로그인

  • 홈
  • 부동산뉴스

부동산뉴스

오피스텔 '적자생존' 시대, 챙겨야 할 '싸(4)가지'?

아파트 규제로 인한 반사 이익도 잠시, 오피스텔 역시 여타 수익형 부동산과 마찬가지로 양극화 속 춘추전국을 맞이하고 있다. 업계 전문가들이 꼽는 코로나 시대 오피스텔의 생존 조건에는 어떤 것들이 있을까.

갚을 능력 있어도 못 빌린다…달라진 대출 규제 총정리


[땅집고]서울 은평구 다세대주택에서 전세로 살고 있는 30대 직장인 A씨. 이번 정부 들어 집값 상승세가 멈출 기미가 안 보이자, 더 늦기 전에 보금자리론과 주택담보대출을 받은 후 신용대출까지 보태 노원구에 있는 낡은 아파트라도 한 채 사야겠다고 맘먹었다.

나인원한남 '조기 분양전환' 법정서 가린다

정부의 보유세 중과로 사업자와 입주민 간 조기 분양 갈등이 격화하고 있는 서울 한남동의 나인원한남. /한경DB

서울 한남동의 국내 최고가 임대 아파트 ‘나인원한남’의 조기 분양전환 갈등이 법정 다툼으로 비화했다. 임차인들이 “사업자인…

더보기

사업 영역 넓히는 대형 건설사…고급 주택시장 주도

고급 주거시설 분양시장에서도 대형 건설사의 영향력이 커지고 있다.일례로, 올해 6월 서울 강남구 논현동에서 분양한 ‘펜트힐 캐스케이드’ 는 롯데건설이 국내 최초 캐스케이드 입면 설계를 도입, 업계의 화제가 된 바 있다. 이를 바탕으로 고급 주거시설로는 이례적으로 빠른 속도로 계…

더보기

리츠로 사옥 유동화 나선 대기업·금융사들

주요 대기업과 금융회사들이 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용해 계열사들이 사용하고 있는 사옥을 유동화하는 데 적극적으로 나서고 있다. 부동산 자산에 막대한 자금을 묶어두는 대신 유동화를 통해 마련한 현금을 신사업 개발에 투자하는 게 회사 성장에 더 도움이 된다는 판단 때문이다.

코로나 무풍지대 ‘판교’...오피스 공실률 0.1% 비결?

서울 주요 상권과 오피스 권역이 침체에서 좀처럼 벗어나지 못하고 있다. 반면 수도권 4대 오피스 권역으로 떠오른 판교 상권은 올해 본격적으로 신흥 주자로 입지를 굳혔다. 오피스가 밀집한 테크노벨리는 물론이고 판교 중심상업지구의 일반 상권 역시 견고하다는 분석이다. 판교의 ‘선방’ 비결에는 저렴한 임대료와 우수한 교통 접근성, 2·3차 테크노벨리 개발…

더보기

집주인-세입자 민감한 얘기 오갈 때 명심해야 할 4가지

세입자와 임대인이 권리를 행사할 때 가장 중요한 행위는 바로 ‘의사표시’다. 집주인에게 전세 계약 갱신을 요구하거나, 세입자에게 방을 빼라는 이야기를 할 땐 적절한 시점에, 올바른 방식으로 해야 법적인 효력을 가질 수 있다. [땅집고] 집주인과 세입자가 권리를 주장하기 위해서는 의사표시를 올바르게 해야 한다. /게티이미지뱅크

가계빚 사상최대 폭증…금융위기 `경보`

가계와 기업의 부채 신호등에 경고등이 켜졌다. 지난달 전체 금융권에서 가계대출이 역대 최대 폭으로 늘어났고, 은행의 기업대출 역시 11월 기준 사상 최대 증가 폭을 기록했다. 기업 부채와 가계 부채가 가파르게 증가하면서 국제결제은행(BIS)은 우리나라 민간 부문 빚 위험도를 11년 만에 `주의`에서 `경보`로 단계를 격상했다.


빌딩 투자 몰리면서… 100억원대 매물 놓고 계약금 입금 전쟁도

빌딩 전문 중개법인에서 일하는 김모 씨(48)는 최근 경기 성남에서 매물로 나온 100억 원대 건물 거래를 중개하는 과정에서 황당한 일을 겪었다. 빌딩을 사려는 고객과 함께 건물을 찾은 것은 지난달 21일. 건물이 목 좋은 곳에 있어서 고객은 건물을 매입하겠다는 결정을 현장에서 바로 내렸다. 계약금은 이틀 뒤에 보내기로 건물주와 합의했다.

