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주거용 / 재개발정비 / 재정비구역

요즘 부동산 큰손 2030, '가성비'보다 '나심비' 따진다

주택시장의 큰손으로 급부상한 밀레니얼 세대가 부동산 트렌드를 바꾸고 있다. 밀레니얼 세대는 1982~2000년에 태어난 세대다. 현재 20·30대가 여기에 속한다. 이들은 IT, SNS 등 디지털에 능숙하고 소비에서도 자신의 취향과 개성을 중시하는 경향이 있다. 그러나 2008년 이후 장기간의 경제불황과 취업난, 소득저하 등을 경험하며 내집마련을 준비할 여력이 없는 세대이기도 하…

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서울 주거지역 용적률 20년 만에 상향…최대800% 검토

정부가 서울 주거지역의 용적률을 20년 만에 올리는 것을 검토하고 있다. 주택공급 확대 태스크포스(TF)에서 이번 주 발표를 앞두고 공급 확대 방편으로 고밀 주거지 개발을 위한 준주거의 용적률을 기존 500%(서울시 조례상 400%)에서 800%까지 끌어올리는 것을 본격적으로 논의하면서다. 800% 용적률은 서울시 조례상 일반상업지역의 용적률과 같다.

종부세만 수십억 낼 판"…도심 임대주택 공급하는 사업자 고사위기

서울 강북권에서 도시형 생활주택(임대사업 시 아파트로 분류)으로 임대사업을 하는 부동산 디벨로퍼 A법인은 최근 고민이 많아졌다. 지난 6·17 부동산 대책과 7·10 대책 이전까지는 법인 소유 주택은 종합부동산세 6억원 미만이면 합산과세에서 배제됐는데 2023년엔 `4년 임대`가 만료돼 아파트 임대사업자 자격을 상실하고 모든 도시형 생활주택을 합산해 종부세 최고…

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HDC현대산업개발·현대건설 대전 대동 4·8구역 재개발 수주

HDC현대산업개발과 현대건설이 대전 대동 4·8구역 주택재개발 정비사업을 수주했다고 19일 밝혔다.
HDC현대산업개발·현대건설은 지난 18일 오후 시공사 선정 총회에서 총조합원 781명, 참석자 총 448표 중 372표를 얻어 83…

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느긋한 강남 다주택자 "전월세 올려서 세금 내겠다"

서울 서초구 서초동과 강남 대치동에 각각 아파트를 소유한 김모 씨(67)는 내년 종합부동산세만 6800만원대로 올해보다 세 부담이 4200만원가량 늘어날 전망이다. 하지만 김 씨는 느긋하다. 전셋값이 급등한 데다 매물도 적어 보증금을 올리거나 인상분을 월세로 돌려 받을 계획이어서다. 김 씨는 “세를 놓고 있는 집이 올해만 전세가격이 2억원은 뛰었다”며 “종부세…

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강남 '금싸라기 땅'에 아파트 2만 가구 짓는다

정부와 서울시가 부동산 가격 안정을 위해 대치 개포 잠실 등 강남권 알짜 유휴부지를 개발해 2만 가구가량을 추가 공급하기로 했다. 삼성동 서울의료원 강남분원과 대치동 SETEC, 동부도로사업소 등에 아파트 건설을 추진한다.

3기 신도시 용적률 높이지만…"재건축 규제 완화는 없다

정부는 근본적인 주택 공급 확대 방안을 마련해 이른 시일 안에 발표하기로 했다. 이를 위해 도심고밀 개발과 3기 신도시 용적률 상향 등을 검토할 계획이다. 다만 도심 주택 공급 효과가 큰 재건축 규제 완화는 하지 않는다는 입장이다.

서울 연신내 역세권 청년주택 169세대 들어선다

은평구 갈현동 456-25 일원에 들어설 역세권 청년주택 사업 위치 [지도 = 카카오맵]

서울시는 지난 18일 개최한 `2020년 제6차 도시·건축공동위원회 역세권 청년주택 분과위원회`에서 은평구 갈현동 456-25 일원 역세권 청년주택 사업(부지면적 666.1㎡, 총 169세대)에 대해 도시관리계획(연신내 지구단위계획) 결정(변경)(안)을 수정 가결했다고 19일 밝혔다.

