로그인

  • 홈
  • 부동산뉴스

기업동향 / 자산운용 / 리츠

현대인베 대체투자펀드, 기관투자자 6000억 '러브콜'

현대인베스먼트자산운용이 대체투자 상품을 설정해 기관투자가를 대상으로 대규모 자금을 끌어 모았다. 올해 상품 전략본부를 강화하면서 생긴 변화로 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)으로 인해 투자를 줄이는 상황에서도 유의미한 규모의 투자를 이끌어냈다.

해외 부동산 투자' 재간접 리츠…이르면 8월 국내에 첫 상장한다

부동산 전문 운용사인 마스턴투자운용이 해외 부동산을 토대로 한 재간접 리츠(부동산투자신탁) 상장을 추진한다. 국내 기관투자가들의 해외 부동산 투자 증가와 공모 리츠 상장 활성화 움직임이 맞물리면서 새로운 유형의 리츠 상품이 등장하고 있다는 분석이다.

신한리츠운용, 오피스빌딩 리츠 이어 물류센터 리츠 상장도 9부 능선

신한리츠운용가 ‘이천단천리 물류센터’ 인수로 가는 길이 9부 능선을 넘었다.

금융투자업게에…

더보기

리츠 시장 데뷔 10년 KB신탁

KB부동산신탁은 리츠를 투자수단(vehicle)으로 투자하는 대표주자다. 2009년 시장에 데뷔해 지금까지 누적 운용자산(AUM)이 3조원을 상회한다. 운용 중인 리츠만 20개가 넘는다. 주로 오피스 빌딩, 물류센터, 리테일 등 상업용 건물을 투자대상으로 삼았다.

중국, 리츠시장 출사표

중국에 마침내 리츠(REITs) 시장이 들어설 전망이다. 규모는 3조달러가 될 것으로 예상된다.

라이언운용, 삼성동 오피스텔PF 리테일 '셀다운'

라이언자산운용이 강남구 노른자 땅에 위치한 파크엘나인 개발사업 프로젝트파이낸싱(PF)에 투자하는 펀드를 내놓는다. 기존 메리츠증권의 PF 물량을 인수해 리테일로 셀다운(재매각)하는 구조다. 분양 초기 뉴욕 센트럴파크를 연상시키는 컨셉으로 주목을 끌었던 만큼 리테일에서도 반응을 기대하고 있다.

코로나19로 대체투자 직격탄 맞은 자산운용사

뉴스투데이=변혜진 기자] 최근 코로나 여파로 부동산 시…

더보기

국내 기관투자자 연합, 獨 물류센터 3곳 인수

우리은행과 하나은행, 경찰공제회 등 국내 기관투자자 연합군이 독일의 거점 물류센터 3곳을 인수했다.

미매각' 종로타워…위워크 나가면 절반이 공실

이데일리 이광수 기자] 서울의 랜드마크 중 하나인 종로타워가 위워크(WeWork)의 한국 사업 축소 계획에 공실 리스크가 확대됐다. 종로타워는 KB자산운용이 인수 후 셀다운(재매각) 완료를 못 한 상태로 KB증권이 미매각 물량을 총액 인수했다. 업계에서는 공실률이 더 확대되면 향후 셀다운이 더 어려울 것이라는 분석이 나온다.

금융당국, 자산운용사 심사 깐깐해지고 길어진다

정부 정책 등의 영향으로 사모펀드 시장이 활기를 찾을 것으로 예상되면서 많은 자산운용사들이 하반기 진입을 꾀하고 있다. 하지만 전문사모운용사 설립을 위한 금융당국의 심사는 더욱 깐깐해지고 심사기간 또한 길어질 전망이다.라임사태로 촉발된 사모펀드 규제에도 전문사모운용사 진입심사가 줄지 않고 있는 데다 코로나19로 실사에 나가지 못하고 있기 때문이다.
더보기

금융위, '공모 부동산펀드' 만기의무제도 폐지한다

금융위원회가 부동산과 사회기반시설(SOC) 등 실물자산에 투자하는 펀드의 만기설정 의무를 폐지할 계획이다. 그동안 만기 규제에 막혀 일회적인 투자만 이뤄졌던 공모 부동산 펀드로도 지속적인 투자가 가능해질 전망이다.

