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주거용 / 재개발정비 / 재정비구역

서울 강남 '더 리버스 청담', 내년 기준시가 1035만원으로 오피스텔 전국 1위

서울 지역 내년 오피스텔 기준시가가 평균 5.86% 상승함에 따라 이들 오피스텔에 부과하는 상속·증여·양도세도 오를 전망이다.
30일 국세청은 내년 1월 1일부터 시행하는 ‘오피스텔 및 상업용 건물 기준시가’를 정기…

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코로나가 바꾼 주택 트렌드…"중대형 평균 당첨가점, 중소형 넘었다"

올해 중대형 평면(전용 85㎡ 초과)의 평균 당첨가점이 국민주택형인 중소형(전용 59㎡ 초과~84㎡ 이하)을 크게 웃돈 것으로 나타났다. 1~2인가구 증가로 건설사들이 하나 같이 중소형 공급을 확대한 것과는 달리 청약자들이 `똘똘한 한 채` 열풍에 휩쓸려 중대형을 더 선호한 것으로 풀이된다. 여기에 코로나19 장기화에 따른 사회적 거리두기 영향으로 널찍한 주거공간을 찾는 수…

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전국서 가장 비싼 아파트 한남더힐(77억)·아크로리버파크(40억·전세)



올해 전국에서 아파트 거래 가격이 가장 비싼 곳은 한남더힐 아파트(서울 용산구)로, 전세 가격이가장 높은 곳은 (서울 서초구)로 각각 조사됐다.

양도세 최고세율 42%→45%로… 신혼부부 특공은 소득기준 완화

크게보기 내년 1월부터 주택 양도소득세의 최고세율이 45%로 3%포인트 오른다. 종합부동산세 세율도 최대 2.8%포인트 인상해 다주택자의 투자수요를 억제한다. 신혼부부나 생애 최초 특별공급 소득 기준은 완화돼 청약의 기회가 커진다.

변창흠 "도심 개발하되 시세 차익 환수"

“도심 내에는 생각과는 달리 주택을 공급할 부지가 많다”
18일 변창흠 국토교통부 장관 후보자가 온라인 기자간담회를…

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임대차법 '직격탄'…사라지는 서울·경기 전월세

서울 및 경기지역 전월세 거래량이 지난 8월부터 5개월 연속 내리막길을 걷고 있다. 특히 11월, 12월 서울지역 전월세 거래량은 1만건 이하로 역대 최저치를 기록할 것으로 예상된다. 이는 지난 7월말부터 시행된 임대차보호법과 정확하게 시기가 겹친다. 매물이 사라지면서 거래량에 영향을 미쳤다.그동안 정부는 임대차보호법 시행과 전월세 대란과 크게 관련 없다고 강조했다. …

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청약통장 가입자 2,700만명 중 55%가 1순위

전국의 청약통장 가입자가 지난달 2,700만명을 돌파했다.
20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축·…

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손님 이렇게 없긴 처음" 텅빈 대학가 원룸촌

16일 오후 고려대가 위치한 서울 성북구 지하철6호선 안암역 인근은 한산했다. 예년 연말 같으면 미리 자취방을 구하려는 학생들로 북적거렸던 것과는 다른 모습이다. 건물 앞 곳곳에는 '원룸 임대' '빈방 있음'이라고 …

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마포 오피스 예정지, 주거용으로 바꾼다



부산·대구·울산·광주·파주 등 18일부터 전국 36곳 조정대상지역 추가

정부가 부산과 대구, 울산, 광주, 파주 등 전국 36개 지역을 조정대상지역으로, 창원 의창구를 투기과열지구로 신규 지정했다. 사실상 전국 주요 도시 대부분이 규제지역이 된 셈이다.
17일 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 주거정책심의위원회 심의 결과를 발표했다. 이번…

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파주·천안·울산·창원, 규제지역으로 묶인다

정부가 이르면 17일 비규제 지역 중 풍선 효과로 집값 과열 현상이 빚어지는 곳들을 규제 지역으로 추가 지정한다. 파주·천안·울산·창원 등 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 높은 지역들이 거론된다.

똘똘한 한채' 중대형의 화려한 부활

청약시장에서 전용면적 85㎡ 초과 아파트의 인기가 높아지고 있다. 공급 물량은 급감하는 반면, 정부의 각종 규제로 '똘똘한 한 채'에 대한 수요는 급증하고 있어서다. 올해는 특히 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 확산…

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청년주택 사업으로 발 넓히는 증권사 IB

증권사들이 임대주택 사업으로 영역을 확장하는 추세다. 코로나19로 해외 대체 투자에 제약을 받는데다가 정부가 임대주택 사업을 확대하면서 증권사 IB들의 관심이 커지고 있다.

원룸 곳곳 넘쳐나는데…정부 전세대책도 '초소형'

# 부동산114에 따르면 올해 서울에서 입주한 오피스텔은 1만 7,769실이다. 평형별로 보면 95.2%인 1만 6,916실이 전용 40㎡ 이하의 소형 오피스텔이다. 1인 가구가 늘고 있지만 원룸은 시장에서 공급이 넘쳐나고 있는 상황이다.

나인원한남 '조기 분양전환' 법정서 가린다

정부의 보유세 중과로 사업자와 입주민 간 조기 분양 갈등이 격화하고 있는 서울 한남동의 나인원한남. /한경DB

서울 한남동의 국내 최고가 임대 아파트 ‘나인원한남’의 조기 분양전환 갈등이 법정 다툼으로 비화했다. 임차인들이 “사업자인…

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신이문역 인근 노후주거지, 31층 주상복합 7개 동으로

서울 동대문구 신이문역 일대 노후·불량주거지에 도시정비형 재개발사업이 본격적으로 추진된다.
동대문구는 신이문역세권 일대 노후 주거…

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아파트 부정 청약하면 수익 몰수한다

경찰이 부동산 투기수요를 근절하기 위해 7일부터 부정청약과 분양권 불법전매 등 ‘아파트 분양시장 불법행위’ 단속을 추진하기로 했다. 경찰청 관계자는 6일 “최근 부동산 특별단속에서 시세 차익을 노린 전문 브로커, 중개업자들이 아파트 투기를 조장하고 있다는 점을 확인했다”며 “이번 추가 단속에서 투기과열지구, 조정대…

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부모·자녀가 대신 살아도 재건축 입주권 받을 수 있다

재건축 아파트 소유자의 가족이 2년간 실거주해도 새 아파트 입주권을 받을 수 있는 것으로 확인됐다. 그동안 실거주 요건을 피하기 위해 무리하게 재건축 조합 설립을 추진하던 재건축 단지들은 한숨을 돌릴 수 있을 전망이다.
…

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부부 공동명의 1주택자도 종부세 공제 받을 수 있다

내년부터 부부 공동명의 1주택자도 종합부동산세를 낼 때 세액공제를 받을 수 있게 된다. 고령자 및 장기보유 공제 혜택이 단독명의 1주택자에게만 주어지는 것은 역차별이며 시대 흐름에 역행한다는 지적을 여야 및 기획재정부가 받아들인 것으로 풀이된다.

임대차법 4개월…이번엔 월세난 불붙었다

서울 도봉구 창동역 근처 아파트(전용면적 84㎡)에 사는 A씨는 집주인의 요구에 밤잠을 설치고 있다. 내년 초 전세 만기가 다가와 계약갱신청구권을 행사하자 집주인이 갑자기 전액 월세 전환을 요구했기 때문이다. 5억원 전세를 5억2500만원으로 올리는 대신 이를 전부 월세로 전환하고 매달 109만원을 내라는 것이다.

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