와이지원, 송도신도시로 본사 이전…"절삭공구 세계 1위 목표"

절삭공구 제조업체 와이지-원(YG-1)이 인천 송도국제도시에 새로 완공한 본사 사무실엔 직원들이 사용하는 개인 책상이 없다. 1500여 명의 직원이 도서관처럼 그때그때 원하는 좌석을 골라 근무하는 ‘자율좌석제’를 도입했다. 이런 사무환경에서 …

더보기

'50년 전통'·'국내 1호 매장'도 코로나 직격탄에 '폐업'

50년 전통을 자랑하던 서울 중구 명동의 유명 음식점도 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 직격탄을 피해가지 못했다.
10일 서울시와 중구에 따르면 지하철 4호선 명…

더보기

CU, 편의점 '드라이브 스루 서비스' 시행

이민주 기자] CU가 편의점 드라이브 스루 시대를 열었다.10일 CU 운영사 BGF리테일은 서울 및 수도권 점포에서 'CU 드라이브 스루 서비스'를 선보인다고 밝혔다.CU 드라이브 스루 서비스는 오윈 앱을 통해 특정 점포를 지정해 원하는 상품…

더보기

BIFC 최상층에 외국계 금융사 6곳 '둥지'

부산 남구 문현금융단지 부산국제금융센터(BIFC·사진) 최상층에 홍콩 등 4개국 6개사의 외국계 금융사가 둥지를 튼다.
부산시는 BIFC 63층 'D-스페이스'에 우선입주 대상으로 홍콩 투자금융 전문그룹인 'BMI GROUP Limite…

더보기

한국젬스, 송파구에 제2사옥…물류센터·마케팅 일부 이전

한국젬스(대표이사 박영서)가 서울시 송파구 방이동 227-4번지에 대지 1,507㎡(456평) 연면적 10,408㎡(3,148평) 지하5층,지상6층 크기로 리모델링 공사를 완료하고 이달 14일 물류센터와 마케팅 일부를 이전한다. 한국젬스는 의약품 및 Medical device 전문 마케팅회사로 의약품전문 마케팅사 2개사(서호메디코, 지-리페), Medical device 전문 마케팅사(웰니스팜), 개발/수출(젬스메디텍), Culture…

더보기

마스턴운용, 분당 옛 포스코엔지 사옥 인수한다

매물로 나온 분당 수내 도담빌딩의 새 주인으로 마스턴투자운용이 낙점됐다. 이곳은 옛 포스코엔지니어링이 본사 사옥으로 활용하던 오피스 빌딩이다. 5년여 전 인천 송도 포스코 사옥으로 이전하면서 주인이 바뀌었다. 이때 인수한 곳이 NS파트너스다.
12일 부동산…

더보기

수도권 공공 유휴부지에 물류시설 조성할 택배사업자 모집

국토교통부는 한국도로공사, 국가철도공단, 한국철도공사, 경수고속도로 주식회사, 수도권 …

더보기

코웰패션, 소상공인 반발에 6년 '답보' 물류센터 착공

푸마, 아이다스 등 해외 패션 브랜드 라이선스 사업으로 유명한 코웰패션이 숙원사업인 물류단지 조성을 본격화했다. 6년 동안 지역 소상공인과의 반발에 부딪혀 난항을 겪어오다 최근에서야 신규 물류센터 투자금 집행을 결정지었다.
코웰패션은 김제 물류단지 …

더보기

IT기업틀 '탈 실리콘밸리'에 샌프란시스코 임대료 35% 급락

신종 코로나바이러스감염증(코로나19)으로 원격근무 등이 확산되자 임대료가 비싼 도시를 떠나면서 임대료가 하락한 것으로 분석된다.

내년 달라지는 청약제도..내집마련·세액공제 어떻게 바뀌나

내년부터는 양도소득세를 부과할 때 분양권도 주택 수에 포함된다. 현재는 1주택자가 분양권에 당첨돼도 실제 주택 취득 시점까지는 1주택자로 간주하지만 내년부터 분양권을 획득하는 1주택자는 2주택자로 보고 양도세 중과 대상이 된다. 청약 관련한 까다로운 규제가 추가되는 대신 청약 문턱은 낮아진다. 내년부터 신혼부부·생애최초 특별공급의 소득요건의 완화로 …

더보기

韓 클라우드 시장 잡아라" 영역 넓히는 텐센트

텐센트가 국내 두번째 클라우드 가용영역(데이터센터)을 개설한다고 9일 밝혔다.

카테고리
| | 대표자:
사업자등록번호:
전화: | buildingin@empal.com
.powered by realsoft.co.kr