뭉칫돈 빨아들인다…부동산금융 2100兆 돌파

가계·기업 부동산 대출과 부동산 금융상품을 비롯한 부동산금융이 사상 처음 2100조원을 돌파한 것으로 집계됐다. 마땅한 투자처를 찾지 못한 유동성이 부동산 시장으로 흘러들면서 집값을 밀어올리고 있다는 지적이 나온다.

불어난 유동성…부동산 쏠림

8일 한국은행의 '2020년 하반기 금융안정보고서'에 따르면 올해 3월 말 부동산금융은 2105조3000억원으…

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'부동산 대책 초읽기' 전문가 5인 긴급 진단… "도심 공급 확대가 답“

문재인 정부의 22번째 부동산 대책 발표가 초읽기에 들어갔다. 6·17 대책에도 집값이 쉽게 진정되지 않는 등 후폭풍이 거세자 문재인 대통령이 최근 김현미 국토교통부 장관에게 부동산 정책과 관련…

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수도권 주택 공급 확대, 곳곳에 암초

서울=뉴시스] 이인준 기자 = "정부가 상당한 물량을 공급했지만 부족하다는 인식이 있으니 발굴을 해서라도 추가로 공급물량을 늘리라"(문재인 대통령)

수도권 군 시설 일부, 청년·신혼부부 위한 공공주택으로 바꾼다

위례와 서울 남태령, 동작구 수도방위사령부의 일부 군 시설이 청…

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서울시, '흑석11 재정비촉진구역' 건축심의 통과

기존의 성냥갑 아파트 계획에서 탈피한 도시와 자연이 어울리는 획기적 디자인 실현
이용자를 고려한 단지내 커뮤니티 보행동선 계획 개선 등을 조건으로 “조건부 의결…

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상계5단지 재건축·금호동 재개발, 서울시가 기본구상 마련

서울=연합뉴스) 김지헌 기자 = 서울 상계주공5단지 재건축과 금호동3가1번지 일대 재개발 기…

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용산역 인근 한강 품은 아세아아파트 본궤도…건축심의 통과

가구…용산구 새로운 랜드마크 될 듯

[아시아경제 임온유 기자] 미니 신도시급으로 조성되는 용산역 철도 정비창 부지 인근 아세아아파트 특별계획구역 주택사업이 서울시 건축심의를 통과했다.

법인 통한 편법 부동산 거래 막는다... 종부세 등 과세 강화

정부가 법인 설립을 통한 부동산 투기를 막기 위해 법인 소유 주택 대상 종합부동산세 부담을 늘린다. 주택 거래시 납부하는 법인세 추가세율도 10%에서 20%로 인상한다.

성동구치소 등 서울 4만가구 공급 순항

국토부, 63곳 모두 사업 착수… 2022년까지 3.5만가구 이상 착공 예정 사진= 국토부
정부가 왕십리 유휴부지, 창동역 복합환승센터 등 서울 도심 내 4만가구 공급이 순차적으로 이뤄지고 있다고 강조했다. 2018년 발표한 1차 대상지인 성동구치소 등은 내년 착공될 예정이다. 입주자모집도 내년부터 시작된다.
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구룡마을 개발 갈등

서울시 강남구에 남은 판자촌인 개포동 구룡마을의 개발 방식을 두고 시와 구가 갈등을 빚고 있다. 서울시는 공공임대 4000가구를, 강남구는 일반분양 740가구를 각각 내세우고 있다.

세입자 보호” vs “임대시장 붕괴” 뜨거운 감자된 ‘임대차3법

집값 안정화’를 천명하며 주택 매매시장을 향해 각종 규제를 쏟아냈던 정부가 이제는 전‧월세시장에 칼을 들이대는 모습이다. 여당을 중심으로 세입자를 보호하기 위한 이른바 ‘임대차3법’(전월세신고제‧계약갱신청구권‧전월세상한제) 법안 발의가 쏟아지고 있는 것.

속도 내는 '전월세 신고제

임대차계약 내용에 대한 신고를 의무화하는 ‘전·월세 신고제’ 도입이 다시 추진된다. 20대 국회에서 계류하다 폐기됐던 법안이 이달 재발의된다. 하위 법령을 마련하기 위한 검토도 시작됐다. 이와 맞물려 ‘전·월세 상한제’와 ‘계약갱신청구권’ 도입 논의도 급물살을 탈 전망이다.

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