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서울시, 마장세림·신반포16차 재건축 변경안 수정가결

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서울시 도시계획위원회가 마장세림·신반포16차 재건축 정비계획안과 창신1~4구역 정비구역 지정 등 주택 공급안을 심의하고 통과시켰다.

2일 서울시는 전날 제11차 도시계획위원회를 개최하고 정비사업 정비계획 및 정비구역 지정·변경, 도시관리계획 등 관련 안건 9건을 심의해 2건은 조건부가결, 5건은 수정가결, 2건은 보류했다고 밝혔다.

위원회는 마장동 784번지 일대 마장세림아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안, 경관심의안을 수정가결했다. 마장세림아파트는 지난 1986년 준공된 노후 아파트다.

이번 정비계획 결정을 통해 용적률 257%·최고 29층 이하 단지로 지어지며 996가구(공공임대주택 81가구 포함)와 부대복리시설이 신축될 예정이다.

위원회는 서초구 잠원동 55-10번지 일대 신반포16차 아파트 재건축 정비계획 변경안도 수정가결했다. 지난 1986년 준공된 노후 아파트 단지는 용적률 289%·35층 이하의 공동주택 468가구(분양 400가구·장기전세주택 68가구)로 거듭날 것으로 기대된다.

창신1·2·3·4구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 경관심의안도 수정가결했다.

창신1동 일대는 ‘도시 및 주거환경정비 기본계획’상 정비예정구역으로, 과소필지 비율이 높고, 30년 이상된 노후‧불량 건축물이 95% 이상 밀집으로 토지의 효율적 이용과 도시기능의 회복을 위한 재개발구역 지정에 대한 요구가 지속됐다고 위원회는 밝혔다.

1·2구역은 문화재(흥인지문) 및 산업특성 보존을 고려해 소단위정비형을, 3·4구역 대규모 블록 단위로 개발하는 일반정비형을 적용하기로 했다. 구체적인 사업계획은 주민제안을 통해 확정된다.

위원회는 이밖에 마포로5구역 도시정비형 재개발구역 9-1지구 정비계획 결정변경안과 중구 서소문동 58-7번지 일대에 지하 2층~지상 19층 규모 업무·판매시설을 건립하는 내용의 서소문 구역 제10지구 도시정비형 재개발구역 및 정비계획 결정안도 수정가결했다.

마지막으로 서초구 반포유수지 내 체육시설을 설치하기 위한 복개 심의, 마포구 당인동 화력발전소 부지 내 복합 생활체육시설 건립을 위한 안건도 통과시켰다.

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