옛 성동구치소 상반기 철거시작.. 올…

옛 성동구치소 상반기 철거시작.. 올해 개발착공

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[파이낸셜뉴스]
옛 성동구치소부지의 지구단위계획이 확정되면서 상반기 철거를 시작으로 본격적인 개발에 들어간다. 올 하반기 신혼희망타운부터 본격적인 착공에 들어간다는 계획이다.

25일 서울시는 제5차 도시·건축공동위원회에서 송파구 가락동 162번지 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.

오금역에 인접한 옛 성동구치소 부지(7만8758㎡)는 해당시설이 문정 법무단지로 이전하면서 남게된 서울에 남은 마지막 교정시설이다. 성동구치소는 1977년 개청해 40년이 지난 2017년 이전하였다.

이번 지구단위계획 결정을 통해 지난 40년 간 기피시설로 남아있으면서 오랫동안 지역침체의 원인이 됐던 폐쇄적 이미지를 벗고 지역에 새로운 활력을 불어넣는다는 계획이다.

부지는 3개 용도(주택·업무·공공용지)로 나누어 개발된다. ‘업무용지’는 지하철 3,5호선 오금역과 인접한 역세권으로 업무시설을 계획(13층, 3만626㎡)중이며 새로운 복합 비즈니스·창업 공간으로 조성하여 지역경제를 활성화할 계획이다.

공공기여로 확보한 ‘공공용지’(1만8827㎡)에는 개발사업에서 나오는 공공기여금 약 2880억원을 활용해 문화, 체육, 청소년 등 생활SOC를 확충해 인근 지역주민 모두가 이용할 수 있는 열린 시설로 계획중이다.

시는 지난해 5월부터 공공기여로 확보 예정인 공공용지 대상으로 도입시설 용도·규모, 운영방안에 대한 기본계획 수립 용역을 추진중으로 올해 말 구체적인 계획을 확정할 계획이다.

또한 신혼희망타운 2개 단지 700세대(최고26층, 연면적9만8838㎡)와 공동주택 1개 단지 600세대(최고28층, 연면적9만2787㎡)를 통해 총 1300세대의 주택을 공급해 정부의 부동산 공급정책에 적극 부응함은 물론 새로운 형태의 특색있는 주거공간으로 조성할 계획임을 밝혔다.

이상면 공공개발기획단장 직무대리는 “이번 지구단위계획 결정으로 옛 성동구치소 부지는 새로운 비즈니스 및 주거 공간 조성을 통해 오금역 일대의 새로운 지역 명소로 지역 내 소통공간으로 자리매김할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

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