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부동산뉴스

서울시, 도심 빌딩 7만곳 '교통유발부담금' 인상 추진

앞으로 서울시내 교통혼잡을 유발하는 쇼핑몰 등 약 7만개의 대형 건물이 내야 하는 교통유발부담금이 대폭 늘어날 전망이다. 서울시가 교통유발부담금 추가 인상을 위한 권한 확대 방안을 추진하고 있어서다.

코람코신탁-LF, 첫 번째 협업 '안양물류센터' 재개발

코람코자산신탁이 모회사 LF와 함께 'LF안양패션 물류센터' 재개발에 나선다. 물류센터는 저온·상온이 모두 가능한 형태로 개발될 전망이다. 개발 이후 직접 활용하기보다는 임대하거나 매각을 통해 투자수익을 극대화할 것으로 점쳐진다.

하나대체운용, 폴란드 아마존물류센터 판다

전체기사home전체기사 LG하우시스 천안 물류센터 딜 클로징 임박

하나자산신탁이 천안 LG하우시스 물류센터 매입을 위한 자금조달 작업을 사실상 마무리했다. 이르면 이달 내 잔금을 치뤄 딜 클로징을 마칠 전망이다. 그간 주택과 상업용 오피스 중심이었던 리츠 시장에서 물류 관련 투자가 급격히 늘고 있어 눈길을 끈다.

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코로나에 '라이브커머스' 확산... 업종간 경계 사라졌다

유통업계가 코로나19로 인한 집콕족 증가로 방문 고객이 줄어들자 '라이브커머스'로 이를 타개하고 있다. 이러한 현상은 백화점, 이커머스, 편의점 등 업종 상관없이 급속도로 번지는 중이다.

롯데 빅마켓 철수, 고양시 유통업계 지각변동?

고양신문]100만명을넘어110만명을바라보고있는고양시인구처럼계속늘어나기만할것같던고양시대형마트가폐업한다는소식이전해지고있다.문을연지얼마안된초대형마트인롯데…

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대형마트 “이대론 안 된다” 살길 마련 분주

이어지는 경기침체와 유통규제, 이커머스의 급격한 성장에 코로나19까지 겹친 대형마트가 실적 고전을 면치 못하고 있다. 연초 이마트와 롯데마트가 부진했던 지난해 실적을 공개한 데 이어 지난 12일 발표된 홈플러스의 실적도 최악이라 불릴 만한 성적표를 받아들었다. 대형마트들은 이어지는 부진에 각자 살 길을 찾아 나서고 있다.

CJ프레시웨이, 동대문 시대 접고 상암시대 연다

(대표이사 문종석)는 동대문 시대를 마감하고 오는 20일 상암에 새로운 둥지를 튼다고 15일 밝혔다.

이번에 새로 이전하게 될 상암 사옥은 마포구 월드컵북로 54길에 위치한 S-CITY빌딩이며 임…

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공유오피스 스파크플러스, '강남3호점' 오픈

공유오피스 스파크플러스는 14번째 지점인 강남3호점 선입주를 시작했다고 15일 밝혔다.

거점·공유오피스 수요 는다...'코로나'에 '업무공간 쪼개기'

에너지경제신문 윤민영 기자] 오피스의 수요는 점점 감소하고 있지만 공유오피스의 수요는 오히려 늘어날 전망이다. 대형 오피스의 높은 임대료 부담과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 언택트 문화 확산이 공유오피스의 높은 선호도로 이어진다는 것이다.

