으로 사용하면 처벌받는다

앞으로 `생활형숙박시설(서비스드 레지던스)`를 주거용으로 불법전용하는 일이 철저히 금지된다.

여의도 35배 땅, 군사보호구역서 풀기로

여의도 면적(294만여㎡)의 35배에 달하는 군사시설 보호구역이 해제돼 군과 협의 없이도 개발이 가능해진다. 국방부는 오는 19…

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곧 용역결과 나온다”…잠실·탄천 유수지 공급대책에 포함되나

지난해 ‘8·4 공급대책’에서 제외된 잠실·탄천 유수지가 이번 정부의 공급 대책에 포함되는 것 아니냐는 관측이 제기된다. 사진은 서울 송파구 잠실 유수지 전경. [연합]

포스트 코로나 시대 더욱 필요해지는 '가상 오피스'

코로나 19로 인해 재택근무와 원격근무가 일반화되다시피 하고 있다.사무실 임대 비용 절감 등을 이유로 사업자등록 주소지를 대여할 수 있는 '가상 오피스 서비스'를 이용하는 기업들이 늘고 있다.1인 창업기업 증가 속에 사업자등록 주소뿐 아니라 다양한 서비스를 제공하는 가상 오피스가 주목받고 있다.

오피스’ 성형수술 시대...주거시설 용도변경 투자 ‘급증

특히 지난해의 경우 컨버젼 트렌드가 국내 오피스 시장 주요권역으로 확대되는 양상을 보였다는 것이 업계 관계자의 설명이다. 실제 신영 부동산리서치센터에 따르면 지난해 상반기 강남권역에 국한된 컨버전 트렌드가 하반기에는 도심권역(부림빌딩, 광일빌딩 등 2건)과 여의도권역 및 서울 기타권역(KT강동지사 등 3건)으로 확대됐다.

올해 부동산 3대 키워드는? "공간 유연화·만능하우스·IT 거리 좁히기"

[아시아경제 김유리 기자] 올해 부동산 트렌드의 3대 키워드는 '공간의 유연화', '만능하우스', '사회적 거리두기·IT 거리 좁히기'로 선정됐다.

알투코리아부동산투자자문은 13일희림건축&midd…

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호텔, 물류, 오피스...2021년 상업용 부동산 시장 키워드 '초격차'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신으로 코로나19 종식에 대한 기대감이 커지면서 올해 한국을 포함한 아시아 태평양 지역 상업용 부동산 시장이 두자릿수 이상의 성장률을 기록할 것이라는 분석이 나왔다.

충북 골프장 힐데스하임CC 인수 4파전 '각축'

충북 제천 소재 힐데스하임CC의 매각이 본격화되고 있다. 복수의 원매자들이 인수에 뛰어들면서 경쟁이 치열해지고 있다. 지역 골프장까지 인기가 올라갔지만 매도자 측과 가격 격차가 뚜렷한만큼 거래 성사가 이뤄질지는 불확실하다는 평가다.
13일 투자은행(IB)업…

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