경기도 오피스 1분기 투자수익률 2.43%...전국 최고

경기도 오피스 투자수익률이 전국 최고치를 기록했다.

26일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 상업용부동산 임대동향조사를 분석한 결과 올해 1분기 경기도 지역의 오피스 투자수익률은 2.43%로 전국 평균보다 0.39%p 높은 것으로 나타났다. 전 지역 중 가장 높은 수익률이자 전 분기 대비해서도 약 41.3% 증가한 수치다. 전국 역시 전 분기보다 약 28% 증가했다.

지역별로 보면 경기도 다음으로는 서울이 2.16%로 높았고 제주의 경우 0.82%로 가장 낮았다.

이번 경기도 오피스 투자수익률은 관련 통계가 집계된 이후 역대 두 번째로 높다. 역대 가장 높은 수익률은 지난 2018년 4분기에 2.69%로 나타났다.

오대열 경제만랩 리서치 팀장은 “오피스 투자수익률과 여건이 양호해지면서 풍부해진 시중 자금이 오피스 시장으로 활발히 흘러 들고 있다”면서 “지식산업센터의 경우 세제 혜택은 물론 대출 또한 총분양가의 70~80% 수준으로 가능해 투자 부담이 덜한 만큼 수요 쏠림이 두드러지게 나타날 것”이라고 전망했다.오피스 시장이 달아오르면서 수도권을 소재로 한 신규 지식산업센터가 주목 받고 있다. 풍부한 수요를 확보할 수 있는 데다 지식산업센터 상품 특성상 취득세, 재산세 등 각종 세금 감면 혜택이 주어져 기업체에도 만족도가 높기 때문이다. 현재 고양 향동지구 ‘현대 테라타워 DMC’, 부천 옥길지구 ‘더 플랫폼 R’ 등이 분양을 앞두고 있다.
경기도 오피스 1분기 투자수익률 2.43%...전국 최고 (edaily.co.kr)