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부동산뉴스

빌딩·오피스텔까지 덮친 부동산 광풍… 수도권 거래 쏠렸다

주택 규제가 강화되면서 대체 투자처로 꼽히는 빌딩·오피스텔 등 상업용 부동산으로 투자 수요가 몰리고 있다.
전문가들은 시중에 넘쳐나는 유동성 자금이 주택에 비해 규제 문턱이 낮은 수익형 부동산으로 집중되는 …

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엘젠아이씨티, 회사 성장세 맞춰 서울 삼성동으로 본사 및 AI 연구소 이전한다

인공지능 전문기업 엘젠아이씨티(대표김남현)가본사 및 AI연구소를 기존 가산 디지털단지에서 오는 9월 1일 삼성동 세화빌딩으로 이전한다고 28일 밝혔다.
엘젠아이씨티는 …

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다시 '똘똘한 한 채'…아파트 선호도 중소형서 대형으로

7·10 대책 이후 다주택자에 대한 세금 강화 등으로 최근 서울 대형 아파트들의 몸값이 올라가고 있다. 현금이 넉넉한 다주택자들이 서울 전역에 걸쳐 ‘똘똘한 한 채’의 아파트를 보유하려는 심리에 더해 갈아타기 수요가 맞물린 현상으로 보인다. 다주택자들을 잡기 위해 내놓은 초강력 규제가 오히려 비싼 아파트를 더 비싸게 만들었다는 분석이 나온다.
31일…

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입지깡패' 노량진 재개발 속도전…시공사는 어디로?

노량진뉴타운이 재개발 사업 추진에 속도를 내면서 시장의 관심을 받고 있다.노량진은 노후 주택이 많고 고시촌·쪽방촌 등이 형성돼 허름한 …

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활발해지는 가로주택정비사업… “역시 발빠른 곳은 강남권”

미니 재건축’으로도 불리는 가로주택정비사업이 서울 시내에서 점점 활발하게 진행되고 있다. 사업성이 좋은 강남권을 중심으로 확산하는 모양새다.
31일 부동산 업계에 따르면 ‘미니 재건축’으로도 불리는 가로주택정비사업은 서울시가 소규모 정비사업 활성화를 위해 지난 2012년 도입한 제도다. 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 …

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새벽배송 마비...코로나發 물류대란 오나

수도권을 중심으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 급격히 확산하면서 물류대란이 현실화하고 있다. 사회적 거리두기 2.5단계 시행으로 식료품과 생필품 주문이 온라인몰에 몰려 주문이 폭증한데다 일부 온라인몰 물류센터에서 확진자가 발생해 가동이 일시 중단되며 배송 지연으로 이어지고 있다.

주유소 기반 코람코리츠 너마저…상장 첫날 공모가 하회

주유소를 기반으로 6%대 배당을 약속하며 주목받은 코람코에너지리츠(357120)가 상장 첫날 공모가를 하회했다. 최근 국내 증시의 부동산 간접투자 상품 리츠(REITs) 약세 흐름을 피해가지 못했다.
코람코에너지리츠는 유가증권시장에 상장한 31일 공모가(5000원…

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켄달스퀘어, 국내 첫 물류센터 공모리츠 인가 승인

켄달스퀘어자산운용이 물류센터를 편입한 리츠 인가를 최종 승인받았다. 인가 절차 중에 편입자산 일부가 제외될 가능성이 있어 논란이 일었지만 국토교통부는 문제가 된 자산을 빼더라도 인가조건에 충분히 부합한다고 판단했다.
국토교통부는 24일 이에스알켄…

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쉐라톤 팔래스 강남 매각 변수, '브랜드 계약기간'

서주산업개발이 '쉐라톤 팔래스 강남' 호텔을 매각 중인 가운데 유력한 잠재 원매자 군으로 거론되고 있는 곳은 부동산 디벨로퍼다. 호텔의 지리적인 이점을 살려 개발이 가능하기 때문이다. 용도를 변경해 오피스나 주거시설로 탈바꿈할 경우 개발이익을 기대할 수 있다. 현재로선 법인 매각보다 자산 매각 방식을 택할 공산이 크다는 게 시장의 시각이다.

국민연금, 14년만에 홈플러스 10개점 투자금 회수 착수

국민연금이 리츠를 통해 보유 중인 홈플러스 10개점 매각에 착수했다. 책임임차인으로 홈플러스가 자리하고 있다는 점은 긍정적인 요소다. 다만 온라인 시장이 성장하면서 오프라인 매장에 대한 성장세가 둔화되고 있다는 점은 변수로 지목된다. 특히 코로나19가 장기화하면서 오프라인 리테일 시장이 급속도로 위축되고 있다.