14일 업계에 따르면 대기업도 직원들의 거주지 인근에 공유오피…

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물류·데이터센터, 언택트 시대 대체투자펀드 '대체재' 부각

[서울파이낸스 김호성 기자] 국내외 부동산, 인프라 등에 투자하는 대체자산 펀드의 신규 투규자금 유입규모가 올해들어 크게 급감한 것으로 나타났다. 코로나19로 인해 비대면 문화가 확대되면서 대체투자 펀드의 주 투자처였던 오피스빌딩, 상업용 부동산 등에 대한 전망이 어두워졌기 때문이다. 그러나 물류센터, 데이터센터 등 비대면 사회에 걸맞는 새로운 투자처에 자금…

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美사모펀드 블랙스톤, 한국 증권사 미매각 부동산 관심

한국 증권사들이 셀다운(재매각)하지 못한 해외부동산 펀드와 관련, 세계 최대 사모펀드(PEF) 운용사인 미국의 블랙스톤이 대출을 제안하고 나섰다.미매각 물량이 쌓이면서 유동성 부담이 커진 우리 증권사들에 상대적으로 비싼 금리로 자금을 조달해주면서 이득을 챙기려는 것으로 분석된다.

인트러스운용, 용산 대형 오피스 투자펀드 만든다

인트러스자산운용이 서울 용산구 소재 대형 오피스에 투자하는 펀드를 내놓는다. 군인공제회 계열의 운용사가 결성한 부동산 펀드를 담는 재간접 구조로 설계됐다. 궁극적 투자자산은 36층 전체 건물 중 오피스 자산에 대한 지분이다. LS그룹 계열사 등 장기 임대차 계약과 꾸준한 개발호재 등을 기반으로 6%대 수준의 목표 수익률을 제시했다.

옛 PCA라이프타워 매각, ‘위워크’ 발 리스크 없다

종로타워로 시작된 '위워크(Wework)' 발 공실 리스크가 시장 전반으로 확대될 조짐을 보이고 있는 가운데 최근 매물로 나온 위워크타워(옛 PCA라이프타워)는 이와 무관할 것으로 점쳐진다. 역삼 위워크타워는 임대료 납부 기한 연장 요청 없이 정상적으로 납부가 이뤄지고 있다.

양재터미널 부지 개발 물꼬 트인 ‘NS홈쇼핑’

NS홈쇼핑의 자회사가 추진하는 하림그룹 주요 신사업들이 본격화 하고 있다. 수 년째 발목이 잡힌 양재 화물터미널 용지 개발 사업이 정부 주도로 물꼬가 트였고 올 연말에는 자체 식품 공장이 완공될 예정이다. 수 천억원을 들이고도 그 동안 NS홈쇼핑의 발목을 잡아온 자회사들의 실적이 정상화 해 그룹의 신성장동력으로 자리매김할지 주목된다.

강남 마지막 '금싸라기 땅' 롯데칠성부지, 최고 250m 건물 들어선다

서울=뉴스핌] 김성…

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데이터센터’에 꽂힌 건설업계

건설업계가 데이터센터(Data Center) 시장을 주목하고 있다.

코로나19 사태로 인한 해외공사 발주물량 축소와 정부의 부동산 규제 강화 기조로 생존에 위협을 받자 신수종사업으로 데이터센터 설계‧시공을 비롯해 임대업 진출을 타진 중이다.

패스트파이브', 올 여름 IPO 간다

국내 1위 공유오피스 업체 패스트파이브가 이르면 올 7월 중 기업공개(IP…

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예견된’ 위워크 사태, 자산운용업계 희비교차

IB토마토 윤준영 기자] 글로벌 공유오피스회사 위워크가 임대인들과 재협상에 들어가면서 위워크타워 투자를 놓고 다른 의사결정을 내렸던 자산운용사들의 희비가 엇갈리고 있다. 장기 임대차계약에 따라 높은 수익률을 낼 것이란 기대와 달리 위워크의 사업모델이 신통치 않은 탓이다. 12일 투자은행(IB) 업계 관계자들의 말을 종합하면 위워크의 임대차계약 구조가 이전부…

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부동산 전문운용사, 공모펀드로 채널 확대한다

부동산 전문 자산운용사들이 공모펀드 시장 진출 채비에 나섰다. 부동산 펀드 시장이 100조원을 상회할 정도 커진 가운데 기관투자가에 집중돼 있던 고객군을 리테일로 넓힌다는 취지다. 또 사모 부동산 펀드 분리과세 혜택이 폐지된다는 점도 공모펀드 인가를 추진하는 배경으로 꼽힌다.

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