선유도역 롯데 땅 한강변 복합개발 가능

지하철 9호선 선유도역 인근 지구단위계획이 결정되는 과정에서 롯데 소유 용지가 특별계획구역으로 지정됐다. 롯데가 비주력사업을 매각하는 분위기에서 이 용지를 어떻게 활용할지 관심이 쏠린다.

서울시는 21일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 열고 `선유도역 주변 지구단위계획구역 및 지구단위계획`을 결정했다고 22일 밝혔다.

대상지는 지하철 9호선 선유도역 주변인 영등포구 양평동5가 50번지 일대 26만8026㎡다.

서울시는 선유도역 역세권 기능 강화 및 준공업지역 특성을 살리는 도시 관리 차원에서 지구단위계획을 결정했다고 밝혔다.

지구단위계획 내용으로 한강변 일대에 특별계획구역 3곳이 신설돼 주목된다. 특별계획구역은 여러 동의 건축물과 다양한 용도를 수용하기 위한 복합개발이 필요한 지역일 경우 지정한다. 나대지나 이전적지·대규모 개발예정지역 등 지구단위계획 구역 내 중요지역의 개발을 유도하고 통제하는 수단으로 쓰이고 있다.

특별계획구역 3곳 중 2곳이 롯데가 소유한 땅이다. 특별계획구역 중 가장 넓은 1구역은 1만3302㎡ 는 롯데렌터카에서 정비공장으로, 2-1구역 8589㎡은 롯데칠성음료에서 물류센터로 활용하고 있다. 2-2구역은 현재 세차장으로 사용되고 등기부등본 상 3명이 소유한 곳이다. 롯데칠성음료 관계자는 "현재 물류센터로 활용하는데 용도 변경 계획에 대해서는 들은 바 없다"고 답했다.

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