한화생명, 분당·부산사옥 재매각

한화생명이 부동산 다이어트(Diet)를 재시도한다. 신지급여력제도에 대응해 경기 분당, 부산 광복동 사옥 매각을 시도, 유찰 후 행보다. 지난 3월 한때 주가가 '동전주'로 전락했던 적이 있는 만큼 유동성 확보를 위한 선제적 대응에 나선다는 시각도 나온다.

이지스자산운용, 선릉 '위워크타워' 인수한다

이지스자산운용이 역삼 위워크타워(옛 PCA라이프타워)를 인수한다. 역삼 위워크타워(선릉 1호점)는 케이리츠투자운용이 투자금 회수를 위해 매물로 내놓은 곳이다. 거래가격은 1500억원 중반대다. 거래가 이대로 종결될 경우 케이리츠투자운용은 투자 2년여 만에 100억원을 상회하는 차익을 실현할 것으로 보인다.

용접 냄새 물씬 나는 거리…밤엔 독특한 주점들로 불야성

낡은 철공소에 몰려든 젊은 예술가들'. 서울 영등포구 문래역 상권이 뜬 이유는 이 한 문장으로 설명할 수 있다. 골목마다 자리 잡은 벽화와 다닥다닥 붙어있는 이색 점포들이 젊은이들의 발길을 끌고 있다.
지하철 2호선 문래역이 개통했을 당시 이 곳은 공장 밀집지대였다. 밤낮을 가리지 않고 기계 돌아가는 소리와 용접 냄새…

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노무라 부동산은 왜 중소형 오피스 시장에 진출했을까

지금까지 한국 상업용 부동산 투자 시장의 큰손들이 주로 투자했던 오피스는 도심·여의도·강남 등 3대 주요 오피스 권역에 위치하고 있습니다. 서울 25개구 중에서도 중구·종로구· 영등포구·강남구·서초구 등 5개구 정도에 큰손들의 투자가 몰려 있습니다. 이들 지역에 기관투자자들이 주로 관심을 갖는 연면적 3만 3,000㎡ 이상의 대형 오피스 빌…

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5월 준공 ‘이천 도지 물류센터’ 판다.. 이지스, 조기매각 통해 수익 극대화

이지스자산운용이 물류센터 개발사업인 '이천 도지 물류센터' 매각에 착수한다. 올해 5월 22일 준공된 신축자산이 매각 대상이다.
지분증권에 대한 펀드 만기를 고려하면 2022년 매각을 진행해도 되지만, 조기 매각을 통…

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장안동 대표 상업시설 아트몰링 매각 추진

서울 동대문구 장안동을 대표하는 상업시설 ‘장안동 아트몰링’이 매물로 나왔다. 최근 청량리와 장안동 등 서울 동북권 일대 개발 기대감이 높아지는 상황에서 랜드마크성 건물이란 점에서 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

엘젠아이씨티, 회사 성장세 맞춰 서울 삼성동으로 본사 및 AI 연구소 이전한다

인공지능 전문기업 엘젠아이씨티(대표김남현)가본사 및 AI연구소를 기존 가산 디지털단지에서 오는 9월 1일 삼성동 세화빌딩으로 이전한다고 28일 밝혔다.

씨젠 이어 랩지노믹스, 부동산 투자 나선 진단업체들

진단 업체들이 잇달아 부동산 투자에 나서고 있다. 씨젠에 이어 랩지노믹스가 업무 공간을 확보하기 위해 건물을 사들이기로 했다. 연구개발(R&D) 역량을 한데 모으려는 목표다. 코로나19를 기점으로 경영 실적이 개선된 만큼 매입 대금은 자체 현금을 주로 활용하고 있다.

국민연금, 잠실 시그마타워 매각 착수···이번엔 다를까

국민연금이 리츠를 통해 보유 중인 잠실 시그마타워 매각에 착수했다. 세 번째 시도다. 앞서 두 차례 매각에 나섰지만 결과물을 만들어내지 못했다. 시장 상황이 좋지 않았던 탓에 원매자들과 가격 눈높이에서 차이가 컸다.
국민연금이 이번에 매각에 나선 이유는 …

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우리 지역으로 오세요”…지자체, 데이터센터 유치 ‘각축전’ 가열

최근 비대면(언택트) 서비스 확대에 따른 클라우드 활용 증대, 정부의 디지털 뉴딜 정책과 맞물려 국내 데이터센터의 수요가 크게 증가하고 있다. 이러한 가운데 지자체의 데이터센터 유치전도 뜨거워지고 있다. 여기에 GS건설과 효성중공업 등 건설사들이 데이터센터 건설 시장에 신규로 뛰어들면서 시장 확대가 예상된다. 실제 한국데이터센터 연합회에 따르면 국내에 가동 …

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