포스트 코로나 시대, 주택 수요 늘고 …

포스트 코로나 시대, 주택 수요 늘고 상업시설은 빈 곳 는다

서울=연합뉴스) 김동규 기자 = '포스트 코로나' 시대에는 재택근무와 온라인 상거래의 증가로 주거 공간 수요가 늘어날 것이라는 전망이 나왔다.

유현준 홍익대 건축도시대학 교수는 4일 세종컨벤션센터에서 국토교통부 주최로 열린 '도시와 집, 이동의 새로운 미래 심포지엄'에서 '포스트 코로나의 공간' 주제의 발제를 통해 이같이 전망했다.

유 교수는 사전 배포한 자료를 통해 "신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 비대면 문화가 확산하면서 주거 공간 수요는 늘어나는 반면, 상업시설에는 빈 곳이 생겨날 것"이라고 전망했다.

그는 이런 전망을 바탕으로 "도시 공간을 재구성하기 위한 새로운 고민이 필요한 시점"이라고 말했다.

**'언택트' 소비 확산**
(서울=연합뉴스) 류영석 기자 = 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따라 언택트(비대면) 소비가 급증하는 가운데 17일 오전 서울 시내의 한 택배 물류센터에서 택배기사들이 택배를 나르고 있다. 2020.3.17 ondol@yna.co.kr

유종일 KDI 국제정책대학원 원장은 발제에서 정부가 채택한 '그린 뉴딜' 정책의 필요성을 강조했다.유 교수는 또 코로나19로 비대면 기반의 소비 물류가 급증하고 있다며 이에 대응하기 위해 물류 시스템을 지하 터널화하고 지상 공간을 창의적으로 활용해야 한다고 주장했다.

유 원장은 코로나19 이후 세계가 대공황 이상의 'L자형' 장기 침체를 겪을 것으로 우려하면서 "과거의 잘못된 성장경로를 바로잡고 새로운 성장경로로 진입하는 전환적 뉴딜이 필요하다"고 역설했다.

그는 전 지구적인 기후 변화로 전염병, 대형 산불, 허리케인 등 대규모 재앙이 빈번해질 것으로 전망된다며 "이를 극복하기 위해 그린 뉴딜 중심의 경제 패러다임으로의 전환이 중요하고 시급하다"고 강조했다.

그는 "기존의 주택, 산업단지, 건축물 등을 친환경적으로 바꿔 온실가스를 감축하는 '그린 리모델링 사업'이 한국형 그린뉴딜의 대표사업이 될 것"이라며 "이를 통해 고용 위기까지도 극복할 수 있을 것"이라고 말했다.

**마켓컬리 월별 주문량 및 60대 이상 회원수·주문량 통계**
[국토교통부 제공, 재판매 및 DB 금지]

마켓컬리 김슬아 대표는 '코로나 전과 후의 달라진 샛별배송'을 주제로 발제를 하고 코로나19로 주목받는 비대면 물류 산업에 대해 소개했다.

김 대표는 마켓컬리 사례를 들며 "코로나19 이후 샛별배송(새벽배송) 주문이 월평균 10% 이상 증가했고 특히 2월에는 25% 증가하는 등 시장이 확대되고 있다"고 말했다.

또 기존 주요 고객층 외에 60대 이상 고객이 대거 유입되고 있다며 이들의 회원 가입과 주문량이 작년보다 122%, 153%씩 증가했다고 소개했다.

국토부 김기훈 서기관은 부서 내 전담조직(TF)에서 2개월간 논의한 결과를 토대로 미래 국토교통 정책방향 아이디어를 제시했다.

김 서기관은 앞으로 전염병에 강한 새로운 도시를 만들기 위한 도시계획 기법과 제도가 필요하다며 디지털 인프라 확대 등을 통해 도시의 진화에 대응해야 할 것이라고 말했다.

그는 "집이 기존 휴식공간에서 생산과 문화·레저 공간으로 기능이 확대되고 있다"며 "획일화된 주택공급 방식에서 벗어나 다양한 공간을 제공하도록 정책을 전환해야 한다"고 강조했다.

또 앞으로 전염병 우려에 대응해 공공 대중교통 서비스의 양과 질을 유지하면서도 개인화된 교통 수요를 충족시키는 것이 중요한 과제가 될 것으로 전망했다.

이날 심포지엄은 국토부와 4개 국책연구기관이 공동으로 개최했다.

김현미 국토부 장관은 "도시와 집, 이동은 국민의 삶과 직결되는 분야인 만큼 선제적으로 변화에 대응하고, 기후 위기 극복과 일자리 창출을 위한 그린뉴딜에도 박차를 가하겠다"고 말했다.

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