5조원 사립대 자산운용 시장에 교직원공제회도 가세

교직원공제회가 5조원 규모의 사학자금 운용사업에 뛰어들 수 있게 됐다. 현행 규정상 사학자금 운용을 독점했던 금융사들과 ‘무한경쟁’을 펼칠 전망이다.

3일 금융권에 따르면 정부는 사학법인이 세입금을 예치할 수 있는 기관에 교원공제회를 추가하는 내용으로 ‘사학기관 재무·회계 규칙’ 개정을 추진한다. 현행 규칙상 사학기관은 ‘은행 …

더보기

IBM, 맨해튼 위워크 사무실 임대계약 끝낸다

뉴욕 유니언 스퀘어주(유니버시티 플레이스 88)에 위치한 공유오피스 업체 ‘위워크’ 사무실에 입주했던 글로벌 기업 IBM이 3년 만에 사무실 임대계약을 끝낸다고 밝혔다.

中과 신경전 와중에…美, 1조대 홍콩 부동산 매각

미국이 '홍콩 국가보안법'을 두고 중국과 연일 부딪히는 가운데 수천억~1조6000억원대의 홍콩 부동산 매각에 나섰다는 현지 보도가 나왔다.

농협경제지주-NH투자증권, 보유자산 제고 업무협약 체결

이동규 기자]


농협(회장이성희) 경제지주와 NH투자증권이 2일 농협중앙회 본관(서울시 중구)에서 '농협경제지주 보유자산 효율성 제고를 위한 업무협약'을 체결했다.

보험사 운용자산, 계열 운용사로 이전 붐

KB손해보험과 KB생명보험이 22조원 규모의 주식·채권 운용자산을 KB자산운용을 이전했다. 앞서 한화생명이나 삼성생명도 계열 운용사에 자산을 이전해 이 같은 운용 일원화는 트렌드로 자리잡을 전망이다.

슈퍼루키’ 인마크, 최고 경쟁력 '글로벌 네트워크

인마크자산운용은 신생이지만 국내 부동산 운용업계가 크게 주목하고 있다. 출사표를 내던진 2016년 이후 약 4년 만에 펀드설정액 1조7000억원을 넘기며 국내 18위권 부동산 전문 운용사로 도약했다.

과기공 "지난해 우수 GP 실현 수익률 최고 29%

과학기술인공제회 자금을 받아 운용한 일부 사모펀드(PE)와 벤처캐피탈(VC), 자산운용사들의 지난해 실현 수익률이 최고 29%에 이르는 것으로 나타났다.

美 '더 드루 라스베이거스' 디폴트 위기…국내 기관 수천억 날릴판

국내 증권사와 기관투자가가 참여한 미국 라스베이거스 대형 호텔 리조트 개발 사업이 사실상 디폴트(채무불이행)에 빠졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 수익성이 악화되고 공사가 지연돼 투자금 회수에 상당한 차질도 우려된다. 국내 금융사들은 수익률도 높이고 채권·주식에 집중된 투자자산을 분산하기 위해 해외호텔과 리조트 등 자산에 상당 규…

더보기

공모 부동산펀드 ‘잠시 멈춤’이 옳다

지난해 판매사들 사이에서는 공모 부동산펀드가 화두였다. 개인투자자의 대체투자에 대한 관심이 높아지면서 이런 투자수요를 유입하는 데 열을 올렸다. 하나의 딜로도 IB부문과 WM부문에서 동시에 수익을 창출할 수 있는 이점도 작용했다. 주로 IB부문이 강한 증권사를 중심으로 펀드 비히클을 씌워 가판대에 올렸다.

카테고리
서울특별시 강남구 테헤란로87길 21 동성빌딩 12층 | ㈜이알에이코리아부동산중개법인 | 대표자: 강부구
사업자등록번호: 120-87-20238 | 부동산등록번호: 110111-3754292(중개법인 등록번호 제 9250-8612호)
전화: 02-6003-5077 | 팩스: 02-2222-6001 | buildingin@empal.com
.powered by realsoft.co.kr