서울 청담동 고대의료원 캠퍼스·동국…

서울 청담동 고대의료원 캠퍼스·동국제약 신사옥

오피스빌딩

서울 강남구 청담동에 올해 말까지 국내 병원계와 제약계에서 근래 성장세가 두드러진 기관의 건물 두 개가 들어선다. 이 지역은 다수 성형·피부과 병의원이 위치한 대한민국 대표 부촌 중 하나인 만큼 의약계 관심이 집중되고 있다.

20일 부동산업계 등에 따르면 고려대의료원 청담캠퍼스와 동국제약 신사옥이 금년 7월과 12월 완공될 예정이다. 현재 공사가 한창이다.

먼저 고려대의료원은 지난 2019년 9월 미래의학을 실현하는 거점이 될 고려대의료원 청담캠퍼스 기공식을 갖고 본격적인 공사에 들어갔다.

고려대의료원 청담캠퍼스 조감도

청담캠퍼스는 특화진료센터와 함께 융합교육서비스와 디지털 헬스케어 연구가 가능한 미래 융복합 디지털 헬스케어 시설로 올해 7월 말 완공을 목표로 공사가 진행 중이다.

이곳은 고려대의료원이 지난해 선포한 ‘미래의학 우리가 만들고, 세계가 누린다’는 새로운 비전을 실현하기 위한 전초기지로써 혁신성장을 이끌어 나갈 것으로 기대한다.

고려대의료원 청담캠퍼스 공사현장

지하 5층, 지상 10층 규모로 건축되는 청담캠퍼스가 들어설 부지는 익명의 독지가가 어머니 유지(有志)를 받들어 지난 2007년 4월 기부한 강남구 도산대로 411 지역 일대다.

주요 시설은 최첨단 특화진료센터, 고려대의료원 미디어 랩 디지털 트원 데이터 마이닝 센터(KU Medicine Media lab. Digital twin Data Mining Center), 3개 병원을 효율적으로 운영하기 위한 실시간 대시보드 커맨드 센터(Dashboard Command Center), 국제원형강의실, 패컬티라운지(Faculty Lounge) 등이다.

이곳은 한 때 향후 '미세먼지' 관련 질병 치료 전문병원이 설립될 것이라는 전망이 제기된 바 있다. 지난 2019년 12월 제15대 김영훈 의무부총장 겸 의료원장은 취임식에서 "청담캠퍼스에 미세먼지로 인한 질병을 치유하는 전문병원 설립을 준비하겠다"고 밝히면서다.

하지만 현재로선 구체적으로 최종적인 용도는 정해지지 않은 것으로 알려졌다.

고대의료원 관계자는 “고려대의료원의 첫 강남 진출을 의미하고 병원 개념보다는 캠퍼스(campus)를 의미한다”며 "그것에 맞춰 “병원 시설보다는 교육에 초점을 맞춰 시설을 구상중”이라고 밝혔다.

그는 "대웅제약, 동국제약을 비롯한 강남구 테헤란로 인근 제약사와의 의료 협업 가능성보다는 기부받은 땅인만큼 현재로선 교육 시설에 집중할 계획"이라고 덧붙였다.

동국제약, 매출 5000억 시대 앞두고 12월 신사옥 이전 추진

동국제약 신사옥 조감도

동국제약은 2018년 400억원을 주고 매입한 강남구 청담동의 신사옥으로 이전을 추진 중이다. 신사옥은 약 1200㎡(약 363평) 부지에 지하 4층, 지상 16층 규모 건물이 이르면 올 하반기 완공된다.

동국제약은 현재 250여 명의 본사 직원들이 근무 중인 강남구 대치동 동국빌딩이 협소하다고 판단, 신사옥 부지를 매입했다. 이는 최근 코로나19 상황에도 불구하고 매출 증대 등 가파른 회사 성장세에 기반한다.

실제 동국제약은 지난해 3분기까지 매출액 4170억원, 영업이익 628억원(연결기준)을 기록했다. 이는 전년 동기(매출액 3546억원, 영업이익 476억원) 대비 각각 17.5%와 31.9% 증가한 수치다.

동국제약 신사옥 공사현장

아직 지난해 4분기 실적은 공개되지 않았지만 이 같은 추세라면 동국제약은 지난해 사상 처음으로 연간 매출액 5000억원을 넘어설 것으로 보인다. 제약계 10위 규모다.

영업이익도 1000억원에 근접할 것으로 예측됐다. 업계에선 1~2년 내 1000억원 돌파가 가능하다는 전망이다.

동국제약은 여성 갱년기 질환 치료제 훼라민큐, 잇몸질환 치료제 인사돌, 치질 치료제 치센 등 일반의약품 품목뿐 아니라 조영제 ‘파미레이’, 항암제 ‘로렐린데포’ 등 전문의약품 분야에서도 치료제를 생산·공급하며 국내시장뿐 아니라 해외시장까지 공략하고 있다.

최근에는 화장품 등 헬스케어 분야에서도 가파른 상승세를 보이며 ‘토탈 헬스케어 기업’으로 도약하고 있다.

회사 관계자는 "대표 화장품 브랜드 센텔리안, 마데카21 등의 화장품을 전개하고 있는 이 회사는 사옥 이전을 통해 해외 사업부를 신설, 화장품 수출 관련 업무에 적극 나설 계획"이라고 밝혔다.

지난 2016년 595억원에 불과했던 동국제약의 헬스케어 사업부 매출은 2019년 1337억원, 2020년 1657억원(추정치)으로 껑충 뛰었다.

이를 근거로 지난해 헬스케어 사업부 매출은 일반의약품(1372억원)과 전문의약품(1580억원) 사업부를 뛰어넘을 것으로 관측된다.

서울 청담동 고대의료원 캠퍼스·동국제약 신사옥 - 보건의료문화를 선도하는 데일리메디 (dailymedi.com)

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