현송교육문화재단 소유 부동산 매각…

현송교육문화재단 소유 부동산 매각에 업계 관심 고조

신축부지매매

/출처=현송교육문화재단 홈페이지

현송교육문화재단이 매각을 추진하고 있는 서울 구로구 오류동과 온수동 부동산 매물이 건설업계 등을 중심으로 관심을 받고 있다.
23일 업계에 따르면 재단은 지난 8일 부동산 매각 공고를 내고 오는 25일까지 매수의향서(LOI)를 접수 받고 있다.

매각 부동산은 오류동 111-1번지와 온수동 49번지 등에 위치한 토지 5만4104㎡와 건축물 일체로 현재 럭비경기장 등 체육시설이 포함된 부지로 알려졌다.

재단과 부동산 매각 자문사인 삼일회계법인과 한화투자증권은 LOI 등 제출서류를 바탕으로 입찰적격자를 선정한 후 선정된 입찰적격자를 대상으로 부동산 현황 등이 담긴 자료제공을 안내할 예정이다. 이후 3월 하순께 본 입찰이 진행하게 된다.

업계에서는 해당 부지의 경우 서울지하철 1·7호선 온수역과 가까운 더블 역세권 등의 좋은 입지를 고려하면 해당 매물의 금액은 4000억~5000억원 수준으로 보고 있다.

하지만 현재 업체 간의 경쟁도 치열해 질 것으로 예상되고 있는 상황에서 향후 이 금액에 비해 더욱 높아질 가능성도 전혀 배제할 수 없을 것으로 예상하고 있다.

업계 관계자는 “서울에서도 입지가 좋은 곳에 속한다고 볼 수 있어 많은 곳에서 관심을 가지고 있는 것은 분명하다”며 “특히 서울의 경우 주택 공급용지가 턱없이 부족한 상황인데 이런 점에서 매력적인 것을 부인할 수 없다”고 말했다.

업계 또 다른 관계자는 “상황을 지켜보고 있다”며 “업체 간의 눈치가 치열하다”고 전했다. 이 관계자는 “많은 곳에서 입찰을 준비하고 있는 것으로 알고 있다”며 “경쟁 심화는 피할 수 없을 것”이라고 내다봤다.

한편, 서울시는 2008년 재단에서 보유하고 있는 해당 부지를 특별계획구역으로 지정한 바 있다.

현송교육문화재단 소유 부동산 매각에 업계 관심 고조 - 아시아투데이 (asiatoday.co.kr)

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